国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

集體土地出租期限是多久

2023-06-06 08:45發布

集體土地出租期限是多久

集體土地出租期限是多久

《中華人民共和國農村土地承包法》第五條規定:“農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。”

第二十條規定“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”該期限適用于:農村集體經濟組織成員承包由本集體經濟組織發包的農村土地,屬于對特殊主體的特別規定。

《中華人民共和國合同法》第二百一十二條規定:“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。”所以除特別主體意外,其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年,超過二十年的,超過部分無效。

集體土地可以出租嗎?

為了合理利用土地,切實保護耕地,國家實行土地利用總體規劃制度、土地用途管制制度、耕地特殊保護制度和土地執法監察制度。所以,集體土地所有權是受限制的所有權。土地是一種重要的財產,但也是一種重要的自然資源,因此限制是必要的。《土地管理法》第63條規定:“農民集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或者出租于非農建設”;第43條又規定:“任何單位和個人進行建設,需要使用土地的,必須依法申請使用國有土地。可見,農村土地可以出租用于農業建設,不能出租用于非農業建設,農村土地出租是有條件限制的。

2006年8月《國務院關于加強土地調控有關問題的通知》,通知指出:“農用地轉為建設用地,必須符合土地利用總體規劃、城市總體規劃、村莊和集鎮規劃,納入年度土地利用計劃,并依法辦理農用地轉用審批手續。禁止通過“以租代征”等方式使用農民集體所有農用地進行非農業建設,擅自擴大建設用地規模。農民集體所有建設用地使用權流轉,必須符合規劃并嚴格限定在依法取得的建設用地范圍內。未依法辦理農用地轉用審批,國家機關工作人員批準通過“以租代征”等方式占地建設的,屬非法批地行為;單位和個人擅自通過“以租代征”等方式占地建設的,屬非法占地行為,要依法追究有關人員的法律責任。”


相關知識

    集體土地租賃期限

    來源:精選知識 時間:2022-02-20 03:35

    集體土地租賃的最高期限 國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定,最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年限。 現階段,我國存在著大量擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的現實。根據現行法律規定,...

    土地承包經營權流轉的有關法律法規(農村土地流轉相關法律規定)

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-27 19:33

    1.農村土地流轉相關法律規定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進...

    土地承包經營權流轉法律法規(土地承包經營權流轉應當遵循的法律規定有哪些)

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-30 11:08

    1.土地承包經營權流轉應當遵循的法律規定有哪些 承包地的出租和轉讓都屬于土地流轉,但是,出租和轉讓是兩個不同的 概念,國家法律對此要求的條件和手續不同。 按照《農村土地承包法》規定,流轉土地要符合以下幾個方面的要求: (1) 平等協商、自愿...

    農村集體土地租賃合同期限超過20年的合同是否有效

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-29 23:10

    根據我國《土地管理法》規定:按照土地用途分類,集體土地使用權可細分為建設用地、農用地和未利用地。 由于我國實行社會主義公有制,也就是說我國土地歸國家或集體所有,其他任何主體均不享有土地所有權。在我國...

    土地承包經營權流轉

    來源:精選知識 時間:2021-09-25 18:10

    (1)轉讓 轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓是一種比較徹底的產權交易行為,轉讓后原土地承包關...

    耕地流轉法律法規(農村土地流轉相關法律規定)

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-30 18:30

    1.農村土地流轉相關法律規定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進...

    土地承包經營權流轉(土地承包經營權流轉登記)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 05:23

    (1)轉讓 轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源,經承包方申請和發包方同意,將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶,由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓是一種比較徹底的產權交易行為,轉讓后原土地承包關...

    土地流轉期限的法律法規(土地出租期限有哪些規定)

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-28 10:24

    1.土地出租期限有哪些規定 1租賃土地的期限,不超過20年。超過部分無效 法律依據 中華人民共和國合同法 第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 2在種植果樹的前提下,又建了房子用于自住與休閑,沒有審批,屬于違...

    農村土地流轉法律法規(農村土地流轉相關法律規定)

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-29 10:27

    1.農村土地流轉相關法律規定 第三十二條 通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。第三十三條 土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:(一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進...

    法律意見書(法律意見書的效力)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 04:21

    民事法律意見書可以參照以下范文來寫: 土地租賃協議法律意見書   本所接受貴社的委托,就貴社/委員會在簽訂土地租賃協議事宜中存在的風險及防范措施,現提供如下法律意見:   一、本所出具法律意見書的聲明   1、本所及經辦律師所出具的法律意見...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲一线二线三线久久久| 日韩一区二区三免费高清| 在线不卡中文字幕播放| 日韩不卡一区二区| 久久精品欧美一区二区三区麻豆| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 91久久一区二区| 亚洲h在线观看| 日韩一级黄色大片| 国产综合色视频| 国产亚洲欧美日韩日本| 成人ar影院免费观看视频| 国产精品乱人伦一区二区| 色欧美日韩亚洲| 一区二区三区成人| 久久久久9999亚洲精品| 大白屁股一区二区视频| 亚洲蜜臀av乱码久久精品蜜桃| 国产精品12区| 亚洲日韩欧美一区二区在线| 欧美一区二区三区不卡| 成人黄色777网| 日本视频一区二区三区| 日韩毛片在线免费观看| 精品免费99久久| 欧美视频三区在线播放| 粉嫩绯色av一区二区在线观看| 日韩国产精品久久久久久亚洲| 国产精品美女一区二区三区| 91精品欧美久久久久久动漫| 91在线观看一区二区| 久久69国产一区二区蜜臀 | 欧美mv日韩mv国产网站| 欧美日韩国产小视频| 成人精品小蝌蚪| 粗大黑人巨茎大战欧美成人| 亚洲chinese男男1069| 综合在线观看色| 国产精品成人一区二区三区夜夜夜| 91麻豆精品国产91久久久久久久久 | 国产精品乱码一区二区三区软件 | 成人av影视在线观看| 久久99国产精品久久| 日韩不卡手机在线v区| 一区二区三区不卡视频| 国产精品久99| 亚洲色图制服丝袜| 亚洲欧美精品午睡沙发| 国产精品毛片高清在线完整版| 日韩一区二区高清| 日韩一级免费观看| 91精品啪在线观看国产60岁| 欧美在线观看你懂的| 色爱区综合激月婷婷| 91浏览器在线视频| a在线播放不卡| 99精品久久99久久久久| eeuss鲁一区二区三区| 91亚洲男人天堂| 99精品视频一区| 91麻豆国产福利在线观看| 成人一道本在线| 97精品国产97久久久久久久久久久久| 成人亚洲一区二区一| 色欧美88888久久久久久影院| 欧美午夜精品免费| 日韩欧美黄色影院| 国产精品视频你懂的| 一区二区三区在线免费视频| 午夜不卡av在线| 国产精品一区三区| 99久久久无码国产精品| 在线区一区二视频| 欧美一区二区久久久| 中文字幕av在线一区二区三区| 亚洲女性喷水在线观看一区| 午夜不卡av在线| 国产精品原创巨作av| 色先锋久久av资源部| 5858s免费视频成人| 日韩精品在线网站| 亚洲乱码国产乱码精品精小说| 午夜精品福利一区二区蜜股av| 国产午夜精品一区二区| 国产精品视频麻豆| 一级日本不卡的影视| 狠狠色2019综合网| 91成人在线免费观看| 精品sm捆绑视频| 亚洲狼人国产精品| 日韩国产欧美在线观看| 成人一区二区三区视频在线观看| 欧美日韩国产首页在线观看| 国产午夜精品一区二区三区四区| 日韩理论片在线| 青青草国产成人av片免费| 99视频精品全部免费在线| 91精品国产色综合久久不卡电影| 国产精品午夜在线| 亚洲一区二区三区三| 成人综合在线视频| 精品国产青草久久久久福利| 亚洲综合一二三区| 不卡一卡二卡三乱码免费网站| 91精品福利在线一区二区三区| 亚洲欧美一区二区三区极速播放| 国产精品996| 欧美一区二区网站| 亚洲一区av在线| 一本大道av伊人久久综合| 日韩亚洲欧美成人一区| 亚洲素人一区二区| 国产suv精品一区二区883| 日韩一区二区三区在线视频| 性久久久久久久久久久久| 99免费精品视频| 精品理论电影在线观看 | 亚洲人成在线观看一区二区| 九九国产精品视频| 欧美日韩成人综合| 亚洲一区二区三区四区五区黄| 99re热视频精品| 久久免费视频一区| 久久99精品国产麻豆婷婷| 欧美日韩一区精品| 亚洲天堂福利av| 91看片淫黄大片一级在线观看| 久久婷婷一区二区三区| 麻豆国产欧美一区二区三区| 成人精品小蝌蚪| 日韩一区二区免费在线电影| 久久福利视频一区二区| 欧美日本在线视频| 水野朝阳av一区二区三区| 91色婷婷久久久久合中文| 亚洲欧美怡红院| eeuss国产一区二区三区| 国产精品高潮呻吟久久| 99re这里只有精品首页| 最新日韩在线视频| 色天使久久综合网天天| 亚洲永久免费av| 欧美日韩国产片| 香港成人在线视频| 日韩一级黄色片| 成人激情文学综合网| www欧美成人18+| 春色校园综合激情亚洲| 亚洲欧美国产毛片在线| 欧美美女一区二区在线观看| 日韩精品每日更新| 久久综合色天天久久综合图片| 国产在线精品一区二区不卡了| 国产精品区一区二区三区| 91蝌蚪porny九色| 日本在线不卡视频| 国产人妖乱国产精品人妖| av在线综合网| 午夜伊人狠狠久久| 精品人伦一区二区色婷婷| 黄一区二区三区| 国产亚洲精品资源在线26u| 成人福利视频在线| 亚洲欧美电影一区二区| 欧美午夜精品一区| 韩国一区二区在线观看| 欧美tickling挠脚心丨vk| 高清在线成人网| 视频在线观看一区| 国产欧美日韩激情| 欧美日韩第一区日日骚| 欧美aⅴ一区二区三区视频| 国产视频视频一区| 91麻豆精品国产91久久久资源速度 | 欧美精品三级在线观看| 天天色综合成人网| 日韩一级欧美一级| 精品一区二区三区影院在线午夜| 久久久久久97三级| 欧美精品少妇一区二区三区| 国产二区国产一区在线观看| 伊人夜夜躁av伊人久久| 日韩亚洲欧美在线| 91久久精品一区二区| 欧美疯狂做受xxxx富婆| 99精品1区2区| 国产成人亚洲综合色影视| 天天av天天翘天天综合网 | 日韩精品电影一区亚洲| 中文字幕一区av| 久久综合久久久久88| 91精品国产一区二区| 在线精品视频免费播放| 成人av网站免费观看| 麻豆一区二区三| 亚洲乱码国产乱码精品精小说| 久久精品视频免费| 精品国产乱码久久久久久久久| 欧美色中文字幕| 色婷婷综合久久久|