對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時滿足以下3個條件1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上；2、單套建筑面積不足144平方米或套內(nèi)面積120平方米以下；3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。

契稅2020年新政策(契稅2020年新政策)

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積......

房產(chǎn)繼承法2021年新規(guī)定稅費(2020年房產(chǎn)繼承稅)

是真的。　　根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，直系親屬間房產(chǎn)無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產(chǎn)贈與給子女可以免個稅。　　現(xiàn)在不少父母都有自己的房產(chǎn)，大部分父母都會想著將房產(chǎn)留給自己的子女，很少會有父母會直接將房產(chǎn)賣掉，留錢給子女。　　父母的房產(chǎn)贈與給子女雖然免個稅，但是并不劃算，很多人想不到的買賣過戶居然更劃算。　　父母的房產(chǎn)贈與給子女，同樣需要交契稅，而且不能享受契稅優(yōu)惠，契稅直接按照3%繳納。　　父母的房產(chǎn)過戶給子女基本上不用考慮增值稅。　　買賣過戶是享受契稅優(yōu)惠的，根據(jù)房屋面積、子女的房屋套數(shù)不同，契......

南京二手房交易稅費，南京二手房交易稅費新政策出臺

南京二手房交易稅費明細表 南京二手房交易稅費明細表請及時自取：再來一份微型條款：上表內(nèi)容已經(jīng)核算到通過審核直接由稅務(wù)部門統(tǒng)一代征的稅率，稅率不變。——————————分割線——————————點評來啦。住房交易必須繳納契稅，契稅稅率是２％，如果總價低于５０萬，按照滿五唯一可以免征。離婚二手房交易沒有契稅，個人所得稅按照財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，一般是３％到２０％，雖然現(xiàn)在營改增，但是你不是賣方，就不是房屋產(chǎn)權(quán)所有者，具體比例是不明確的。 上面說到契稅，另外加上購房之前購房者承擔的營業(yè)......