對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當(dāng)個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積......
是真的。 根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定,直系親屬間房產(chǎn)無償贈與是免個稅的,也就意味著父母的房產(chǎn)贈與給子女可以免個稅。 現(xiàn)在不少父母都有自己的房產(chǎn),大部分父母都會想著將房產(chǎn)留給自己的子女,很少會有父母會直接將房產(chǎn)賣掉,留錢給子女。 父母的房產(chǎn)贈與給子女雖然免個稅,但是并不劃算,很多人想不到的買賣過戶居然更劃算。 父母的房產(chǎn)贈與給子女,同樣需要交契稅,而且不能享受契稅優(yōu)惠,契稅直接按照3%繳納。 父母的房產(chǎn)過戶給子女基本上不用考慮增值稅。 買賣過戶是享受契稅優(yōu)惠的,根據(jù)房屋面積、子女的房屋套數(shù)不同,契......
南京二手房交易稅費明細(xì)表 南京二手房交易稅費明細(xì)表請及時自取:再來一份微型條款:上表內(nèi)容已經(jīng)核算到通過審核直接由稅務(wù)部門統(tǒng)一代征的稅率,稅率不變。——————————分割線——————————點評來啦。住房交易必須繳納契稅,契稅稅率是2%,如果總價低于50萬,按照滿五唯一可以免征。離婚二手房交易沒有契稅,個人所得稅按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得,一般是3%到20%,雖然現(xiàn)在營改增,但是你不是賣方,就不是房屋產(chǎn)權(quán)所有者,具體比例是不明確的。 上面說到契稅,另外加上購房之前購房者承擔(dān)的營業(yè)......
一、新房1、契稅:首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%;首套房房屋面積90平,契稅為1.5%;二套房房屋面積90平,契稅為2%。2、房屋維修基金,按照房屋的面積征收,一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層,...
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按...
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按...
一、 二套房契稅新政策稅率是多少?二套改善性住房面積為90平方米及以下的,稅率為1%;面積為90平方米以上的,稅率為2%;面積為144平方米以上的,稅率為4%。二套非普通住房及商業(yè)投資性房地產(chǎn)稅率為4%。只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名...
1、繼承權(quán)公證費用; 繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用。 3、房地產(chǎn)繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權(quán)證印花稅組成。...
2020年二手房交易稅費的計算具體如下:1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單...
2020年二手房交易稅費的計算具體如下:1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時間、購房單...
隨著人們生活水平的提高,有越來越多的人會購置自己的房產(chǎn),不僅會購買開發(fā)商銷售的商品房,也有很多人會青睞購買二手房,那么在購買完二手房,就要與賣房房進(jìn)行辦理過戶手續(xù),在房屋過戶方面也是分為不同的情況,那么下面就由小編為大家介紹下房產(chǎn)過戶新政策...
2017房子過戶費最新政策 1、契稅(買方付出) 依據(jù)國家規(guī)則,房子買賣要向國家交納契稅,無論是商品房仍是存量房的買賣都要交納的。住所類房子規(guī)范按房款總價的1%-3%交納契稅,詳細(xì)的份額需依據(jù)國家相關(guān)政策,購房者的購房時刻、購房單價、購房面...
對于想買賣二手房的朋友來說,不得不了解清楚的就是二手房交易稅費。二手房交易主要分四種情況:正常過戶、贈與過戶、繼承房產(chǎn)交易過戶和析產(chǎn)。各種交易形式所需繳納的稅費是不同的。一、二手房房產(chǎn)交易稅新政策是什么1、 正常過戶(一)營業(yè)稅(稅率5.5...