
一類經(jīng)濟(jì)適用房: 是兩限房房本。必須滿五年以后才可以交易,交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房. 二類經(jīng)濟(jì)適用房 1、二類經(jīng)濟(jì)適用房一般是回遷房,單位集資建房等,房本名稱為按經(jīng)濟(jì)適用房管理。房本未滿五年也可以交易,交易是需要補(bǔ)交土地出讓金合同價(jià)的3% 交易一次以后,房本性質(zhì)變更為商品房; 2、兩限房房本性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房,俗稱一類經(jīng)濟(jì)適用房。必須滿五年以后才可以交易,交易需補(bǔ)交10%的綜合地下款。交易一次以后房本性質(zhì)變更為商品房; 3、二類經(jīng)濟(jì)適用房不滿五年不能出售; ......
區(qū)別一:經(jīng)濟(jì)適用房和安置房相對于商品房來說質(zhì)量比較低 由于安置房建設(shè)利潤被限制的比較死,所以有些建筑商為了增加利潤會(huì)偷工減料。再加上有關(guān)部門監(jiān)管不力,造成安置房的質(zhì)量比商品房的還差。但是也有比較負(fù)責(zé)的,質(zhì)量相對比較好的安置房和經(jīng)濟(jì)適用房,但不多。 區(qū)別二:相對于商品房,經(jīng)濟(jì)適用房和安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán) 現(xiàn)在很多的經(jīng)濟(jì)適用房和安置房都不是完全產(chǎn)權(quán),就算有完全產(chǎn)權(quán),也不一定具有完全土地使用權(quán)。很多安置房土地性質(zhì)都是劃撥土地,沒有繳納出讓金;而商品房是完全產(chǎn)權(quán)。所以,安置房以后再次交易時(shí),會(huì)被......
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濟(jì)適用房什么是經(jīng)濟(jì)適用房和福利房有什么區(qū)別.jpg)
公司可以將福利房賣給其他人嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,公司是不可以將福利房賣給其他人的,單位福利房有剩余的,由市、縣人民政府統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件的家庭出售。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十四條 距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難...
回遷房是否有房產(chǎn)證,首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序?qū)徟笕〉玫耐恋厥褂脵?quán),其產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)可能會(huì)有兩種:(1)沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批,今后也不可能取得產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn),這類產(chǎn)權(quán)就是俗稱的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),屬于違規(guī)用地,也是現(xiàn)在正在打擊的一種違規(guī)建設(shè)行為...
福利房是否有完整的權(quán)利依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,福利分房是按經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行管理的,福利房購房者一般只擁有有限的產(chǎn)權(quán),需要補(bǔ)交差價(jià)和土地款項(xiàng)后才有完整的產(chǎn)權(quán)。《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條 經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿...
[i=s] 本帖最后由 新旺 于 2012-5-8 16:42 編輯 [/i] 經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計(jì)劃,由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有...
南昌經(jīng)濟(jì)適用房上市細(xì)則 南昌經(jīng)濟(jì)適用房上市細(xì)則是關(guān)系到廣大群眾生活的大事件,其政策法規(guī)條例規(guī)定就顯得尤為重要。據(jù)了解,目前市場上的經(jīng)適房多為集體企業(yè)或合作經(jīng)營企業(yè)購置,每年需繳納租金和折舊以及利息和年金費(fèi)用,但是由于房產(chǎn)稅的開征,...
一、回遷房和商品房的區(qū)別如下: 1、在房價(jià)款方面,商品房與拆遷房有區(qū)別,商品房可立即上市,且在銀行做抵押進(jìn)行貸款。而回遷房享受國家政策的優(yōu)惠,不含土地轉(zhuǎn)讓金,價(jià)格相對低廉且有小產(chǎn)權(quán)之說,故不享有商品房的上述權(quán)能。拆遷人以回遷房補(bǔ)償被拆遷人的...
成都經(jīng)濟(jì)適用房申請條件2021 成都經(jīng)濟(jì)適用房申請條件2021年1月1日起,二套和三套住房轉(zhuǎn)讓時(shí),不允許享受商轉(zhuǎn)公。在社保或者納稅證明、在職或者非全日制本科畢業(yè)生已經(jīng)具備購買的條件下,不論在外省城市購買住房,在成都購買商品住房/投...
安置房有房產(chǎn)證的,可以進(jìn)行買賣。 一、安置房過戶費(fèi)用: 1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。 2、登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔(dān)...
公租房一般指公共租賃房 公共租賃住房是指由國家提供政策支持,社會(huì)各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房,是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。 公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用...
這要看繼承人的經(jīng)濟(jì)收入了!若不符合低收入的是不能入住的!也就是不能繼承的!