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房地產稅或按套征收(多套房產征稅)

2023-06-06 19:32發布

房地產稅或按套征收

具體如下: 對擁有兩套住宅的家庭,人均建筑面積80平方米以上的部分,視為奢侈型住宅消費,每年按市場評估價征收1%到3%的房產稅,且沒有減除額; 家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房產稅,且沒有減除額; 家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10%的房產稅,且沒有減除額; 取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定; 所有商業房產,每年按租金收入的12%交房產稅; 家庭僅有的一套住宅,免征房產稅。

房屋契稅怎么算(多套房屋契稅怎么算)

計算方法和稅率規定: 應納稅額=計稅依據×稅率,契稅稅率的規定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產業,政府對一般商品房減半收稅,對商業用房,別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%征收) 注:房產單價規定情況復雜,具體請詢問當地房產登記核心,例如:深圳福田區房產單價超過19830元/㎡契稅3%,而龍崗區規定是11830元/㎡才征收3%的契稅。從2008年11月1日起,對個人頭次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統一下調到1%;對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅......

房產空置稅(房產空置稅怎么算)

1 對開發商征收的增量空置稅。對竣工驗收后開始銷售的商品房,超出30%的空置部分應征收空置稅。   2 對擁有多套房屋居民征收的存量空置稅。存量住房可仿照一些國家通過水、電、氣、暖的使用情況來判斷,如平均實際使用量為應用量的1/4、1/5,即可認定為空置房。   目前,我國部分大城市的住房空置率已接近或超過10%的國際警戒線。房屋空置不僅浪費了稀缺的土地資源,還造成資源享有的不公平、貧富差距加大。因此,征收房產空置稅十分必要。郭松海昨日說。   他認為,房產空置稅與房產稅并不是一回事,房產稅是保......

重慶房產稅(重慶房產稅2021年開征標準)

重慶市房產稅是根據住房面積來確定的,稅率分為0.5%、1%、1.2%三檔,計稅價值為房產交易價。 根據《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》第六條 應稅住房的計稅價值為房產交易價,待條件成熟時按房產評估值征稅。凡納入征收對象的應稅住房用于出租的,按《暫行辦法》規定征收繳納房產稅,不再以租金收入計征房產稅。 第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房,稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的,稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在......

房地產稅或按套征收(多套房產征稅)


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