
【案情】 王某先后與多家汽車租賃公司簽訂了租賃汽車協(xié)議,交納了租金,取得小車使用權(quán)后,王某通過更換小車牌照,偽造機動車登記證書、行駛證等相關(guān)證據(jù),偽造身份證等方式將車分別抵押給他人,得到抵押所得款項后用于個人揮霍和歸還部分借款。【分歧】 對于王某的行為如何定性,存在二種不同的意見: 第一種觀點認為,王某以非法占有為目的,虛構(gòu)事實,采用向他人租賃車輛、偽造車輛相關(guān)證件或偽造身份證,冒用他人身份以物作抵押向他人借款,使被害人陷入錯誤的認識而處分財產(chǎn),符合詐騙罪的構(gòu)成要件,構(gòu)成詐騙罪。 第二種......
融資租賃是指承租人在一定時期內(nèi)以租金的形式取得出租人貨物使用權(quán)的經(jīng)濟行為。 在支持工業(yè)企業(yè)設(shè)備更新、促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟規(guī)模化、解決小微企業(yè)融資難等方面發(fā)揮了不可替代的作用。融資租賃的形式靈活多樣,融資租賃行業(yè)很快將獲得快速發(fā)展的機遇,但在現(xiàn)實中,一些融資租賃公司也存在業(yè)務(wù)不規(guī)范的問題。 首先,讓我們來看看什么是融資租賃合同?它的特點是什么? 從合同主體來看,融資租賃合同有三個主體:出租人、承租人和出賣人;從合同內(nèi)容來看,融資租賃合同包括出租人與承租人之間的租賃合同和承租人與出賣人之間的銷售合同;......
導(dǎo)讀:你知道嗎?這些合同都是無效的!根據(jù)《合同法》的規(guī)定,有下列情形之一的,可認定合同或者部分合同條款無效:(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;(2)惡意串通,并損害國家、集體或第三人利益的合同;(3)合法形式掩蓋非法目的的合同;(4)損害社會公共利益的合同;(5)違反法律和行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同;(6)提供格式條款一方免除責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的條款無效。(一)以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益根據(jù)《民法通則若干問題的意見》(部分失效)第68條之規(guī)定,......
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來源:無訟閱讀一、以欺詐、脅迫手段訂立合同,損害國家利益根據(jù)《民法通則若干問題的意見》(部分失效)第68條之規(guī)定,所謂欺詐是指一方當事人故意告知對方虛假情況,或者故意隱瞞真實情況,誘使對方當事人作出錯誤的意思表示。因欺詐而訂立的合同,是在受...
一、租賃時的欺詐有哪些?在合同履行過程中常見的欺詐主要有:1、出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實踐中主要是遲延履行。2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起為條件。3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延...
展開全部 朋友,定罪和量刑是兩個事情。 假如能夠定罪,那么看犯罪分子在實施犯罪行為的過程中,有什么情節(jié),或者犯罪分子屬于什么人群。比如未成年人,85歲以上老人,懷孕婦女等等。這種比較特殊的主體,在定罪以后可以實施緩刑,還有假如犯罪行為對社會...
加上公寓兩字租金就貴很多,明明已經(jīng)簽了租房合同,莫名其妙又被加收排污費、熱水費…… 記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),今年以來,房屋租賃市場出現(xiàn)租金上漲較快,長租公寓高端化等問題,消費欺詐、黑中介等亂象也屢禁不止。業(yè)內(nèi)人士建議,政府在加大市場整治力度的同時,...
1.租房合同和買賣合同法律法規(guī) 房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。 主要具有以下法律特征 1.房屋租賃合同是移轉(zhuǎn)房屋使用權(quán)的合同。 這一點將其與買賣合同區(qū)分開來。后者是以移轉(zhuǎn)物的所有權(quán)為目的...
最高院民一庭:關(guān)于房地產(chǎn)糾紛案件意見匯總之一1、小區(qū)一層業(yè)主拆墻改門、搭建臺階是否構(gòu)成侵權(quán) 按照法律和雙方合同中對住宅共有部分和自用部分的界定,李某擅自拆窗改門、搭建臺階的行為侵占了住宅的共有部位,超出了正當行使權(quán)利的界限,妨害了物業(yè)管理...
近日,一則楊樂樂被騙788萬消息被大量轉(zhuǎn)載,受到網(wǎng)友廣泛熱議,討論內(nèi)容各有不同。一時間,合同詐騙也成為熱詞,再一次進入公眾視野。合同詐騙相關(guān)法律問題更值得關(guān)注。經(jīng)濟交易與合同詐騙的界限到底如何劃分?股權(quán)糾紛和合同詐騙兩個法律程序如何進行?受...
案情介紹2014年10月,王某與某市城投公租房建設(shè)有限公司簽訂了租賃合同,承租了該商鋪房屋,租賃期限為2年。合同約定,在租賃期限內(nèi),如未經(jīng)某市城投公租房建設(shè)有限公司同意,王某不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給他人。同年1...
房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),合同成立以后是否具有法律效力主要從以下幾個方面來看:合同主體要符合規(guī)定。比如雙方當事人應(yīng)當具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事...
逾期交租合同約定可以解除合同 隨著社會的不斷發(fā)展,租賃行業(yè)逐漸興起,越來越多的企業(yè)和個人選擇通過租賃來解決住房問題。然而,在租賃過程中,由于各種原因,如租戶逾期交租、房東逾期出租等,租賃合同糾紛頻繁發(fā)生。那么,逾期交租合同約定可以解除合同...