
小區化糞池算不算公共設施
依據我國相關法律的規定,小區的化糞池并不屬于公共設施,小區化糞池只是由住宅小區內的業主使用的,由開發商興建的,并不屬于公眾使用的設施。
相關法律規定
第三十九條 建設工程實行質量保修制度。
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時,應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。
第四十條 在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。
物業訴訟答辯狀,通常是物業狀告小區業主沒有交納物業費用,那么你就應該寫清楚你不交物業費的理由,比如說小區物業做的不到位,有哪些方面做的不好等等。 物業費。 物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目,向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義...
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業主共有權是指業主依據法律、合同以及業主公約等,對區分建筑物之共用部分享有的占有、使用、收益及處分的權利。 業主共有權不是傳統民法上單一的所有權形式,而是一種特殊的所有權,及建筑物區分所有權項下的內容。 ...
綠化率怎么算 綠化率多少合適 計算公式:?綠地率=綠地面積/土地面積 綠地率通常以下限控制:并不是長草的地方都可以算做綠地率,距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地,不管它們上面是否 計算公式:?綠地率=綠...
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1.公共及房屋配套設施的維修養護; 2.雨、污水井及管道、化糞池的清掏; 3.維護房屋、水電、消防、電梯等設備,保證正常運行; 4.公共場所、公共部位環境衛生、以及綠化養護管理; 5.小區車輛管理、秩序維護服務,協助業主做好治安防范工作。
普通住宅收費: 住戶個人交納的項目和標準 根據有關文件,普通住宅的物業管理費收費標準由兩部分構成,一部分由住戶個人交納,一部分由產權人交納。住戶個人交納的項目和標準如下:1、保潔費:2至5元/戶/月,具體標準由各區縣物價局制定;2、...
第一章 總則第一條 本合同當事人委托方 以下簡稱甲方)南京市鼓樓區香榭里小區業主委員會受托方 以下簡稱乙方)中標物管公司根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將南京鼓樓區香榭里小區委托于乙方實行物業管理,訂立本合同...
1.下水道堵塞 造成一樓損失該誰負責 因為下水管道堵塞了,造成跑水需造成相鄰人財產損失的,須分清被堵塞的情況及形成原因來決定責任的承擔方式。一、住戶的衛生間馬桶堵了,如果是分管道(入戶管道)堵塞情況,屬于使用人的責任,那么造成了他人損失的,...