居間合同是什么意思(居間合同是啥意思)

所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人，亦非任何一方的代理人。根據(jù)現(xiàn)代各國(guó)法律，居間雖為商活動(dòng)，但任何人均可自由地從事該營(yíng)業(yè)，僅交易所法上的居間不在此例。居間人的主要義務(wù)是為委托人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權(quán)利是在居間成功時(shí)取得約定報(bào)酬。代理人與居間人的區(qū)別在于:代理人以代理權(quán)為基礎(chǔ)代理委托人進(jìn)行民事法律行為，要......

居間合同！買賣合同？可轉(zhuǎn)化的居間合同！

　　案情回顧　　　2015年1月10日　　原、被告經(jīng)第三方居間簽訂《房地產(chǎn)買賣居間合同》，約定了原告以230萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買被告的訟爭(zhēng)房屋、首筆定金50萬(wàn)元及后續(xù)款項(xiàng)的支付時(shí)間等條款。　　　　2015年1月13日　　原告根據(jù)《居間合同》付款50萬(wàn)元、被告交付訟爭(zhēng)房屋;原告入住訟爭(zhēng)房屋。　　　　2016年5月21日　　原、被告雙方以及居間方共同簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同對(duì)230萬(wàn)元的房屋價(jià)款進(jìn)行了確認(rèn)，明確了剩余房款的交付時(shí)間。當(dāng)日，原告依照約定向被告付款50萬(wàn)元。　　　　2016年8月　　......

廣州居間合同糾紛(居間合同糾紛案由)

居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。處理居間合同糾紛應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、如何認(rèn)定居間人已促成合同成立。認(rèn)定居間人已促成合同成立，必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是合同的成立與居間人的活動(dòng)有因果關(guān)系；二是居間人介紹簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是依法成立的有效合同。2、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務(wù)費(fèi)。《合同法》第四百二十七條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬。因此，居間人約定自己不負(fù)違約金責(zé)任的格式條款違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為無(wú)......