除名和加名的情況有些類似，都是采取贈與或二手房轉讓的方式，將自己名字從房產證上除去。 如果房屋產權之前未做份額約定的話，一般會按照等額劃分比例來交稅，如果是直系親屬間贈與，免征個稅、營業稅，只需繳納契稅，按照贈與房產份額的評估值計算;如果按照二手房過戶，則需要看買方名下的房屋套數和贈與房產的實際情況，同時可能還需要繳納個稅和營業稅等。 如果是非直系親屬間過戶的話，可以按照贈與或者二手房買賣;個稅、契稅、營業稅都不能少。 如果因為離婚而需要房產除名的，這個方式比較簡單，屬于離婚房產分割，需要憑離婚證和房屋兩證去房管局辦理，是免征稅只需繳納一定手續費和工本費的。

離婚后房產證去除名字(夫妻離婚房產證去掉一個人名字怎么辦理)

需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證，你和前妻一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（注明住房分割細則，歸誰），房產證，契稅證明，土地證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理離婚析產過戶住房手續，重新辦理你一人名字房產證，費用是200元。...

離婚后房屋解除抵押(如果離婚了夫妻的抵押房怎么辦)

1有抵押的情況下是無法去掉的。 2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產證只體現一個人的名字,但房產系夫妻共有財產(因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字),二是房產證只體現一個人的名字,而房產為該登記人的個人財產,與配偶無關 3如果只體現一人名字仍然是夫妻共有財產的話,只要雙方拿身份證 戶口本 房產證 到交易中心辦理 交個工本費就可以了.去掉一人名字后房產仍然是雙方共有 4如果只體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話.雙方拿身份證 戶口本 房產證 到公證處辦理夫妻財產約定， 將房......

離婚后房產證怎么去除前妻名(夫妻離婚房產證上如何去掉名字)

需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，土地證，你和前妻一起，持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（注明住房分割細則，歸誰），房產證，契稅證明，土地證，一起到住房所屬房管部門，申請辦理離婚析產過戶住房手續，重新辦理你一人名字房產證，費用是200元。...