2023-06-06 14:12發布
上市房改房,又稱為已購公房、上市公房,是職工將單位以福利分房形式分配的房產以有關部門指定的價格將產權買斷為個人所有的房產類型,在房改房中,只有產權性質為成本價購買的房產可以直接上市交易,繼承也沒有法律障礙。需要注意的是,除了可以直接上市的成...
買賣主要費用 營業稅 個稅 契稅 以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算: 第一種,房產滿五年,營業稅是免征的,同時個稅也免征,需要繳納契稅和產權轉移登記費。 第二種,房產未滿五年,需要繳納營業稅和個稅,同時繳納契稅和產權轉移登記費。 個貸...
看繼承前的房產證到現在滿兩年和五年沒有。稅費約為房產報稅價的9%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、增值稅5.5%(房產證大于2年的免)、土地出讓金1%,買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住...
什么是房產過戶?購買商品房如果沒有過戶該怎么辦?房屋產權應該歸誰所有?消費者該如何維權?我國法律規定,國家對城市房屋所有權及土地使用權實行登記發證制度。這是政府保護房地產權屬的重要方式,也是保護購房者切身利益的重要手段。面對日益壯大的二手房...
房產贈與父母包含以下流程: 1、簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。 2、評估 一般情況下,房屋贈與要收評估費...
到登記信息驗證協議窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續,到房地產估價窗口辦理評估手續,到公證窗口辦理公證手續如下 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件,代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件,其他代理人需提交有代理...
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