1、房屋買賣所需繳納的稅契，根據國家契稅條例的規定，房屋買賣要向國家交納契稅，征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取，全部由買方負擔。 各類公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買的普通商品住房，如屬職工首次購買住房，免征契稅?！吨腥A人民共和國契稅暫行條例》 2、印花稅 對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0。3‰交納。 3、營業稅 轉讓土地使用權、銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應納稅額為轉讓土地使用權、銷售不動產及其他附著物營業額的5%。 《中華人民共和國營業稅暫行條例》 4、城市維護建設稅 它以納稅人實際繳納的增值稅、營業稅稅額為計稅依據，分別與增值稅、營業稅同時交納。納稅人所在地在市區的，稅率為營業稅稅額的7%;納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5%;納稅人所在地不在市區、縣城、鎮的，稅率為1%。 5、教育費附加 這是國家為發展教育事業、籌集教育經費而征收的一種附加費，依營業稅額為計費依據，稅率為3%。 6、房產稅 房產稅是對坐落在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的房產征收的一種稅收。 房產稅實行的是比例稅率： (1)以房產余值為計稅依據的，稅率為1.2%。 (2)以租金收入為計稅依據的，稅率為12%。 計算公式： (1)房產稅應納稅額=房產評估值×70%×1.2%或：房產原值×70%×1.2% (2)房產稅應納稅額=租金收入×12%

子女繼承父母房屋后再賣調要交稅嗎(繼承父母的房子后再出售需要什么稅)

繼承的房產出售時需要承擔的稅費和普通買賣而來的房產需要承擔的稅種一樣，我們國家還沒有開征遺產稅，但繼承或受贈而來的房屋在出售時，個人所得稅只能按(總價-原購置成本)*20%征收。 一、買方：契稅 1、首次購房90平米以下：總價*1%， 2、首次購房90-144平米(套內120)：總價*1.5% 3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、 4、商業房或公司產權：總價*3% 5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。 二、賣方：營業稅及附加 普通......

繼承房產再出售是怎么交稅的(繼承房產賣出要交稅嗎 新規)

1、契稅。根據國家稅務總局對繼承土地、房屋權屬征收契稅問題做出的批復規定，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。 而國家稅務總局同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。 2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：印花稅是個人繼承房屋過程中所立書據，按照產權轉移書據稅目計算繳納印花稅；權證印花稅：個人取得房......

子女繼承父母房產(子女繼承父母房產再賣需要納稅嗎)

一、如何辦理繼承房產過戶 (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(......