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離婚 房產證去名字

2023-06-06 00:34發布

離婚 房產證去名字

通常不需要繳稅的。 夫妻離婚,一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式,其辦理房地產更名手續如下:一、協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的,要辦理離婚后房產證更名,需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理:1、身份證(及復印件);2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;4、房屋產權變更登記申請表;5、房屋所有權證(含房屋共有權證)到當地房產交易中心辦理;此外,如離婚協議書中未注明原婚姻登記時間,還須提供原結婚證明。二、訴訟離婚方式下的房產證更名手續訴訟離婚(通過法院判決離婚)的,單方可以憑以下證件和材料到當地房產交易中心申請房產證更名手續:1、身份證(及復印件);2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產的資料;3、房屋產權變更登記申請表、房屋所有權證(含房屋共有權證)。三、上述兩種情況,如果產權設定抵押的,須提供銀行同意函;如果原權證上的產權人姓名有錯誤,須補充提供公安部門出具的相關證明資料。四、離婚后更改房屋產權歸屬的征稅標準根據我國婚姻法的規定,夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方,是房產共有權的變動而不是現行契稅政策規定征稅的房屋產權轉移行為。因此,對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。因離婚需在房產證上除名的,只需夫妻二人簽訂協議,明確房子以后歸其中一方所有,也不用繳契稅。來源于:北京律師

離婚后房產證去名字費用多少(離婚后房產證去名字費用)

帶上結婚證 房產證 身份證 兩個人去當房管局做 夫妻更名 變成你一個人的名字 如果房屋有貸款的話 需要銀行同意 出一個同意更換產權人的證明 還得來人陪你一起辦理業務 同時也從新出一個他項權證 你沒說你是什么房 所以不能回答需要多少錢。夫妻更名 左右超不過100....

離婚之后房產證去掉名字(去掉房產證名字是離婚去還是沒離婚也可以)

此類情況,屬于共有住房離婚析產過戶給一方,只有幾百元手續費,沒有稅費繳納。 需要貸款還清,雙方當事人一起持各自身份證,戶口簿,離婚證,離婚協議,房產證,到住房所屬房管部門,申請辦理析產過戶手續。...

離婚后房產證去除名字怎么辦理(離婚了房產證上去掉一個人名字去哪辦理)

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    展開全部 先把銀行貸款一下還清了``就屬個人產權`就可以交易買賣過戶了`` 如果要過戶的話``手續跟二手房交易手續一樣`` 去房產交易中心登記過戶手續`` 過戶過來想要辦理抵押貸款的``再去銀行申請貸款``出具一樣(個人資料`和...

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    協議離婚的要到房產證上去掉另外一個名字,肯定是需要雙方都要到場的;因為除名要簽字。。。 并且還需要帶上身份證,離婚證,房產證,雙方一同到場辦理簽認。 如果其中一方要不去辦理,就需要辦理委托書,再加上公證,就可以不去了。

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    拿到離婚證后,去掉夫妻一方的房產名字也是需要交費的:: 但這種去名所繳的費用不多,就幾百元錢的手續費,但保地區的收費是不同的。

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