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房產契稅新政策(房產契稅新政策退稅)

2023-06-06 13:32發布

房產契稅新政策

一、新房1、契稅:首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%;首套房房屋面積90平,契稅為1.5%;二套房房屋面積90平,契稅為2%。2、房屋維修基金,按照房屋的面積征收,一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層,征收標準略有不同。3、印花稅,稅率為0.05%,住宅免征印花稅。4、其它費用:權證印花稅5元/戶,權證登記費80元/套,非住宅550元/套。二、二手房1、契稅:首套房或者二套房,房屋面積≤90平,契稅為1%;首套房房屋面積90平,契稅為1.5%;二套房房屋面積90平,契稅為2%。2、增值稅及附加稅:增值稅及其附加稅的稅率為5.6%,滿2年可以免征增值稅3、個人所得稅:一般征收房屋價款的1%,或者兩次交易差額的20%。滿五唯一的房子,免征個稅。4、印花稅:住宅免征。

2020年房產契稅新政策(2020年房產契稅新政策沈陽)

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積......

契稅新政策(九江房產契稅新政策)

對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭,購買的家庭第二套住房。根據規定,以現行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積......

繼承房產免契稅嗎(繼承房產契稅新政策)

1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產價值評估費用。 3、房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。 4、契稅;法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。...

房產契稅新政策(房產契稅新政策退稅)


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