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離婚后房產去掉名字要繳稅嗎(離婚房產姓名變更,需要交稅嗎)

2023-06-06 21:16發(fā)布

離婚后房產去掉名字要繳稅嗎

通常不需要繳稅的。 夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續(xù)如下: 一、協(xié)議離婚方式下的房產證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理: 1、身份證(及復印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料; 4、房屋產權變更登記申請表; 擴展資料: 相關解釋:財政部官員解釋說,對此類房屋權屬變動情況征收契稅,現行稅法已有明確規(guī)定。 根據國務院發(fā)布的1997年契稅暫行條例的規(guī)定,在中國境內轉移房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當繳納契稅。 轉移房屋權屬行為包括房屋買賣、贈與和交換,其中,房屋權屬贈與是指房屋所有者將其房屋無償轉讓給受贈者的行為。 但是,具體到婚姻法司法解釋帶來的新情況,對此類房屋贈與行為征收契稅,需考慮不要對納稅人造成太大的影響。 財政部官員說,在制定“房產證加名征稅”政策時,要以人為本,既要考慮“稅理”,也要考慮“人情”,要綜合考慮各方面的情況,“將要出臺的新政策,應該是方方面面都兼顧到了”。 財政部官員表示,根據契稅暫行條例的規(guī)定,財政部有權解釋條例,可以制定有關征稅規(guī)定,也可制定一些免稅規(guī)定。 關于婚前“房產證加名征稅”,地方財稅部門將在財政部詳細文件發(fā)布后執(zhí)行。 參考資料來源:百度百科-交稅

離婚得到的房子需要繳稅嗎(離婚后房產過戶需要交稅嗎)

不需要交稅。 根據我國《婚姻法》第十三條規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。 擴展資料: 第二十條 夫妻有互相扶養(yǎng)的義務。一方不履行扶養(yǎng)義務時,需要扶養(yǎng)的一方,有要求對方付給扶養(yǎng)費的權利。 第二十一條 父母對子女有撫養(yǎng)教育的義務;子女對父母有贍養(yǎng)扶助的義務。父母不履行撫養(yǎng)義務時,未成年的或不能獨立生活的子女,有要求父母付給撫養(yǎng)費的權利。子女不履行贍養(yǎng)義務時,無勞動能力的或生活困難的父母,有要求......

離婚了房產證上女方名字怎么去掉(離婚后房子歸男方,房產證上女方的名字可以去掉嗎)

除名和加名的情況有些類似,都是采取贈與或二手房轉讓的方式,將自己名字從房產證上除去。 如果房屋產權之前未做份額約定的話,一般會按照等額劃分比例來交稅,如果是直系親屬間贈與,免征個稅、營業(yè)稅,只需繳納契稅,按照贈與房產份額的評估值計算;如果按照二手房過戶,則需要看買方名下的房屋套數和贈與房產的實際情況,同時可能還需要繳納個稅和營業(yè)稅等。 如果是非直系親屬間過戶的話,可以按照贈與或者二手房買賣;個稅、契稅、營業(yè)稅都不能少。 如果因為離婚而需要房產除名的,這個方式比較簡單,屬于離婚房產分割,需要憑離婚......

離婚 房產證去名字

通常不需要繳稅的。 夫妻離婚,一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續(xù)如下:一、協(xié)議離婚方式下的房產證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理:1、身份證(及復印件);2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;4、房屋產權變更登記申請表;5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外,如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間,還須提供原......

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