
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積......
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積......
1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用。 3、房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅;法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。...

一、 二套房契稅新政策稅率是多少?二套改善性住房面積為90平方米及以下的,稅率為1%;面積為90平方米以上的,稅率為2%;面積為144平方米以上的,稅率為4%。二套非普通住房及商業投資性房地產稅率為4%。只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名...
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按...
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》(國務院令第224號)及其細則的規定,現對購房單位和個人辦理退房有關契稅問題明確如下:對已繳納契稅的購房單位和個人,在未辦理房屋權屬變更登記前退房的,退還已納契稅;在辦理房屋權屬變更登記后退房的,不予退還已...
隨著人們生活水平的提高,有越來越多的人會購置自己的房產,不僅會購買開發商銷售的商品房,也有很多人會青睞購買二手房,那么在購買完二手房,就要與賣房房進行辦理過戶手續,在房屋過戶方面也是分為不同的情況,那么下面就由小編為大家介紹下房產過戶新政策...
2017房子過戶費最新政策 1、契稅(買方付出) 依據國家規則,房子買賣要向國家交納契稅,無論是商品房仍是存量房的買賣都要交納的。住所類房子規范按房款總價的1%-3%交納契稅,詳細的份額需依據國家相關政策,購房者的購房時刻、購房單價、購房面...
贈與方與受贈方同共同到房管局辦理過戶手續,有的地方要求贈與協議須公證,子女在處理房產時要看這房是否是夫妻共同財產,如是的話,則須夫妻雙方同意,如不是,則只須房屋所有人同意。各項費用加起來將近13%,具體要多少,可以到當地的房管局去咨詢一下。...
通常不需要繳稅的。 夫妻離婚,一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續如下: 一、協議離婚方式下的房產證更名手續 協議離婚(離婚雙方協商一致)的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理: 1、身份...
南京二手房交易稅費明細表 南京二手房交易稅費明細表請及時自取:再來一份微型條款:上表內容已經核算到通過審核直接由稅務部門統一代征的稅率,稅率不變。——————————分割線——————————點評來啦。住房交易必須繳納契稅,契稅稅...
開發商逾期解除合同后契稅怎么退? 契稅是指房屋買賣合同簽訂后,由購房人支付的稅費,屬于一種消費稅。在購房過程中,開發商和購房人之間會簽訂房屋買賣合同,并約定房屋交付日期和購房人支付契稅的日期。然而,在一些情況下,開發商可能會逾期解除房屋買...
一、第二套房契稅稅率是多少?第二套房契稅稅率是地方政府規定的,大多省份規定,家庭二套房90平米及以下契稅稅率為1%,90平米以上的契稅稅率為2%。家庭三套房及以上不論面積契稅稅率為3%。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條 契稅稅率為3—5...