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土地證過戶費(fèi)用(土地證過戶辦理流程及費(fèi)用)

2023-06-06 21:42發(fā)布

土地證過戶費(fèi)用

土地證,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。那你們知道土地證過戶需要多少錢嗎一起來了解一下吧。土地證過戶需要多少錢:(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納(2)營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。(4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)(5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。(7)房屋評估費(fèi);按評估額0.5%繳納二、辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶后,房屋買賣雙方拿過戶后的房產(chǎn)證和土地證一同帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋買賣協(xié)議到當(dāng)?shù)赝恋鼐洲k理土地所有權(quán)變更登記就行了。費(fèi)用如下:登記費(fèi)和工本費(fèi);70.00元。土地變更費(fèi):按土地使用面積0.5元/平方米繳納。

土地證過戶(土地證過戶)

土地使用證也是可以過戶的,你只需要到當(dāng)?shù)氐膰临Y源部門辦理即可。但是看你的描述,你的家人都已經(jīng)簽字了,是具有法律效力的。過不過戶隨你,但是你家人的簽字也可以了。 土地證過戶流程: 1、住房用地的合法權(quán)益得不到法律保護(hù),特別是對公寓式住宅,在售房時已將房屋所占土地及附屬公共用地計入房屋總價,購房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán),但若不辦理住房用地登記,這部分土地的權(quán)利及范圍就不能在法律上予以明確,容易被其他人侵犯; 2、房屋沒有土地使用權(quán)證不能合法上市出售; 3、購房人沒有住房用地土地使用權(quán)證,住房......

二手房買賣流程(合肥二手房買賣流程)

二手房交易基本流程都是什么呢? 二手房交易基本流程: 1.查找房源、求購房源并實地看房。 2.實地看房:賣方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證、購房發(fā)票、完稅憑證、拆遷協(xié)議書等相關(guān)證件。 3.簽訂《定金協(xié)議》和《存量房買賣契約》: 賣方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等;(房東產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)適用房的需要查看購房發(fā)票是否滿5年有無二套產(chǎn)權(quán)住所并查看房東是否符合上市交易條件等,買方帶定金、身份證明等。 4.辦理貸款手續(xù): 買方準(zhǔn)備貸款資料、賣方準(zhǔn)備房產(chǎn)證明 買方資料: 身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/......

土地證過戶費(fèi)用(土地證過戶費(fèi)用計算器)

辦理土地證過戶具體手續(xù)是: 帶購房合同房產(chǎn)證和雙方的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理過戶手續(xù),那里提供社會化服務(wù),流程的每一個環(huán)節(jié)都有提示,十分方便. 房產(chǎn)證被大廳收去以后付房款. 然后繳納契稅(一般是房價的1.5%)和印花稅(0.05%). 領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的,還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價的3%),若土地是轉(zhuǎn)讓的,就不須繳納.此外都是零星費(fèi)用. 應(yīng)交土地證過戶費(fèi)用為:契稅1.5%,印花稅千分之五,如果是從中介買房,需付給中介代理費(fèi)2.5%,另......

土地證過戶費(fèi)用(土地證過戶辦理流程及費(fèi)用)


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