
二手房過(guò)戶流程主要有以下四步: 一、買賣雙方無(wú)貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取新的房產(chǎn)證;憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過(guò)戶,最后在交房時(shí),下家將尾款結(jié)清給賣方。 二、賣方有貸款未還清:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管;賣方、買房和中介公司三方共同見(jiàn)證還清房東未付清的......
公司買房房產(chǎn)稅每年都要交嗎 公司買房房產(chǎn)稅每年都要交嗎,房產(chǎn)稅是否按照時(shí)間計(jì)算還是按照最新申報(bào)的為準(zhǔn)呢?公司買房怎么能省稅?公司買房可以合理避稅嗎?公司買房如何節(jié)稅呢?對(duì)于第一個(gè)問(wèn)題,稅務(wù)部門的回答,確實(shí)按時(shí)間繳納契稅和增值稅是毋庸置疑的。無(wú)論是三口之家還是成立有限責(zé)任公司,對(duì)于個(gè)人的購(gòu)房按照時(shí)間算算算都是同等程度,具體情況會(huì)有些不同。其他按時(shí)間計(jì)算繳納,例如一次性購(gòu)房需要申報(bào)繳納契稅時(shí)間,一次性購(gòu)房只有一套按一次繳納的方式,一次性購(gòu)房多套按多次繳納的方式。所以第一種情況下,個(gè)人買房如......
關(guān)于房地產(chǎn)稅的進(jìn)展,又曝出了最新消息。近日,全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委員會(huì)副主任委員郝如玉在第十屆中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與周期論壇上透露,目前房地產(chǎn)稅仍在起草過(guò)程之中,操作難度很大。 北京大學(xué)法學(xué)院教授、中國(guó)財(cái)稅法學(xué)研究會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉劍文曾表示,本屆人大任期是到2017年底,因此,預(yù)計(jì)房地產(chǎn)稅法最快將在2017年底前通過(guò),慢的話可能會(huì)在2017年底提交審議,在下一屆人大任期內(nèi)通過(guò)。 我不是很樂(lè)觀。國(guó)務(wù)院參事、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)稅務(wù)學(xué)院副院長(zhǎng)劉桓接受記者采訪時(shí)表示,希望在2017年底本屆人大能拿出一個(gè)可供討論的房地產(chǎn)稅方案......
稅如何征收物業(yè)交稅是什么稅種.jpg)
在國(guó)稅函20041036號(hào)的通知中,國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定,對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí),不征收契稅。 執(zhí)行遺囑及管理遺...
二手房過(guò)戶流程主要有以下四步: 一、買賣雙方無(wú)貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取...
二手房過(guò)戶流程主要有以下四步: 一、買賣雙方無(wú)貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取...
二手房過(guò)戶流程主要有以下四步: 一、買賣雙方無(wú)貸款: 買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)...
在國(guó)稅函20041036號(hào)的通知中,國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定,對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權(quán)屬時(shí),不征收契稅。 執(zhí)行遺囑及管理遺...
二手房過(guò)戶流程主要有以下四步: 一、買賣雙方無(wú)貸款:買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期;一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi),買房將首付款支付給賣方;并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天,買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后,領(lǐng)取...
滯納金是指什么呢?簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),滯納金就是對(duì)沒(méi)有按期繳納稅款的納稅人,按照滯納天數(shù)以及收滯納稅款的一定比例的款項(xiàng),這是納稅人由于占用了國(guó)家稅金而必須要繳納的補(bǔ)償金額。相信現(xiàn)在有很多市民朋友在購(gòu)房中會(huì)面臨繳納購(gòu)房契稅的問(wèn)題,那么購(gòu)房契稅到底是什么...
在我們國(guó)家,房屋是具有一定的繼承權(quán)的,也就是如果父母或者直系親屬去世了,親人是可以繼承其房屋的。而繼承房屋的話,也是需要交納一定的房產(chǎn)繼承繼承稅的,那么房產(chǎn)繼承稅是什么?房產(chǎn)繼承稅費(fèi)用有多少?針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,我們來(lái)看看相關(guān)介紹與講述吧。 房產(chǎn)...
稅收是國(guó)家財(cái)政收入來(lái)源的一部分,重要性相信大家不言而喻。我們知道,國(guó)家不管征收什么稅種,都需要一定的納稅人作為征收對(duì)象進(jìn)行交稅。因此,納稅人是構(gòu)成稅收必不可少的基本因素。那么,你知道稅收的種類有哪些嗎?針對(duì)這一問(wèn)題,下面就讓瑞律小編為您解答...
繼承的房產(chǎn)出售時(shí)需要承擔(dān)的稅費(fèi)和普通買賣而來(lái)的房產(chǎn)需要承擔(dān)的稅種一樣,我們國(guó)家還沒(méi)有開(kāi)征遺產(chǎn)稅,但繼承或受贈(zèng)而來(lái)的房屋在出售時(shí),個(gè)人所得稅只能按(總價(jià)-原購(gòu)置成本)*20%征收。 一、買方:契稅 1、首次購(gòu)房90平米以下:總價(jià)*1%, 2、...