權(quán)處分合同追認(rèn)生效時(shí)間.jpg)
無(wú)權(quán)處分合同追認(rèn)生效時(shí)間
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,無(wú)處分權(quán)的人簽訂合同的,是屬于效力?待定合同,相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。
《中華人民共和國(guó)合同法》
第四十八條?【無(wú)權(quán)代理人訂立的合同】行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
第四十九條?【表見(jiàn)代理】行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同,相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效。
第五十一條?【無(wú)處分權(quán)人訂立的合同】無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
效力待定合同的處理方式
(一)追認(rèn),合同生效
限制民事行為能力人簽訂的合同是效力待定的合同,若想使合同具有效力,要經(jīng)過(guò)限制民事行為能力人的法定代理人的追認(rèn)。在沒(méi)有經(jīng)過(guò)追認(rèn)前,該合同雖然成立,但是并沒(méi)有實(shí)際生效。
所謂追認(rèn)是指法定代理人明確無(wú)誤的表示,同意限制民事行為能力人與他人簽訂的合同。這種同意是一種單方意思表示,無(wú)需合同的相對(duì)人同意即可發(fā)生效力,這里需要強(qiáng)調(diào)的是,法定代理人的追認(rèn)應(yīng)當(dāng)以明示的方式作出,并且應(yīng)當(dāng)為合同的相對(duì)人所了解才能產(chǎn)生效力。
(二)撤銷,合同不生效
這里的撤銷權(quán)是指合同的相對(duì)人在法定代理人追認(rèn)限制民事行為能力人所簽訂的合同之前,撤銷自己對(duì)限制民事行為人所作的意思表示。
但是相對(duì)人撤銷這類合同必須滿足以下條件:
1、撤銷的意思表示必須法定代理人追認(rèn)之前作出的,對(duì)于法定代理人已經(jīng)追認(rèn)的合同相對(duì)人不得撤銷。
2、只有善意的相對(duì)人才可以作出撤銷合同的行為。
3、相對(duì)人作出撤銷的意思表示時(shí),應(yīng)當(dāng)用通知的方式作出,任何默示的方式都不構(gòu)成對(duì)此類合同的撤銷。
《合同法》規(guī)定了下三種情況效力待定合同: 1. 主體合格效力待定合同: 主要指限制行能力人訂立合同經(jīng)法定代理人追認(rèn)合同有效純獲利或與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)必追認(rèn)相對(duì)人催告法定代理人1月內(nèi)追認(rèn)法定代理人未作表示視拒絕合同被追認(rèn)前善意...
效力待定合同是指已成立的合同,因不符合有關(guān)生效要件的規(guī)定,欠缺一定的生效要件,其效力是否發(fā)生尚未確定,須經(jīng)過(guò)補(bǔ)正方可生效,在一定的期限內(nèi)不予補(bǔ)正則視為無(wú)效的合同。 效力待定合同包括哪些類型? 1、 限制民...
小編為大家整理了關(guān)于父母沒(méi)有經(jīng)過(guò)子女的同意,卻將房產(chǎn)賣掉! 的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。導(dǎo)讀:有粉絲在小程序上咨詢父母沒(méi)有經(jīng)過(guò)子女的同意,將房產(chǎn)賣掉,這種情況是否有效?父母沒(méi)有經(jīng)過(guò)子女的同意,將房產(chǎn)賣掉,這種情況是否有效要看情況。...
無(wú)權(quán)處分合同的效力是怎樣的 無(wú)權(quán)處分合同有效《合同法》第51條規(guī)定,無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。知識(shí)延伸:無(wú)權(quán)處分及其法律后果新合同法第51條規(guī)定,無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)...
無(wú)權(quán)處分是指無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的行為,根據(jù)《合同法》(2021年1月1日已失效)的規(guī)定,無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無(wú)處分權(quán)人在訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同才有效。 否則,無(wú)權(quán)處分人簽訂的合...
《買賣合同解釋》主要內(nèi)容: 《買賣合同解釋》包括8個(gè)部分,總計(jì)46條,對(duì)買賣合同的成立及效力、標(biāo)的物交付和所有權(quán)轉(zhuǎn)移、標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)、標(biāo)的物的檢驗(yàn)、違約責(zé)任、所有權(quán)保留、特種買賣等具體適用法律問(wèn)題作出明確規(guī)定。主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)...
魯法案例【2021】376基本案情2021年1月27日,鞏某玲以王某剛名義并作為共有人與張某芳、淄博某房地產(chǎn)公司簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》一份。合同載明:甲方(賣方)王某剛,乙方(買方)張某芳,丙方(居間方)淄博某房地產(chǎn)公司。甲方愿意以人民幣壹...
2020年12月29日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于修改《最高人民法院關(guān)于在民事審判工作中適用〈中華人民共和國(guó)工會(huì)法〉若干問(wèn)題的解釋》等二十七件民事類司法解釋的決定,修改了2005年頒布實(shí)施的《最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用...
A公司與甲簽訂《房屋租賃合同》,約定A公司將某場(chǎng)地給甲使用。而A公司出租的場(chǎng)地中有一商鋪屬于乙所有,乙在此之前已將該商鋪出租給了B公司。在與A公司簽訂租賃合同后,甲使用乙的商鋪經(jīng)營(yíng)超市。現(xiàn)乙要求確認(rèn)A公司與甲簽訂的《房屋租賃合同》無(wú)效,理由...
一、無(wú)權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同有效嗎無(wú)權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同有效。二、法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于買賣合同司法解釋》第三條規(guī)定:當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所...