土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。那你們知道土地證過(guò)戶需要多少錢(qián)嗎一起來(lái)了解一下吧。土地證過(guò)戶需要多少錢(qián)：（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納二、辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方拿過(guò)戶后的房產(chǎn)證和土地證一同帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議到當(dāng)?shù)赝恋鼐洲k理土地所有權(quán)變更登記就行了。費(fèi)用如下：登記費(fèi)和工本費(fèi)；70.00元。土地變更費(fèi)：按土地使用面積0.5元/平方米繳納。

土地證過(guò)戶(土地證過(guò)戶)

土地使用證也是可以過(guò)戶的，你只需要到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源部門(mén)辦理即可。但是看你的描述，你的家人都已經(jīng)簽字了，是具有法律效力的。過(guò)不過(guò)戶隨你，但是你家人的簽字也可以了。 土地證過(guò)戶流程： 1、住房用地的合法權(quán)益得不到法律保護(hù)，特別是對(duì)公寓式住宅，在售房時(shí)已將房屋所占土地及附屬公共用地計(jì)入房屋總價(jià)，購(gòu)房人應(yīng)共同享有這部分土地的使用權(quán)，但若不辦理住房用地登記，這部分土地的權(quán)利及范圍就不能在法律上予以明確，容易被其他人侵犯; 2、房屋沒(méi)有土地使用權(quán)證不能合法上市出售; 3、購(gòu)房人沒(méi)有住房用地土地使用權(quán)證，住房......

二手房買(mǎi)賣(mài)流程(合肥二手房買(mǎi)賣(mài)流程)

二手房交易基本流程都是什么呢？ 二手房交易基本流程： 1.查找房源、求購(gòu)房源并實(shí)地看房。 2.實(shí)地看房：賣(mài)方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證、拆遷協(xié)議書(shū)等相關(guān)證件。 3.簽訂《定金協(xié)議》和《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》： 賣(mài)方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等；（房東產(chǎn)權(quán)是經(jīng)濟(jì)適用房的需要查看購(gòu)房發(fā)票是否滿5年有無(wú)二套產(chǎn)權(quán)住所并查看房東是否符合上市交易條件等，買(mǎi)方帶定金、身份證明等。 4.辦理貸款手續(xù)： 買(mǎi)方準(zhǔn)備貸款資料、賣(mài)方準(zhǔn)備房產(chǎn)證明 買(mǎi)方資料： 身份證件原件/戶口本原件/婚姻證明/......

土地證過(guò)戶費(fèi)用(土地證過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算器)

辦理土地證過(guò)戶具體手續(xù)是: 帶購(gòu)房合同房產(chǎn)證和雙方的身份證,到房管局(或房產(chǎn)交易中心大廳)辦理過(guò)戶手續(xù),那里提供社會(huì)化服務(wù),流程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都有提示,十分方便. 房產(chǎn)證被大廳收去以后付房款. 然后繳納契稅(一般是房?jī)r(jià)的1.5%)和印花稅(0.05%). 領(lǐng)取房產(chǎn)證以后辦理土地證.如果土地是劃撥的,還要繳納土地轉(zhuǎn)讓金(當(dāng)?shù)卣_定的地價(jià)的3%),若土地是轉(zhuǎn)讓的,就不須繳納.此外都是零星費(fèi)用. 應(yīng)交土地證過(guò)戶費(fèi)用為：契稅1.5%，印花稅千分之五，如果是從中介買(mǎi)房，需付給中介代理費(fèi)2.5%，另......