來源：征地拆遷 時間：2021-12-03 11:12

隨著征地拆遷項目的越來越多，在征地拆遷程序上拆遷方經(jīng)常有偷懶的行為，雖然比以往有所規(guī)范，但仍有不少當?shù)夭疬w部門為了趕工程進度，不按照正常的法定程序走。這嚴重侵犯了老百姓的合法權益，也給社會造成了一定影響。　　在實踐中，各地大量土地房屋征收補...

【案例】違法強拆房屋行政賠償案的審理思路與裁判規(guī)則

裁判要旨　山東省高級人民法院　　行政賠償判決書　　(2018)魯行終652號　　上訴人(原審原告)路以峰。　　委托代理人殷清利。　　被上訴人(原審被告)聊城市東昌府區(qū)人民政府。　　法定代表人劉培國，區(qū)長。　　委托代理人劉偉。　　委托代理人孫...

房屋評估報告復核程序

根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》（以下簡稱《評估辦法》）二十一條規(guī)定，評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內(nèi)書面回復復核結果。 評估報告復核答復應當包含以下幾點： 一、簡要說明復核程序 評...

房屋征收評估存在哪些風險被征收人如何應對

房屋征收評估存在哪些風險被征收人如何應對一：評估機構僅進行了房屋外圍測量估測，而并未入戶根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條之規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構應當安排注冊房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進行實地查勘，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收...

房屋征收評估辦法(房屋征收評估辦法有哪些規(guī)定)

我國相關法律法規(guī)規(guī)定，房屋拆遷評估方法有：市場比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法和基準地價修正法。其中，后三者經(jīng)拆遷雙方選擇后可以適用。 1、市場比較法 市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市...

房屋征收評估辦法(最新國有土地上房屋征收評估辦法)

我國相關法律法規(guī)規(guī)定，房屋拆遷評估方法有：市場比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法和基準地價修正法。其中，后三者經(jīng)拆遷雙方選擇后可以適用。 1、市場比較法 市場比較法是最具說服力并易于當事人接受的方法，因為這種評估方法最能直接反映評估對象的市...

注意房屋評估中的五大細節(jié)，只要一項有漏洞，都會對拆遷補償造成影向

房屋拆遷中的評估環(huán)節(jié)對被征收人來說十分的重要，因為它涉及到被征收人最終的拆遷補償。我們從《國有土地上房屋征收評估辦法》中就能看到，被征收房屋價值評估目的應當表述為為房屋征收部門與被征收人確定被征收房屋價值的補償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價值...

拆遷補償房屋

國有土地上房屋征收補償依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失...

房屋拆遷補償新規(guī)定(房屋拆遷補償新規(guī)定)

不同的地區(qū)房屋征收拆遷補償?shù)恼叨际遣灰粯拥模魇昭a償?shù)臉藴士梢詤⒖紘型恋厣戏课菡魇张c補償條例的規(guī)定制訂。　　 　　《國有土地上房屋征收與補償條例》 　　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 　　(一)...

拆遷法律法規(guī)(拆遷法律法規(guī)大全)

對于房屋拆遷補償?shù)姆伞秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》已經(jīng)2011年1月19日國務院第141次常務會議通過。 新條例的頒布標志著拆遷補償已經(jīng)進入民主化、多元化的新紀元。新條例中拆遷補償從官方評估轉(zhuǎn)向二次征詢制度和申請評估復核制度預示著拆遷已...