2023-06-06 07:57發布
規定業主收房子之后90天內，需要繳納契稅和維修基金，手續費。憑完稅證明可以辦理房產證。逾期辦理，需要每天繳納萬分之5滯納罰金。
有的。規定業主收房之后，需要在90天以內，憑購房合同，不動產統一銷售票據，身份證，戶口本，婚姻情況證明，到住房所屬房管部門申請繳納契稅和維修基金，手續費，憑完稅證明可以辦理房產證，逾期繳納的，需要交納每天萬分之五的滯納罰金。2016鄭州買房...
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)及其細則的規定，現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房的，退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的，不予退還已...
首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金： 1、配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納。 2、不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納...
小編為大家整理了關于收房后發現天花板有滲水痕跡，找物業還是開發商？的相關內容知識，希望可以為您提供幫助。一、收房后發現天花板有滲水痕跡,找物業還是開發商？根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋...
房子交付使用前要付錢嗎?交付時有需要付錢。1.公共維修基金：何時交納、由誰收取、日后管理使用等。按規定，公共維修基金應在入住時交納。有不少開發商在交樓時，以各種借口強迫買房人委托他們或他們委托的公司代辦房產證，強行代收公共維修基金和契稅。對...
首先應當確定的是，開發商逾期交房肯定是構成違約的。既然構成違約，就應承擔相應的違約責任。關于違約責任的承擔，一般商品房買賣合同中會有約定。有約定的，當然從其約定，如果合同未對違約責任作出約定，則需要根據相關法律來確定違約責任。根據法律規定，...
開發商逾期交房怎么維權？如果遇到開發商逾期交房的情形，購房人可以選擇通過解除合同或者要求開發商支付違約金或者賠償損失等途徑維護自身合法權益。一是購房人行使合同解除權：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五...
民事案件受理費按照下列表格計算收取： 1、財產案件 （1）1萬元以下 50元 （2）1萬元－10萬元 2.5%－200元 （3）10萬元－20萬元 2% 300元 （4）20萬元－50萬元 1.5% 1300元 （5）50萬元－100萬元 ...
房產證沒辦開發商跑了，購房業主可以去當地政府反映維權的。一、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合...
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