出售繼承來的房產： 1、不滿5年的: (1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)； (2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征； (3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、滿5年的: (1)契稅:同上； (2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶按

子女繼承父母房屋后再賣調要交稅嗎(繼承父母的房子后再出售需要什么稅)

繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購房90平米以下：總價*1%， 2、首次購房90-144平米(套內120)：總價*1.5% 3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、 4、商業房或公司產權：總價*3% 5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 二、賣方：營業稅及附加 普通......

父母房產繼承后賣出要交稅嗎(子女繼承父母房產再賣需要納稅嗎)

1、房屋買賣所需繳納的稅契，根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。 各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，如屬職工首次購買住房，免征契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》 2、印花稅 對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0。3‰交納。 3、營業稅 轉讓土地使用權、銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應納稅額為轉讓土地使用權......

父母的房產遺產繼承交稅嗎(繼承祖父母房產要交稅嗎)

子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。 繼承公證費是按照評估價梯度執行： 1.受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取; 2.超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取; 3.超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取; 4.超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取; 5.超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。 總體來看，一套市價500萬的普通商品房，上述各種事稅費加起來在......