
居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。處理居間合同糾紛應注意以下幾點:1、如何認定居間人已促成合同成立。認定居間人已促成合同成立,必須同時滿足兩個條件:一是合同的成立與居間人的活動有因果關系;二是居間人介紹簽訂的合同應當是依法成立的有效合同。2、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務費。《合同法》第四百二十七條規定,居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬。因此,居間人約定自己不負違約金責任的格式條款違反了法律的強制性規定,應為無......
中介公司和賣家約定房屋售價為26.8萬元,轉手卻便將房屋以36萬元的價格賣出,想要從中賺取9萬多元差價。買家知道實情后,拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院,要求買家支付剩余款項。近日,廣州市南沙區人民法院審結了這起居間合同糾紛,判決駁回中介公司的訴訟請求。發現中介賺差價買家拒絕繼續付款2018年5月初,廣州的何先生委托一家中介公司,出售其位于南沙區大崗鎮的一處房屋,約定放盤價為26.8萬元。在中介公司介紹下,買家馮女士看中該處房屋,幾經協商后馮女士與中介公司簽訂了《房屋買賣合同》,最終約定成......
法律咨詢: 2005年3月,個體戶甲委托在廣州開貨運信息部的乙找車將一車鋁合金從廣州運回高安。乙找到不認識的司機丙,并以甲的名義與丙簽訂了一份貨物運輸協議,協議中寫明托運方為甲,承運方為丙,中介方為乙,乙代替甲在協議上簽上名,丙將自己的駕駛證、行駛證、身份證復印后,連同家中電話號碼留給了乙,乙將甲傳真過去的提貨手續交給丙,后丙在廠家提貨后一直下落不明。經查,丙留下的駕駛證、行駛證、身份證及家中號碼都是虛假的。甲要求乙賠償損失,協商不成后訴至法院。 律師回答: 乙和甲之間是一種委托合同關系,乙不......

居間合同,實踐中也稱中介合同,我國《民法典》第九百六十一條規定了居間的概念,即居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。 (一)居間合同的概念 這里,一...
您好, 居間在經濟生活領域通常又被人稱作中介,居間合同在《合同法》頒布實施以前,屬于無名合同,其主要由《民法通則》中最類似的條款加以調整,而在《合同法》中,設專章對居間合同加以規定,明確了其作為獨立有名合同的法律特征,這對調整我國日益發達的...
您好, 居間在經濟生活領域通常又被人稱作中介,居間合同在《合同法》頒布實施以前,屬于無名合同,其主要由《民法通則》中最類似的條款加以調整,而在《合同法》中,設專章對居間合同加以規定,明確了其作為獨立有名合同的法律特征,這對調整我國日益發達的...
投資居間合同違約責任怎么承擔依據合同法的規定,投資居間合同違約責任的承擔方式包括繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施...
居間合同違約金司法解釋具體是什么 我國《合同法》規定住房合同雙方,在一方違約時,根據情況向另一方支付一定的違約金。居間合同簡單來說就是居間人給委托人提供機會或者渠道,委托人會向居間人支付一定的報酬,但并不會干涉委托人與第三方簽約住房等問題,...
居間合同履行地如何確定 1、居間合同在實際履行中有明確指向的居間標的時,以該標的履行地或所在地(即居間結果地)作為居間合同履行地。 在民事活動中,居間人通過向委托人提供訂立合同的信息或進行媒介服務,促成委托人與第三人訂立合同,從而獲得報酬...
居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。處理居間合同糾紛應注意以下幾點:1、如何認定居間人已促成合同成立。認定居間人已促成合同成立,必須同時滿足兩個條件:一是合同的成立與居間人的活動有...
居間合同,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。處理居間合同糾紛應注意以下幾點:1、如何認定居間人已促成合同成立。認定居間人已促成合同成立,必須同時滿足兩個條件:一是合同的成立與居間人的活動有...
一、簽訂居間合同后違約需要支付違約金嗎 居間合同也是具有法律效力的,在簽訂居間合同后違約是需要向居間人支付違約金的。如果在合同終止前違約,則需要像居間人按照合同約定的那樣賠償違約金。 違反協議的相關約定,依照《合同法》的有關規定,肯定是要...
一、不簽租房居間合同可以嗎 居間合同可以不簽,但是如果后續發生什么法律糾紛,合法權益受到侵害時,無法保障權益。對于交易雙方來說,居間人可能會因為沒有居間合同的限定,不履行居間服務,對居間服務的范圍管理不周到,或者是惡意抬高價格。對于居間人來...