国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

法院判令業主拆除私建立體車位案(2017北京法院十大案件之一)

2023-06-06 17:08發布

法院判令業主拆除私建立體車位案(2017北京法院十大案件之一)

案件詳情  

王女士在小區地下車庫擁有兩個相鄰產權車位,因家中車輛較多,為節約空間、提高利用效率,其自建了升降設備。

物業認為,王女士的行為違反了相關約定,其行為侵害了全體業主的共有權益。為維護全體業主的合法權益,以排除妨害為由將王女士母女訴至北京市朝陽區人民法院。

經審理查明,因占用業主公共區域、存在安全隱患、違反小區公約,法院判令王女士母女拆除升降停車設備。

案件宣判的同時,法院召開涉業主共有權加改類案件新聞通報會。通報近年該類案件的數量、類型、產生原因及解決辦法。隨后向北京市交通委發送司法建議,建議規范居民個人在自有車位建設立體停車設施的申請、建設、驗收,并明確具體實施細則。

律師評析  

本案涉及的是建筑物區分所有權中的專有權的行使問題。

《物權法》第71條規定:“業主對建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業主的合法權益。”業主購買商品房以及車庫,就取得了商品房和車庫的專有權,業主只要是依法對專有部分行使權利,法律予以保護,其他人不得干涉。

但是,業主在對專有部分享有專有權的同時,必須承擔不得危及建筑物的安全、不得損害其他業主的合法權益,不得不當使用的義務。如果業主行使權利的行為危及建筑物的安全,或者損害其他業主的合法權益,或者不正當使用,都要受到法律的約束。

地下車庫依照法律規定,通常是業主的專有部分。業主在自己享有專有權的地下車庫中,架設升降設備,會危及建筑物的安全,也會損害其他業主的合法權益,因此是不當使用行為。物業公司對此向法院起訴,請求責令被告承擔排除妨礙責任,依法有據,物業公司不僅是在履行自己的職責,而且也是為了保護小區全體業主的安全。

對此,法院不僅判決責令被告拆除升降設備,還召開業主對建筑物進行加改類案件的新聞通報會,并向北京市交通委發送司法建議,建議規范自有車位建設立體停車設施的規則,沒有就案辦案,而是進一步擴大辦案的社會效果,在更大的范圍內規范此類社會問題,顯然更具有社會價值。

轉自君和法物


相關知識

    最高院:小區地面停車位歸業主共有,開發商不得出售!

    來源:其它 時間:2021-12-11 14:05

    在該最新案例中,關于車位的爭執歷經一審、二審及再審,官司最后打到了最高院,最高院于2017年8月24作出最終裁定:小區地面停車位是由開發商依照行政規劃建設的物業附屬設施,實際上并無建筑物,其本質屬于土地使用權,不能辦理產權登記。開發商將商品...

    小區占用公共空間的法律法規(小區業主占用公共區域違反哪些法律法規)

    來源:其它 時間:2021-08-28 18:02

    1.小區業主占用公共區域違反哪些法律法規 一、依據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第4條規定:業主違反物業服務合同或者法律、法規、管理規約,實施妨害物業服務與管理的行為,物業服務企業請求業主承擔恢復原狀、停...

    法院終審判決:小區地下車庫車位“只售不租”違法!(判決全文)

    來源:其它 時間:2022-05-31 16:54

    山西合眾瑞通投資有限公司與郭燕燕、太原市維佳物業管理有限公司所有權糾紛二審民事判決書太原市中級人民法院民事判決書(2019)晉01民終1430號上訴人(原審被告):山西合眾瑞通投資有限公司被上訴人(原審原告):郭燕燕原審被告:太原市維佳物業...

    注意!小區地面車位不必然歸業主共有(詳解最高法再審案例)

    來源:其它 時間:2022-04-20 11:15

    在建筑物區分所有權領域,車位、車庫的性質和權屬問題十分重要,其涉及到全體區分所有權人的利益,必須規定清晰、明確的具體規則。本文結合最高法院再審案例詳細解讀:小區地面車位到底歸誰所有?文章來源:法務之家綜合請看此案例,歷經一審、終審、最高法再...

    “人防車位”典型案例24條裁判觀點

    來源:其它 時間:2022-05-13 16:58

    導讀目前法院的主流裁判觀點是回避人防車位權屬問題,只認定開發商享有使用收益的權利,但無論哪種裁判觀點,均依據《中華人民共和國人民防空法》第五條規定的人民防空工程平時由投資者使用管理,收益歸投資者所有,認為開發商對人防車位有使用收益權,并認可...

    重磅!最高法院發布年度十大案件,司法史上賠償最高的侵害商業秘密案入選(案情詳細解讀)

    來源:其它 時間:2022-01-07 12:26

    來源:最高人民法院2021年度人民法院十大案件1月5日,由人民法院報編輯部評選出的2021年度人民法院十大案件發布。本次評選的包括刑事、民事在內的十個案件均為人民法院報2021年所報道的具有重大影響力、社會廣泛關注、審判結果具有重大意義或者...

    最高法召開人民法院征收拆遷典型案例通氣會

    來源:征地拆遷 時間:2022-02-28 11:06

    最高人民法院行政庭庭長 黃永維各位記者朋友們:大家好!今天,我們在這里發布全國法院第二批征收拆遷典型案例。無論是征收農村集體土地,還是征收城市國有土地上房屋,都事關經濟發展、城市建設和民生保障。民惟邦本,本固邦寧,增進民生福祉是國家發展的根...

    最高法院:征地拆遷十大案例裁判要點集錦

    來源:征地拆遷 時間:2022-05-06 14:35

    案例1(2019)最高法行賠申51號——李學農訴被申請人鄒平縣政府、鄒平縣孫鎮黨里村村委會違法占地行政賠償案(未批先征怎么判?)針對行政機關未經批準即征收涉案土地的行為,若撤銷該行政行為將會給社會公共利益造成重大損害,人民法院可以在判決確認...

    最高法征地拆遷十大案例裁判要點

    來源:征地拆遷 時間:2022-05-14 14:04

    案例1(2019)最高法行賠申51號——李學農訴被申請人鄒平縣政府、鄒平縣孫鎮黨里村村委會違法占地行政賠償案(未批先征怎么判?)針對行政機關未經批準即征收涉案土地的行為,若撤銷該行政行為將會給社會公共利益造成重大損害,人民法院可以在判決確認...

    最高法院判例:房屋征收部門對達不成協議的應及時報請政府作出補償決定——滑玉惠訴惠濟區政府行政補償案

    來源:房產糾紛 時間:2022-03-14 17:39

    【裁判要旨】在房屋征收過程中,被征收人有權先獲得補償,且對補償方式依法具有選擇權。房屋征收部門與被征收人在簽約期限內達不成補償協議的,房屋征收部門應及時報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出補償決定。【裁判文書】中華人民共和國最高人民法...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          国产成人午夜高潮毛片| 久久先锋资源网| 洋洋av久久久久久久一区| 欧美在线综合视频| 日日摸夜夜添夜夜添精品视频| 欧美一级免费观看| 色综合久久综合网欧美综合网| 国产盗摄视频一区二区三区| 亚洲h动漫在线| 日本一区二区三区久久久久久久久不 | 久久久综合视频| 欧美日韩视频第一区| 成人av免费网站| 国产福利91精品| 韩国精品一区二区| 香蕉影视欧美成人| 免费成人深夜小野草| 日韩精品欧美成人高清一区二区| 国产精品二区一区二区aⅴ污介绍| 26uuu精品一区二区| 日韩一区二区免费在线电影| 在线观看免费亚洲| 91麻豆国产自产在线观看| 国产乱人伦偷精品视频免下载| 免费观看在线色综合| 久久99久久99小草精品免视看| 国产一区二区三区国产| www.爱久久.com| 欧美性色aⅴ视频一区日韩精品| 欧美日韩国产精品成人| 久久综合资源网| 亚洲精品国产精品乱码不99 | 天天综合色天天综合色h| 日韩 欧美一区二区三区| 精品一区二区三区免费视频| 激情av综合网| 欧美吞精做爰啪啪高潮| 国产欧美日韩中文久久| 经典三级视频一区| 粉嫩绯色av一区二区在线观看| 亚洲一区在线电影| 欧美日韩精品免费| 亚洲资源在线观看| 亚洲国产精品精华液2区45| 91国内精品野花午夜精品| 亚洲成av人片在线观看无码| 在线观看精品一区| 99久久综合99久久综合网站| 午夜国产精品一区| 亚洲一区二区三区四区在线 | 中文字幕欧美激情一区| 午夜激情久久久| 99久久婷婷国产综合精品电影| 69堂成人精品免费视频| 亚洲卡通动漫在线| 色综合视频一区二区三区高清| 国产亚洲制服色| 丁香网亚洲国际| 欧美高清在线一区二区| 国产成人av电影在线观看| 欧美视频在线观看一区| 欧美调教femdomvk| 亚洲一区二区三区自拍| 成人国产亚洲欧美成人综合网| 精品日韩成人av| 日本一不卡视频| 精品国产一区二区三区四区四 | 99在线视频精品| 亚洲欧美日韩国产手机在线| 色94色欧美sute亚洲线路一久| 亚洲在线视频网站| 宅男噜噜噜66一区二区66| 日本不卡在线视频| 国产午夜精品美女毛片视频| 91网站黄www| 天天操天天色综合| 日本一区二区视频在线| 欧美中文字幕亚洲一区二区va在线| 亚洲国产精品一区二区www在线| 欧美人与禽zozo性伦| 国内精品伊人久久久久av一坑 | 97se狠狠狠综合亚洲狠狠| 亚洲免费在线视频一区 二区| 欧美主播一区二区三区| 国产一区欧美一区| 亚洲国产中文字幕在线视频综合| 精品国产乱码久久久久久夜甘婷婷| 不卡一区二区中文字幕| 激情综合五月天| 亚洲成人av中文| 一区二区三区在线免费视频| 日韩精品一区二区三区三区免费| 色香蕉成人二区免费| 成人av在线一区二区| 久久99九九99精品| 免费精品视频最新在线| 亚瑟在线精品视频| 一区二区三区四区视频精品免费| 中文字幕+乱码+中文字幕一区| 日韩精品一区二区三区蜜臀| 欧美日产在线观看| 欧美日韩亚洲国产综合| 欧美日本一区二区在线观看| 99久久精品99国产精品| 成人app在线观看| 91麻豆产精品久久久久久| 成人永久免费视频| 91丝袜高跟美女视频| 91偷拍与自偷拍精品| 欧美综合亚洲图片综合区| 欧美日韩一区 二区 三区 久久精品| 99精品视频中文字幕| 91影院在线免费观看| 欧美午夜影院一区| 欧美一区二区女人| 国产午夜精品福利| 日韩理论电影院| 午夜欧美在线一二页| 美脚の诱脚舐め脚责91 | 欧美日韩精品福利| 日韩免费视频线观看| 中文字幕免费不卡在线| 玉足女爽爽91| 蜜臀91精品一区二区三区| 国产风韵犹存在线视精品| 色香蕉成人二区免费| 久久综合999| 视频一区中文字幕国产| 国产成人免费视频一区| 欧美精品一二三四| 日韩伦理电影网| 国产一区亚洲一区| 在线电影欧美成精品| 中文在线一区二区| 久久国内精品视频| 欧美日韩一区成人| 国产精品久久久久久久第一福利| 亚洲高清免费观看 | 激情成人综合网| 欧美三日本三级三级在线播放| 精品国产一区二区三区不卡 | 久久人人爽人人爽| 丝袜美腿亚洲一区二区图片| 91在线观看免费视频| 精品国精品国产尤物美女| 欧美无砖专区一中文字| 韩国中文字幕2020精品| 免费在线成人网| 亚洲欧美日韩国产手机在线| 91精品国产一区二区人妖| 国产精品1区二区.| 日韩精品午夜视频| 午夜精品成人在线| 一区二区欧美视频| 亚洲激情在线激情| 亚洲欧美色一区| 亚洲精选视频在线| 91国偷自产一区二区三区观看| 欧美日韩一区高清| 91麻豆精品久久久久蜜臀| 亚洲高清不卡在线| 亚洲国产精品v| 欧美另类一区二区三区| 国产一区二区三区电影在线观看| 不卡一区二区三区四区| 国产精品成人网| 欧洲在线/亚洲| 青青青爽久久午夜综合久久午夜| 精品对白一区国产伦| 99国产精品久| 免费不卡在线视频| 亚洲天堂福利av| 日韩欧美国产系列| 97超碰欧美中文字幕| 首页综合国产亚洲丝袜| 久久亚洲免费视频| 欧美日韩久久不卡| 成人黄色电影在线| 日本三级韩国三级欧美三级| 日产精品久久久久久久性色| 亚洲欧美日韩国产手机在线| 在线视频一区二区三| 国产精品一区二区在线播放| 亚洲成av人片在线| 欧美电影免费提供在线观看| 成人av资源网站| 狠狠色狠狠色综合系列| 亚洲成av人片在www色猫咪| 国产日产欧美一区二区视频| 欧美精品精品一区| 91国产精品成人| 色88888久久久久久影院野外 | 高清av一区二区| 国产一区999| 五月综合激情日本mⅴ| 一区二区三区四区不卡在线| 国产精品免费网站在线观看| 久久久99久久精品欧美| 日韩免费观看高清完整版在线观看| 欧美亚洲丝袜传媒另类|