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小區(qū)化糞池算不算公共設(shè)施
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,小區(qū)的化糞池并不屬于公共設(shè)施,小區(qū)化糞池只是由住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主使用的,由開發(fā)商興建的,并不屬于公眾使用的設(shè)施。
相關(guān)法律規(guī)定
第三十九條 建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。
建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí),應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
第四十條 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
物業(yè)訴訟答辯狀,通常是物業(yè)狀告小區(qū)業(yè)主沒有交納物業(yè)費(fèi)用,那么你就應(yīng)該寫清楚你不交物業(yè)費(fèi)的理由,比如說小區(qū)物業(yè)做的不到位,有哪些方面做的不好等等。 物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目,向業(yè)主或者用戶收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)天經(jīng)地義...
物業(yè)訴訟答辯狀,通常是物業(yè)狀告小區(qū)業(yè)主沒有交納物業(yè)費(fèi)用,那么你就應(yīng)該寫清楚你不交物業(yè)費(fèi)的理由,比如說小區(qū)物業(yè)做的不到位,有哪些方面做的不好等等。 物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目,向業(yè)主或者用戶收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)天經(jīng)地義...
物業(yè)訴訟答辯狀,通常是物業(yè)狀告小區(qū)業(yè)主沒有交納物業(yè)費(fèi)用,那么你就應(yīng)該寫清楚你不交物業(yè)費(fèi)的理由,比如說小區(qū)物業(yè)做的不到位,有哪些方面做的不好等等。 物業(yè)費(fèi)。 物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的管理和服務(wù)項(xiàng)目,向業(yè)主或者用戶收取物業(yè)管理費(fèi)時(shí)天經(jīng)地義...
業(yè)主共有權(quán)是指業(yè)主依據(jù)法律、合同以及業(yè)主公約等,對(duì)區(qū)分建筑物之共用部分享有的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。 業(yè)主共有權(quán)不是傳統(tǒng)民法上單一的所有權(quán)形式,而是一種特殊的所有權(quán),及建筑物區(qū)分所有權(quán)項(xiàng)下的內(nèi)容。 ...
綠化率怎么算 綠化率多少合適 計(jì)算公式:?綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制:并不是長(zhǎng)草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內(nèi)的土地和地表覆土達(dá)不到3米深度的土地,不管它們上面是否 計(jì)算公式:?綠地率=綠...
一、物業(yè)歸哪個(gè)部門管物業(yè)公司歸物業(yè)管理處管,物業(yè)管理處有些城市設(shè)在城市管理局,有些設(shè)在國(guó)土資源與房屋管理局。物業(yè)管理主要包括:建筑物內(nèi)、外的公共設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地、綠化、道路等,也包括建筑物的公共部位,如:基礎(chǔ)、承重墻體、樓板、屋頂、走廊通道等...
1.公共及房屋配套設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù); 2.雨、污水井及管道、化糞池的清掏; 3.維護(hù)房屋、水電、消防、電梯等設(shè)備,保證正常運(yùn)行; 4.公共場(chǎng)所、公共部位環(huán)境衛(wèi)生、以及綠化養(yǎng)護(hù)管理; 5.小區(qū)車輛管理、秩序維護(hù)服務(wù),協(xié)助業(yè)主做好治安防范工作。
普通住宅收費(fèi): 住戶個(gè)人交納的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)有關(guān)文件,普通住宅的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由兩部分構(gòu)成,一部分由住戶個(gè)人交納,一部分由產(chǎn)權(quán)人交納。住戶個(gè)人交納的項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)如下:1、保潔費(fèi):2至5元/戶/月,具體標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)縣物價(jià)局制定;2、...
第一章 總則第一條 本合同當(dāng)事人委托方 以下簡(jiǎn)稱甲方)南京市鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)業(yè)主委員會(huì)受托方 以下簡(jiǎn)稱乙方)中標(biāo)物管公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲方將南京鼓樓區(qū)香榭里小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理,訂立本合同...
1.下水道堵塞 造成一樓損失該誰負(fù)責(zé) 因?yàn)橄滤艿蓝氯耍斐膳芩柙斐上噜徣素?cái)產(chǎn)損失的,須分清被堵塞的情況及形成原因來決定責(zé)任的承擔(dān)方式。一、住戶的衛(wèi)生間馬桶堵了,如果是分管道(入戶管道)堵塞情況,屬于使用人的責(zé)任,那么造成了他人損失的,...