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租賃合同解滿解除協(xié)議(解除租賃合同的情形)

2023-06-06 12:06發(fā)布

租賃合同解滿解除協(xié)議

租房合同解除協(xié)議書范本 甲方(出租方) 乙方(承租方): 甲、乙雙方就年月日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜,約定如下,以資遵守。 一、甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意解除合同。 二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí): 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期間的租金共計(jì)人民幣元(大寫:);收取乙方履約保證金人民幣元(大寫:); 2、乙方經(jīng)甲方允許,已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造,并支出費(fèi)用人民幣元(大寫:); 3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品,價(jià)值人民幣元(大寫:); 4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費(fèi)用人民幣元(大寫:)。至本協(xié)議簽訂之日起,乙方尚欠水、電費(fèi)用元。 三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣元)。 四、合同解除后,乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動(dòng)物品具體是指:桌椅、電腦、家俱等物品。 五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后日內(nèi),甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣元(大寫:)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號(hào)見合同。 六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。 甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 二**一**年月日

房屋租賃終止協(xié)議(房屋租賃終止協(xié)議范本)

對(duì)于提前解除租房合同的問(wèn)題,《合同法》是有明確規(guī)定的: 第一,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第二,不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)......

房屋租賃終止協(xié)議(房屋租賃終止協(xié)議的用途)

對(duì)于提前解除租房合同的問(wèn)題,《合同法》是有明確規(guī)定的: 第一,當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。 第二,不管當(dāng)事人有沒有約定合同解除的條件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)......

法院處理租賃逾期解除合同的案件(法院處理租賃逾期解除合同的案件)

雖然對(duì)方?jīng)]有送達(dá)解除合同的通知,但可以到法院要求解除合同。法院是否判決解除合同,要看雙方的證據(jù)。承租人逾期支付租金,出租人是否有權(quán)解除租賃合同的案例根據(jù)敘述的情況分析,本案中,出租人和承租人不僅建立了租賃合同的法律關(guān)系,還形成了加工承攬合同的法律關(guān)系。因此,單純以承租人違約、不支付租金為由主張解除租賃合同,反而可能使出租人陷入被動(dòng)地位。【/br/】如果租賃合同中約定,承租人連續(xù)三個(gè)月未支付租金的,承租人有權(quán)解除合同,出租人主張解除合同是正當(dāng)合理的。【/br/】但如果承租人以出租人未按合同約定完成......

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