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繼承第二套房子交稅嗎(繼承后再買房算不算二套房)

2023-06-06 02:19發(fā)布

繼承第二套房子交稅嗎

算二套,所需要交的費(fèi)用如下: 1、繼承權(quán)公證費(fèi)用; 繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用; 3、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶稅費(fèi)。 由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。 4、契稅 法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。 擴(kuò)展資料 配偶繼承房產(chǎn)需要的稅費(fèi) 對(duì)于繼承所得的房產(chǎn),在我國(guó)尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的,但是繼承也要辦理公證手續(xù),需要交納有關(guān)公證費(fèi)用。 具體交納辦法是,持雙方的繼承、贈(zèng)予公證書,連同、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明,到地稅局直接辦理完稅手續(xù)。需提交材料: 1、房屋所有權(quán)證; 2、贈(zèng)與雙方(包括贈(zèng)與方配偶)身份證原件及復(fù)印件; 3、當(dāng)事人因故不能到場(chǎng),需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書及代理人的身份證; 4、房地產(chǎn)贈(zèng)與申請(qǐng)審批書; 5、贈(zèng)與公證書; 6、產(chǎn)權(quán)界定卡復(fù)印件。 參考資料來(lái)源:百度百科-房產(chǎn)繼承

繼承的二套房要交稅嗎(繼承后再買房算不算二套房)

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繼承第二套房子需要付什么費(fèi)用(繼承的房子算第二套房嗎)

遺產(chǎn)繼承算二套房。 遺產(chǎn)繼承和其他二套房一樣,關(guān)鍵是個(gè)稅,各地政策不一,具體應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,,只要是繼承后過(guò)戶到自己名下的都算的。 如果沒(méi)有過(guò)戶在信息中心就是查不出來(lái)的,這樣就不算的,算不算是由政府說(shuō)了算的,也就是說(shuō)只要他們查不出來(lái)的就不算的。 擴(kuò)展資料: 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn): 1、全款買過(guò)一套房,貸款買房——算首套; 2、貸款買過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套; 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方......

繼承遺產(chǎn)算二套房嗎(繼承的房子算第二套房嗎)

遺產(chǎn)繼承算二套房。 遺產(chǎn)繼承和其他二套房一樣,關(guān)鍵是個(gè)稅,各地政策不一,具體應(yīng)咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心,,只要是繼承后過(guò)戶到自己名下的都算的。 如果沒(méi)有過(guò)戶在信息中心就是查不出來(lái)的,這樣就不算的,算不算是由政府說(shuō)了算的,也就是說(shuō)只要他們查不出來(lái)的就不算的。 擴(kuò)展資料: 二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn): 1、全款買過(guò)一套房,貸款買房——算首套; 2、貸款買過(guò)二套以上房,后來(lái)全部賣掉,通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn),但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套; 3、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業(yè)貸款,另一方......

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