父輩的房子,有土地使用證,沒房產證。現在由兩個哥哥和我分,我

      2023-06-06 03:33發布

      父輩的房子,有土地使用證,沒房產證。現在由兩個哥哥和我分,我的是分的是其中一層即第五層,我可以和哥哥們同時辦理過戶手續,即辦理我的第五層過戶手續到名下嗎,如果可以過,費用多少呢?
      友情提示: 此問題已得到解決,問題已經關閉,關閉后問題禁止繼續編輯,回答。
      該問題目前已經被作者或者管理員關閉, 無法添加新回復
      1條回答
      劉秀萍
      1樓-- · 2023-06-06 21:12
      您好,1、繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。2、房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:房地產價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰,101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰,1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰,2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰,5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰,8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是0.2‰,10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。3、房地產繼承過戶稅費:由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。4、契稅法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。  如一套100萬的房子辦理繼承過戶,要承擔5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元,費用可觀,所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的,一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的,僅需要數百元,這樣費用就大大的節省了。

      相關知識

        宅基地繼承兄弟能繼承嗎(父輩的宅基地到底能不能繼承)

        來源:精選知識 時間:2021-12-09 06:36

        1、房產以登記為準,既然戶主是你,你最好是把該房產的產權證登記在你自己的名下,登記后,原則上這房子就是你的。   2、你與父親最好簽訂一份共同出資的協議,清楚標明雙方的出資情況。   這份協議能起到一個出資的證明作用,將來發生爭議時,這就是...

        繼承父輩房產,不能不知道的繼承過戶程序!

        來源:房產糾紛 時間:2022-05-08 08:01

        在中國大多數人的觀念里,父輩的房子大多都會由子輩繼承。在繼承父輩房產的時候,你需要知道繼承房產過戶的手續。在實務中,有一些比較好辦的,證件齊全的房產繼承過戶,也有一些不止一個子輩的房產過戶,甚至是一些沒有立遺囑的房子怎么繼承過戶的問題……首...

        父輩的宅基地到底能否繼承

        來源:其它 時間:2022-01-19 14:38

        宅基地,歸農民使用,集體所有的一種特殊的土地存在形式。農村老人去世后,子女對宅基地是否有繼承權?對宅基地上建的房屋是否有繼承權?如果你還蒙蒙的,希望下面的內容可以幫你解惑。可以繼承的是宅基地的使用權比方說老王的父母在農村宅基地上修了一棟房子...

        個人賣房,個人賣房需要繳納的稅費有哪些

        來源:債權債務 時間:2023-06-06 09:32

        個人賣房去哪個網站 個人賣房去哪個網站要看看你個人是做什么的,比如工薪族,中高端客戶群體都是針對三四線城市,或者低收入階層人群,他們有去看房的需求,所以專業的購房網站才是最有發展前景的。首先看你想要在哪里賣,選擇人流量大的還是比較...

        后配偶子女可以繼承房產嗎(子女可以直接繼承房產嗎)

        來源:精選知識 時間:2021-12-09 09:30

        嫁出去的女兒能否繼承房產 回答你的提問; 一、我是河南信陽人,家里有一個哥哥和一個姐姐,現在兄妹三個均已成家,早些年分的價值50萬的地基,爸爸答應給哥哥建了房子,哥哥有二個兒子,一共建了五間房子地基; 1、農村宅基地不能繼承。依據我國法律規...

        非農子女繼承父輩的房屋怎么辦(非農業戶口子女繼承農村房屋詳細流程)

        來源:精選知識 時間:2021-12-11 17:48

        只能繼承它的使用權,并不是所有權。 宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有...

        兄弟兩個怎么繼承一個農村房子(一套房子兄弟兩人怎么繼承)

        來源:精選知識 時間:2021-12-12 06:52

        1、房產以登記為準,既然戶主是你,你最好是把該房產的產權證登記在你自己的名下,登記后,原則上這房子就是你的。   2、你與父親最好簽訂一份共同出資的協議,清楚標明雙方的出資情況。   這份協議能起到一個出資的證明作用,將來發生爭議時,這就是...

        外嫁女能繼承遺產嗎(婚外生子可以繼承遺產嗎)

        來源:精選知識 時間:2021-12-08 23:27

        嫁出去的女兒能否繼承房產 回答你的提問; 一、我是河南信陽人,家里有一個哥哥和一個姐姐,現在兄妹三個均已成家,早些年分的價值50萬的地基,爸爸答應給哥哥建了房子,哥哥有二個兒子,一共建了五間房子地基; 1、農村宅基地不能繼承。依據我國法律規...

        子女繼承父輩房產有遺產稅嗎(房子繼承給孫子遺產稅)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 11:46

        繼承父母的遺產,依法是需要征收遺產稅的,一套房產想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現:買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...

        侄子可以繼承叔叔的宅基地嗎(父輩的宅基地到底能不能繼承)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 11:48

        宅基地屬于集體所有,不可以繼承的。擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正 參照《中華人民共和國土地管理法》第八條,城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所...

      主站蜘蛛池模板: 在线播放国产一区二区三区 | 精品国产伦一区二区三区在线观看| 亚洲AV综合色区无码一区爱AV | 精品无码一区二区三区爱欲九九| 国产熟女一区二区三区五月婷| 久久久无码一区二区三区| 日本一区视频在线播放| 国产精品av一区二区三区不卡蜜| 无码国产精品一区二区免费模式 | 国产在线观看一区二区三区 | 亚洲一区二区三区AV无码| 波多野结衣一区二区三区高清在线| 无码人妻精品一区二区蜜桃网站 | 一区二区三区电影网| 国产婷婷色一区二区三区深爱网| 国产精品一区视频| 男插女高潮一区二区| 亚洲一区二区三区免费视频| 亚洲av无码一区二区乱子伦as| 中文字幕久久亚洲一区| 插我一区二区在线观看| 色精品一区二区三区| 精品无码成人片一区二区| 欧洲精品码一区二区三区免费看 | 日韩免费一区二区三区在线| 色狠狠AV一区二区三区| 亚洲av日韩综合一区在线观看| 国产成人一区二区三区视频免费 | 久久精品动漫一区二区三区| 三上悠亚亚洲一区高清| 国产一区二区不卡在线播放| 三上悠亚精品一区二区久久| 日韩综合无码一区二区| 日本不卡在线一区二区三区视频 | 国产在线精品一区在线观看| 精品无码中出一区二区| 欧洲精品无码一区二区三区在线播放| 中文字幕日韩人妻不卡一区| 蜜桃臀无码内射一区二区三区| 亚洲日韩中文字幕无码一区| 国产成人一区二区三区免费视频|