
拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。 一、稅費征收標準 1、契稅 普通住宅: 90平米以下:總價*1%, 90-144平米(套內120):總價*1.5% 144平米(套內120)以上或非普宅:總價*3%、 商業房或公司產權:總價*3% 2014年5月起,取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 2、個人所得稅 普通住宅:總價*1%或(總價-成本)*20% 受贈或繼承所得按總價*20%征收 購買滿5年且為家庭唯一生活用房的,免交 3、營業稅及附加 普通住宅:總價*5.6......
拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。 一、稅費征收標準 1、契稅 普通住宅: 90平米以下:總價*1%, 90-144平米(套內120):總價*1.5% 144平米(套內120)以上或非普宅:總價*3%、 商業房或公司產權:總價*3% 2014年5月起,取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 2、個人所得稅 普通住宅:總價*1%或(總價-成本)*20% 受贈或繼承所得按總價*20%征收 購買滿5年且為家庭唯一生活用房的,免交 3、營業稅及附加 普通住宅:總價*5.6......
如果回遷安置房的房產證是你父母的名字,你需要準備一些資料然后去房產交易所過戶到你的名下,過戶的話肯定是要繳納契稅的。...

避稅是非法行為。 1、子女法定繼承父母房產,免征契稅。需要按照房產評估價*0.05%繳納印花稅。 2、如果父母在世,屬于財產贈與,過戶時按財產贈與的稅額繳稅。如果父母已過世,屬于財產繼承,過戶時按財產繼承的稅額繳稅。中國暫時未有遺產稅。但是...
一、什么是安置房 安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 二、房拆遷安置房產證辦理流程 1、申請權籍調查。這一步主要是為了確認房屋的空間位置,已經權屬來源是否準確、界限是否明晰,是辦理不動產...
我國沒有遺產稅,因此繼承遺產并不需要交稅,但是如果繼承的遺產是房屋時,因為房屋要過戶,所以需要繳納契稅,約在1%至3%,但如果是通過法定繼承的方式繼承的房產,那契稅是免征的。
一、拆遷安置房 拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。 二、拆遷安置房如何納稅 賠償的安置房面積在拆遷協議補償范圍內的部份不需要另行交稅,當賠償的安置房面積超出拆遷協議補償面積的,需要交納...
不需要,根據我國《婚姻法》財產分割界定的相關條例,夫妻在沒有離婚的前提下,財產是夫妻雙方共同擁有的,房產證更名給配偶,并沒有改變其所有屬性,不存在贈予或繼承問題,依然是夫妻共同財產。不存在所有權轉移,不構成稅法要求的稅負條件,所以不用交任何...
中國歷來傳統的思想是養兒防老,父母在自己離開時或多或少都會想著給自己的子女留下些什么,房產在國人的心目中尤為重要,那代表了家,所以大多數時候父母留下的都會是房產,那么子女繼承父母房產需要交稅嗎?接下來小編就帶大家詳細了解。繼承父母的遺產,依...
過了啊,樓上過了啊。繼承房產不交稅,繼承要做公證,做公證是要花錢的,而拿著公證書到房管局辦理新的房產證不交稅,只交房本工本費。
不需要繳納個人所得稅; 首先,根據《國家稅務總局關于個人取得被征用房屋補償費收入免征個人所得稅的批復》及《財政部、國家稅務總局關于城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》規定,按照城市發展規劃,在舊城改造過程中,對被拆遷人按照國家有關城鎮房屋拆遷管...
濟南房產繼承公證的話過戶需要錢嗎;不管是繼承或是贈與,肯定是需要繳納一定的稅費。。。 繼承過戶所需的稅費: 評估費:按房價0.5%繳納 印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納 土地增值稅:按房價1%繳納 (還需要繳的費用:房屋產權登記費:10...