
房屋征收評估存在哪些風險被征收人如何應對一:評估機構僅進行了房屋外圍測量估測,而并未入戶根據《國有土地上房屋征收評估辦法》第十二條之規定,房地產價格評估機構應當安排注冊房地產估價師對被征收房屋進行實地查勘,調查被征收房屋狀況,拍攝反映被征收房屋內外部狀況的照片等影像資料,做好實地查勘記錄,并妥善保管。房地產價格評估機構對被征收人的房屋進行調查勘丈時,被征收人未在場,房屋評估機構僅是進行了外圍測量估測,室內室外裝飾及附屬物并未作登記,評估機構依據外圍估測的數據作為對被征收房屋價值的評估參考,由此作......
一、城市房屋拆遷補償安置參考的核心法條有哪些城市房屋拆遷補償安置參考的核心法條主要是國有土地上房屋征收與補償條例的相關規定,例如拆遷補償的方式、標準、評估等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條?征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋......
門面房、企業拆遷停產停業損失補償方式有哪些1、由具有相應資質的評估機構評估確定《郴州市市城市規劃區國有土地上房屋征收與補償實施辦法》第二十九條規定:機器設備和其他物資的搬遷費及損失補償費、室內裝飾裝修價值、停產停業損失和產權調換房的市場價值需要評估的,由房屋征收部門委托評估房屋價值的同一房地產價格評估機構進行評估。《鷹潭市國有土地上房屋征收停產停業損失補償暫行辦法》第八條規定:被征收非住宅用房的停產停業損失補償金額由具有相應資質的評估機構評估確定,評估機構在評估時應遵循下列規定:(三)停產停業損......

一、房屋征收評估時有哪些常見問題依據我國相關法律的規定,房屋征收拆遷評估時經常出現的問題包括評估機構選擇違法、評估程序違法、評估方法錯誤、不依法出具評估報告等。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條?對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征...
國有產權置換有哪些規定第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地...
商鋪因地鐵拆遷,可以獲得哪些補償依據我國相關法律的規定,因興建地鐵對商鋪進行拆遷的,被拆遷人可以獲得的補償包括房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償等。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對...
一、影響房屋拆遷補償的因素有哪些依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定,影響房屋拆遷補償的因素是非常多的,包括周邊房屋的價值、房屋樓齡、面積、房屋的使用性質等。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、...
一、2020年舊城改造拆遷補償有哪些優惠政策舊城進行改造時,房屋拆遷補償的內容包括房屋拆遷補償、拆遷安置補償、停產停業損失等。舊城改造舊是指的城區局部或者整個地區有步驟的改造或者更新老城市的全部老物質建筑,一次建立更好的生活環境,舊城改造能...
一、房屋拆遷補償包含哪些內容依據我國相關法律的規定。對房屋進行拆遷時,拆遷補償的內容包括被征收房屋價值的補償、臨時安置的補償、停產停業損失等。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人...
根據《國有土地上房屋征收評估辦法》(以下簡稱《評估辦法》)二十一條規定,評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內書面回復復核結果。 評估報告復核答復應當包含以下幾點: 一、簡要說明復核程序 評...
1.危舊房改造有哪些相關法律法規 對于危舊房改造國家層面有《國有土地上房屋征收與補償條例》,《農村危房改造最低建設要求(試行)》等。各地方政府會有更明確的地方法規知道危房改造。如:北京市的《北京市加快城市危舊房改造實施辦法(試行)》等。 2...
一、舊城改造的拆遷補償包括哪些內容 依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,舊城進行改造時,房屋拆遷補償的內容包括房屋拆遷補償、拆遷安置補償、停產停業損失等。 相關法律規定 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市...
一、2020年城市房屋拆遷補償項目有哪些依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,城市房屋拆遷補償的項目包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償等。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府...