契稅稅率：第一次購房契稅減半 征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優惠，即按1.5%征收。 計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×征收率1.5% 計稅依據：成交價格（包括煤氣費、光纖費以及廚衛整修和鋁鋼門窗安裝款）如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。 所需資料：1、商品房購買合同；2、商品房購買發票；3、購買房屋者身份證；4、開發公司大產權證；5、成都市地方稅務局契稅納稅申報表；6、如果購房者委托他人（包括開發公司、中介機構等）代為辦理納稅還需出具委托書。 第二次購房契稅3% 征收標準：契稅的稅率為3%，不再享受稅收優惠政策。 計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3% 所需資料：與個人第一次購買普通住宅相同。 二手房參照市場價收稅[/font] 征收標準：二手房契稅的稅率為3%，其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。 計算公式：應納的契稅＝成交價格（或市場指導價）×3%（或1.5%） 計稅依據：成交價格，如果成交價格明顯低于市場價格而無正當理由的，由征收機關參照市場價格核定。 最為詳細具體又準確的話我建議你去當地政府看下相關的契稅規定，這樣最好不過的了。

第二套房產契稅稅率怎麼算（第二套房子契稅核算公式怎樣的）

現在很多人都熱衷于買房子，房子既是一個居住的地方，現在也成為了一種身份的象征，有些有錢的人有了一套房，還想再買一套房，可以出租出去或者家人居住也是一種不錯的選擇，可是即使是第二套房，也是有房產契稅的，這是不變的，那麼我們不能盲目的買第二套房，應該了解清楚第二套房的房產契稅怎麼計算，那麼到底第二套房產契稅稅率怎麼算?下面我們來聽聽小編的看法。一、第二套房子契稅怎么算購買第2套房契稅需求交納多少錢。房產契稅交納份額沒有改變，二套房契稅都是購房總價的3個百分點，這個都是國家一致規則的。2016房產新政......

二套房契稅新政策2023稅率是多少（二套房契稅新政策怎么算）

一、 二套房契稅新政策稅率是多少?二套改善性住房面積為90平方米及以下的，稅率為1%;面積為90平方米以上的，稅率為2%;面積為144平方米以上的，稅率為4%。二套非普通住房及商業投資性房地產稅率為4%。只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，會被認定為二套房。1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。2、對個人購買家庭第二......

第二套房契稅稅率是多少（河北二套房貸款政策是什么）

一、第二套房契稅稅率是多少?第二套房契稅稅率是地方政府規定的，大多省份規定，家庭二套房90平米及以下契稅稅率為1%，90平米以上的契稅稅率為2%。家庭三套房及以上不論面積契稅稅率為3%。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。第四條 契稅的計稅依據：(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格;(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地......