買房稅收的算法： 買方契稅。首次套房90平米以下為總價(jià)*1%；首次套房90-144平米（套內(nèi)120）為總價(jià)*1.5% 144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價(jià)*3%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)為總價(jià)*3%；2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。 賣方營(yíng)業(yè)稅及附加。普通住宅：總價(jià)*5.6%；144平米（套內(nèi)120）以下購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。 144平米（套內(nèi)120）以上購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收。附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加。 擴(kuò)展資料： 特征： 稅收與其他分配方式相比，具有強(qiáng)制性、無(wú)償性和固定性的特征，習(xí)慣上稱為稅收的“三性”。稅收的強(qiáng)制性是指稅收是國(guó)家以社會(huì)管理者的身份，憑借政權(quán)力量，依據(jù)政治權(quán)力，通過(guò)頒布法律或政令來(lái)進(jìn)行強(qiáng)制征收。 負(fù)有納稅義務(wù)的社會(huì)集團(tuán)和社會(huì)成員，都必須遵守國(guó)家強(qiáng)制性的稅收法令，在國(guó)家稅法規(guī)定的限度內(nèi)，納稅人必須依法納稅，否則就要受到法律的制裁，這是稅收具有法律地位的體現(xiàn)。強(qiáng)制性特征體現(xiàn)在兩個(gè)方面： 一方面稅收分配關(guān)系的建立具有強(qiáng)制性，即稅收征收完全是憑借國(guó)家擁有的政治權(quán)力； 另一方面是稅收的征收過(guò)程具有強(qiáng)制性，即如果出現(xiàn)了稅務(wù)違法行為，國(guó)家可以依法進(jìn)行處罰。 參考資料來(lái)源：百度百科-稅收

房子交稅怎么算(房子交稅怎么算出來(lái)多少錢)

買房稅收的算法： 買方契稅。首次套房90平米以下為總價(jià)*1%；首次套房90-144平米（套內(nèi)120）為總價(jià)*1.5% 144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上為總價(jià)*3%；商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)為總價(jià)*3%；2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。 賣方營(yíng)業(yè)稅及附加。普通住宅：總價(jià)*5.6%；144平米（套內(nèi)120）以下購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的免征。 144平米（套內(nèi)120）以上購(gòu)買不足2年的，全額征收營(yíng)業(yè)稅，滿2年的按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的......

上海房子繼承要交稅嗎(上海繼承稅怎么算)

房產(chǎn)在辦理法定繼承變更時(shí)，無(wú)需繳納契稅。對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，則屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。 繼承人繼承之后進(jìn)行出售的，屬于轉(zhuǎn)讓行為，仍然需要交納契稅、營(yíng)業(yè)稅等相應(yīng)稅費(fèi)。除北京市、上海市、廣州市、深圳市外，其他城市的房產(chǎn)持有超過(guò)2年轉(zhuǎn)讓的，免征營(yíng)業(yè)稅。 1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)） 營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年) 未過(guò)5年：估價(jià)×5.6% 個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)未過(guò)5年估價(jià)×1% 2）遺贈(zèng)......

購(gòu)房契稅滯納金怎么算的（什么是購(gòu)房契稅 什么時(shí)候繳納）

滯納金是指什么呢?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，滯納金就是對(duì)沒(méi)有按期繳納稅款的納稅人，按照滯納天數(shù)以及收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng)，這是納稅人由于占用了國(guó)家稅金而必須要繳納的補(bǔ)償金額。相信現(xiàn)在有很多市民朋友在購(gòu)房中會(huì)面臨繳納購(gòu)房契稅的問(wèn)題，那么購(gòu)房契稅到底是什么，什么時(shí)候交，不交的話會(huì)有滯納金嗎?今天就跟隨小編來(lái)了解一下關(guān)于購(gòu)房契稅滯納金怎么算的問(wèn)題。一、購(gòu)房契稅滯納金怎么算的1、納稅人進(jìn)行納稅申報(bào)的，征收機(jī)關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計(jì)算滯納金的起始日期。2、納稅人未進(jìn)行納稅申報(bào)的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日......