經濟適用房貸款方式(經濟適用房付款方式)

經濟適用房貸款操作過程基本與商品房貸款操作方式相同,一般情況下經濟適用房貸款方式分為三種: 1.抵押貸款:抵押貸款指貸款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款,抵押品必須是銀行承認的物品。貸款期限一到貸款人必須如數歸還貸款金額及本息,否則銀行有權處理抵押品作為一種補償。 2.質押貸款:質押貸款是指貸款人按擔保法規定的質押方式以借款人或第三人的動產或權利為質押物發放的貸款,出質人將權利憑證交給貸款人,質押合同從權利憑證交付之日起就會生效。以個人儲蓄存單出質的應該提供開戶行的鑒定證明及停止支付證明。 3.保證貸款:保證貸款指貸款人按擔保法規定的保證方式以第三人承諾在貸款不能償還貸款本息時,保證人還必須承擔由貸款合同引發的連帶民事責任的貸款。 現在我們采用較多的是以所購的經濟適用住房房產作為抵押物的抵押貸款方式。

買經濟適用房可以貸款嗎（經濟適用房首付需要幾成呢）

一般只有符合相應條件，取得了資格之后，那么才能實際購買到經濟適用房。而因為經濟適用房的價格是要比市場價低一些的，因此有的人就認為在購買經濟適用房的時候是不是就會要求一次性支付全款?換言之，購買經濟適用房可以貸款嗎?針對這個問題，小編整理了相關資料，馬上就來為你做詳細解答。 一、買經濟適用房可以貸款嗎 1、買經濟適用房是可以貸款的，經濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內的經濟適用房是有限產權房，五年后才能夠上市買賣，即......

北京經濟適用房價格怎么計算（稅費）

現如今，隨著房價的持續走高，大多數人都為買不起房而苦惱，北京市為了減低這種苦惱的增加，推出了經濟適用房。眾所周知，經濟適用房是國家推出的一種社會保障型住房，是為了減輕百姓對于買房的困難。那么，今天小編就來給大家說說北京經濟適用房的價格。 一、北京經濟適用房價格怎么計算 每平方米(建筑面積)售價×建筑面積。 二、稅費 1、在交易過程中： ①契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的減半交，即交2%。②買賣手續費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的......

太原經濟適用房，太原經濟適用房交易政策

太原經濟適用房可以買賣嗎? 太原經濟適用房可以買賣嗎？用什么進行抵押？相對于買賣合同買賣合同多了一個擔保措施，但一般對于財產出借人比較有利，在不損害債權人利益的前提下抵押物品也能夠增值，那么下面小編介紹一下用什么進行擔保。１、在２０１３年７月１日起施行《物權法》中規定了不動產物權的所有權和用益物權分離、獨立而成的原則，不動產所有權人依據不動產物權享有占有、使用、收益、處分的權利，所有權人與用益物權人對抵押物或者其他擔保物所享有的債權構成抵押權、質押權、留置權和其他擔保物權。在買賣房屋時......