包含，但不限于下面的設備設施、場地等等： 1、綠化及小品（如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅）等等 2、公共照明設備 3、公共消防設備、消防樓梯、通道 4、公共安全設備（圍墻、攝像頭、護欄、園區(qū)大門、檔桿等等） 5、公共場地及公共道路 5、公共給排水設施（公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管、污水篦子等等） 6、公共配電設施（高低壓配電室、配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等） 7、公共弱電設施（有線電視設備、電信設備、網(wǎng)絡光纖設備、弱電管井、派接室、派接箱等等） 8、公共健身及兒童娛樂設施 9、建筑物樓頂屋面及共用的外墻 10、電梯、電梯等候廳 11、公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛(wèi)生間（非必要） 12、建筑物的地基等基礎設施

小區(qū)公共設施(小區(qū)公共設施設備出現(xiàn)問題如何處理)

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)。公共設施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、行政管理、社區(qū)服務等設施。比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛(wèi)室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山假水、健身娛樂設施、公告牌等等。 空調(diào)護欄應該包括在公共設施里面...

小區(qū)物業(yè)管理(小區(qū)物業(yè)管理方案明細)

物業(yè)管理專項業(yè)務。主要包括： 1、建筑管理。 包括對各類、各種用途房屋、建筑物的公共部分的保養(yǎng)與維修，使之保持良好的可使用狀態(tài)。房產(chǎn)信息管理，記錄管理區(qū)、大樓、樓層、房間及配套硬件設施的基本信息。 2、設備管理。 指對公共供水、供電、供暖、空調(diào)、通風、通訊、燃料等設施進行保養(yǎng)、維修，使之保持良好的使 用狀態(tài)。 3、小區(qū)內(nèi)的交通組織與管理。 指對小區(qū)內(nèi)的平行交通和垂直交通（電梯和人行扶梯）的管理，包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清理、路燈的保養(yǎng)等。 4、消防管理。 指消防制度的建立和執(zhí)行、消防器材的設置、消......

小區(qū)公共設施

房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有，都屬于小區(qū)的公共財產(chǎn)。公共設施主要包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、行政管理、社區(qū)服務等設施。比如：綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛(wèi)室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山（水）、健身娛樂設施、公告牌等等。 　　公共設施的歸屬，如在《商品房買賣合同》中有明確約定的，按照約定執(zhí)行，沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有。根據(jù)《物權(quán)法》草案中的規(guī)定：車......