
計算方法和稅率規定: 應納稅額=計稅依據×稅率,契稅稅率的規定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產業,政府對一般商品房減半收稅,對商業用房,別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收) 注:房產單價規定情況復雜,具體請詢問當地房產登記核心,例如:深圳福田區房產單價超過19830元/㎡契稅3%,而龍崗區規定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起,對個人頭次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅......
1 對開發商征收的增量空置稅。對竣工驗收后開始銷售的商品房,超出30%的空置部分應征收空置稅。 2 對擁有多套房屋居民征收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國家通過水、電、氣、暖的使用情況來判斷,如平均實際使用量為應用量的1/4、1/5,即可認定為空置房。 目前,我國部分大城市的住房空置率已接近或超過10%的國際警戒線。房屋空置不僅浪費了稀缺的土地資源,還造成資源享有的不公平、貧富差距加大。因此,征收房產空置稅十分必要。郭松海昨日說。 他認為,房產空置稅與房產稅并不是一回事,房產稅是保......
重慶市房產稅是根據住房面積來確定的,稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔,計稅價值為房產交易價。 根據《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》第六條 應稅住房的計稅價值為房產交易價,待條件成熟時按房產評估值征稅。凡納入征收對象的應稅住房用于出租的,按《暫行辦法》規定征收繳納房產稅,不再以租金收入計征房產稅。 第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在......

房產稅在我國現在是以試點的形式出現的,而在幾個試點的城市里,重慶就是其中之一,也是最先開始征收房產稅的。那么重慶市政府對房產稅的征收做出了哪些方面的規定呢?如何才能保證房產稅在重慶順利征收呢?小編馬上為您介紹。 一、房產稅征收試點區域 試點...
重慶市房產稅是根據住房面積來確定的,稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔,計稅價值為房產交易價。 根據《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》第六條 應稅住房的計稅價值為房產交易價,待條件成熟時按房產評估值征稅。凡納入征收對象的應稅住房用于...
法院執行過程中,對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據實踐情況,一般可在六個月 房屋拍賣如何辦理手續 拍賣的房屋類型大致有三種形式:一種是法院執法查封強行拍賣的房屋;一種是銀行抵債的房屋;一種是業主委托拍賣的。無論是哪種類型的房屋拍賣,都要...
房產稅征收問題自實施開始便一直是老百姓的關注熱點,其中房產稅的征收標準又是大家關注的核心。目前,我國在重慶和上海地區進行了試點,那么2018最新上海重慶房產稅征收標準是什么呢2018最新上海市房產稅征收標準:1、免征點:60平方米/人2、稅...
對房地產開始征稅,已經在全國范圍內開始實施。我們在了解了房地產稅征稅標準、征稅對象等知識后,還應該知道房地產稅的征收時間是多久。否則要是超過時間納稅的話,則有可能需要交納滯納金。究竟房地產稅的征收時間是多久?請閱讀下文了解。房產稅征收的時間...
一、繼承贈與是否征收土地增值稅繼承贈與不征收土地增值稅。土地增值稅只對有償轉讓的房地產征稅,對以繼承、贈與等方式無償轉讓的房地產,則不予征稅。不征土地增值稅的房地產贈與行為限定為以下兩種情況:1、房屋所有人、土地使用權所有人將房屋產權、土地...
1.二套房產稅 只要在夫妻任何一方名下酒屬于二套。2014年1月1日起,二套房如何征收房產稅有了新的規定,對擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈性住宅消費,每年按市場評估價征收1%-3%的房產稅,且沒有減除額;家庭...
房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。 征收范圍 稱房產稅課稅范圍,具體指開征房產稅的地區。房產稅暫行條例規定,房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體...
物業稅,又稱不動產稅,其實質上是財產稅,或者說是財產稅的組成部分。 物業一詞譯自英語property或estate,是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不動產。物業稅是國際通行的房地產稅制,主要針對土地、房屋等不動產,要求其承租人或保有者每...
編輯詞條 房產稅 房產稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從當年10月1日...