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租賃商鋪未到期法院可以拍賣嗎(租賃商鋪未到期法院可以拍賣嗎)
租的門面房沒到期正被法院拍賣，有人看房才知道，但現在合同找不到了，轉賬記錄和聊天信息有用嗎？合同沒有找到，對方還有一份合同，轉賬記錄和聊天信息都可以作為佐證。...
商鋪在租賃期間被拆遷，拆遷補償的各項費用應如何分配？
案情簡介 法律分析 對于該案的判決，本人持保留意見。根據《征收與補償條例釋義》對第二條的規定，……，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。，據此明確了適用范圍。本條例沒有對承租人的補償作出規定，……對私房承租人的問題，應依據相關法律規范來解決。 自此對私房承租人的問題，本人認為則應依據《合同法》以不可抗力作為解除事由依法來解決。 具體來說，從法律上講，本條例應當只適用于被征收房屋所有權人，至于承租是房屋所有權人與承租人形成的民事法律關系，由《合同法》第94條調整。 具體到本案來說就......
商鋪租賃合同具體應該注意哪些問題
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 1、調查商鋪的產權 承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息： 1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。 2)、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。 3)、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從......
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轉租合同怎么寫(商鋪轉租合同怎么寫)
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房屋租賃合同糾紛怎么辦？看看下面的典型案例
來源：房產糾紛 時間：2022-02-27 11:13一、房屋租賃合同糾紛案件6個熱點問題 2014年至2016年上半年，我院共審結房屋租賃合同糾紛案件742件，占房地產類案件總數量的15%。依據民法通則、合同法、《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》...
不要的商鋪可以抵押給銀行讓法院拍賣嗎(拍賣的商鋪可以按揭嗎)
來源：精選知識 時間：2021-12-28 20:06舉例轉載： ~以商鋪經營權質押等問題提供咨詢答復意見。 依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律之規定，我們認為：以租賃經營權作為質押標的，在法律上尚無明確認可；將租賃經營權轉讓協議作為擔保...
商鋪轉讓的法律法規(商鋪轉讓的有關法律知識)
來源：其它 時間：2021-08-26 20:291.商鋪轉讓的有關法律知識 一、店面轉讓的步驟店面轉讓的步驟大致分以下幾個步驟：1、確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產權所有者，如果店面經營者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產權證明、營業執照、衛生許可證等其他相關證件是否齊全，并初...
商鋪租賃逾期(商鋪租賃逾期)
來源：精選知識 時間：2022-09-27 00:42這個沒有標準，都是雙方自行約定，只要不超過合同總金額就可以，如果沒有約定就沒有違約金。出租商鋪逾期不交房租，因開發商原因導致問題，要求出租方代繳出租期間物業費是否合理。如果是物業費 是他們承擔 應該就是他們自己承擔了，你所承擔的就是房子給他...
商鋪租賃合同糾紛如何處理(商鋪租賃糾紛案例)
來源：精選知識 時間：2021-11-26 19:07你好！根據你說的情況，屬于合同糾紛，建議帶著合同當面咨詢律師。 如對方恐嚇你，對你造成人身威脅，可以報警處理。
商鋪租賃合同電子版(商鋪租賃合同電子版本免費)
來源：精選知識 時間：2021-11-11 06:40《門面房租房合同范本》簡介： 出租方(以下簡稱甲方): 地址:電話:承租方(以下簡稱乙方):地址:電話:甲乙雙方在平等自愿,互利互 《門面房租房合同范本》正文開始
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