
房屋征收評(píng)估存在哪些風(fēng)險(xiǎn)被征收人如何應(yīng)對(duì)一:評(píng)估機(jī)構(gòu)僅進(jìn)行了房屋外圍測(cè)量估測(cè),而并未入戶根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十二條之規(guī)定,房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘,調(diào)查被征收房屋狀況,拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料,做好實(shí)地查勘記錄,并妥善保管。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被征收人的房屋進(jìn)行調(diào)查勘丈時(shí),被征收人未在場(chǎng),房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)僅是進(jìn)行了外圍測(cè)量估測(cè),室內(nèi)室外裝飾及附屬物并未作登記,評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)外圍估測(cè)的數(shù)據(jù)作為對(duì)被征收房屋價(jià)值的評(píng)估參考,由此作......
一、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條有哪些城市房屋拆遷補(bǔ)償安置參考的核心法條主要是國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的相關(guān)規(guī)定,例如拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞健?biāo)準(zhǔn)、評(píng)估等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條?征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋......
門面房、企業(yè)拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有哪些1、由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定《郴州市市城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》第二十九條規(guī)定:機(jī)器設(shè)備和其他物資的搬遷費(fèi)及損失補(bǔ)償費(fèi)、室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值、停產(chǎn)停業(yè)損失和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房的市場(chǎng)價(jià)值需要評(píng)估的,由房屋征收部門委托評(píng)估房屋價(jià)值的同一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。《鷹潭市國(guó)有土地上房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償暫行辦法》第八條規(guī)定:被征收非住宅用房的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償金額由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定,評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估時(shí)應(yīng)遵循下列規(guī)定:(三)停產(chǎn)停業(yè)損......
估辦法房屋征收評(píng)估辦法有哪些規(guī)定.jpg)
一、房屋征收評(píng)估時(shí)有哪些常見(jiàn)問(wèn)題依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,房屋征收拆遷評(píng)估時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題包括評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇違法、評(píng)估程序違法、評(píng)估方法錯(cuò)誤、不依法出具評(píng)估報(bào)告等。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條?對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征...
國(guó)有產(chǎn)權(quán)置換有哪些規(guī)定第十八條征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地...
商鋪因地鐵拆遷,可以獲得哪些補(bǔ)償依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,因興建地鐵對(duì)商鋪進(jìn)行拆遷的,被拆遷人可以獲得的補(bǔ)償包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取O嚓P(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)...
一、影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩赜心男┮罁?jù)我國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,影響房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊蛩厥欠浅6嗟模ㄖ苓叿课莸膬r(jià)值、房屋樓齡、面積、房屋的使用性質(zhì)等。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、...
一、2020年舊城改造拆遷補(bǔ)償有哪些優(yōu)惠政策舊城進(jìn)行改造時(shí),房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。舊城改造舊是指的城區(qū)局部或者整個(gè)地區(qū)有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質(zhì)建筑,一次建立更好的生活環(huán)境,舊城改造能...
一、房屋拆遷補(bǔ)償包含哪些內(nèi)容依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定。對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí),拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。相關(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人...
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(以下簡(jiǎn)稱《評(píng)估辦法》)二十一條規(guī)定,評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)書面回復(fù)復(fù)核結(jié)果。 評(píng)估報(bào)告復(fù)核答復(fù)應(yīng)當(dāng)包含以下幾點(diǎn): 一、簡(jiǎn)要說(shuō)明復(fù)核程序 評(píng)...
1.危舊房改造有哪些相關(guān)法律法規(guī) 對(duì)于危舊房改造國(guó)家層面有《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求(試行)》等。各地方政府會(huì)有更明確的地方法規(guī)知道危房改造。如:北京市的《北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法(試行)》等。 2...
一、舊城改造的拆遷補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容 依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,舊城進(jìn)行改造時(shí),房屋拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括房屋拆遷補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失等。 相關(guān)法律規(guī)定 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市...
一、2020年城市房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)取O嚓P(guān)法律規(guī)定《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府...