房子交稅怎么算

買房稅收的算法： 買方契稅。首次套房90平米以下為總價*1%；首次套房90-144平米（套內120）為總價*1.5% 144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價*3%；商業房或公司產權為總價*3%；2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 賣方營業稅及附加。普通住宅：總價*5.6%；144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。 144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費附加。 擴展資料： 特征： 稅收與其他分配方式相比，具有強制性、無償性和固定性的特征，習慣上稱為稅收的“三性”。稅收的強制性是指稅收是國家以社會管理者的身份，憑借政權力量，依據政治權力，通過頒布法律或政令來進行強制征收。 負有納稅義務的社會集團和社會成員，都必須遵守國家強制性的稅收法令，在國家稅法規定的限度內，納稅人必須依法納稅，否則就要受到法律的制裁，這是稅收具有法律地位的體現。強制性特征體現在兩個方面： 一方面稅收分配關系的建立具有強制性，即稅收征收完全是憑借國家擁有的政治權力； 另一方面是稅收的征收過程具有強制性，即如果出現了稅務違法行為，國家可以依法進行處罰。 參考資料來源：百度百科-稅收

房子交稅怎么算(房子交稅怎么算出來多少錢)

買房稅收的算法： 買方契稅。首次套房90平米以下為總價*1%；首次套房90-144平米（套內120）為總價*1.5% 144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價*3%；商業房或公司產權為總價*3%；2014年5月起，重慶取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 賣方營業稅及附加。普通住宅：總價*5.6%；144平米（套內120）以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。 144平米（套內120）以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的......

上海房子繼承要交稅嗎(上海繼承稅怎么算)

房產在辦理法定繼承變更時，無需繳納契稅。對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。 繼承人繼承之后進行出售的，屬于轉讓行為，仍然需要交納契稅、營業稅等相應稅費。除北京市、上海市、廣州市、深圳市外，其他城市的房產持有超過2年轉讓的，免征營業稅。 1）繼承（直系親屬）：（不納入限購） 營業稅：證過5年可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年) 未過5年：估價×5.6% 個稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調前證是否過5年)未過5年估價×1% 2）遺贈......

購房契稅滯納金怎么算的（什么是購房契稅 什么時候繳納）

滯納金是指什么呢?簡單來說，滯納金就是對沒有按期繳納稅款的納稅人，按照滯納天數以及收滯納稅款的一定比例的款項，這是納稅人由于占用了國家稅金而必須要繳納的補償金額。相信現在有很多市民朋友在購房中會面臨繳納購房契稅的問題，那么購房契稅到底是什么，什么時候交，不交的話會有滯納金嗎?今天就跟隨小編來了解一下關于購房契稅滯納金怎么算的問題。一、購房契稅滯納金怎么算的1、納稅人進行納稅申報的，征收機關核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2、納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權屬證明的次日......