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非農子女繼承父輩的房屋怎么辦(非農業戶口子女繼承農村房屋詳細流程)

2023-06-06 17:48發布

非農子女繼承父輩的房屋怎么辦

只能繼承它的使用權,并不是所有權。 宅基地是依法使用,要求群眾必須符合是本村群眾以及一戶一地的規定,繼承不能保證這兩個規定的執行,非常明顯根本就不能繼承,實際上國家對宅基地實行國土部門審批制度,別的任何方式都不能取得宅基地(使用權),也沒有任何理由違反這兩個規定違規違法使用宅基地,即房子也不能繼承,必須隨著宅基地一并發放使用。 不過宅基地方面是根據法定家庭關系認定一個家庭,因此兒子有可能屬于使用這塊宅基地的家庭,那么本來就可以使用,但是不要深究使用權也不要刻意強調是否是合法的,維持現狀暫時使用才是根本原則,以后適當的時候政府再執行收回規定依法收回宅基地 農村的土地是以家庭為單位進行的聯產承包責任制,非農業戶口的按照法律規定是沒有權利繼承土地的使用權的,但是也要看村委會是否收回使用權;宅基地上的房屋可以繼承,宅基地非農業戶口也是不能繼承的; 擴展資料: 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十八條規定:“依照本條例的規定取得的土地使用權的個人,其土地使用權可以繼承。”所以,其繼承的前提必須是:“依照本條例的規定取得的土地使用權的個人。”本條例的規定和主旨就是要依法有償使用土地。 如果原宅基地使用權人依法以出讓方式取得土地使用權,并且向土地所有者繳納了未來若干年土地所有權價款的,在土地出讓合同規定的有效年期內有相對的處置權,其土地使用權是完全可以繼承。 但麻煩的問題在于,中央的政策,宅基地是村集體給農民的福利,是免費給農民用的。而實際操作過程中,農民往往不是無償取得,而是有償獲取。 參考資料:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》 百度百科

農村戶口繼承手續怎么辦理(非農業戶口子女繼承農村房屋詳細流程)

農村戶口繼承手續怎么辦理...

非農戶繼承房屋后院子怎么辦?(非農業戶口的子女能繼承宅基地上的房屋)

1、非本村集體成員可以繼承地上房屋的產權,并在一定限制內,享有宅基地的使用權 首先明確農村土地(宅基地)的性質,宅基地只能由本村村集體成員才能使用,產權是歸屬于村集體的。所以即使能繼承宅基地,也只能繼承宅基地的使用權。 但是宅基地上、自己蓋的農村房產權是個人合法財產,產權是歸屬于個人的,所以房子是可以繼承的,而且子女是可以繼承其產權的。 雖然土地和房子遵從于不同的法規,但在實際操作中,不能把土地和房屋拆分開處理。本著地隨房走的原則,繼承人在繼承房屋產權的同時,也能繼承土地的使用權。 2、非本村村......

父輩的宅基地到底能否繼承

宅基地,歸農民使用,集體所有的一種特殊的土地存在形式。農村老人去世后,子女對宅基地是否有繼承權?對宅基地上建的房屋是否有繼承權?如果你還蒙蒙的,希望下面的內容可以幫你解惑。可以繼承的是宅基地的使用權比方說老王的父母在農村宅基地上修了一棟房子,當他的父母百年離去的時候,老王只能繼承那棟房子,而不能繼承宅基地。原因很簡單,依據我國法律,宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權是集體的,使用權是房屋所有人的,也就是老王的。我們所說的宅基地繼承,實際上說的都是宅基地使用權的繼承!就算繼承,也只是繼承宅基地......

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