區(qū)別一：經(jīng)濟(jì)適用房和安置房相對(duì)于商品房來說質(zhì)量比較低 由于安置房建設(shè)利潤(rùn)被限制的比較死，所以有些建筑商為了增加利潤(rùn)會(huì)偷工減料。再加上有關(guān)部門監(jiān)管不力，造成安置房的質(zhì)量比商品房的還差。但是也有比較負(fù)責(zé)的，質(zhì)量相對(duì)比較好的安置房和經(jīng)濟(jì)適用房，但不多。 區(qū)別二：相對(duì)于商品房，經(jīng)濟(jì)適用房和安置房大部分是不屬于完全產(chǎn)權(quán) 現(xiàn)在很多的經(jīng)濟(jì)適用房和安置房都不是完全產(chǎn)權(quán)，就算有完全產(chǎn)權(quán)，也不一定具有完全土地使用權(quán)。很多安置房土地性質(zhì)都是劃撥土地，沒有繳納出讓金;而商品房是完全產(chǎn)權(quán)。所以，安置房以后再次交易時(shí)，會(huì)被要求補(bǔ)繳土地出讓金。 區(qū)別三：經(jīng)濟(jì)適用房和安置房交易時(shí)間受限 經(jīng)濟(jì)適用房和安置房都規(guī)定5年內(nèi)不能買賣，而且產(chǎn)權(quán)為有限產(chǎn)權(quán)。商品房沒有這方面的規(guī)定，只要您買到的房子已經(jīng)辦理過登記的現(xiàn)房，就可以進(jìn)行買賣。 區(qū)別四：經(jīng)濟(jì)適用房和安置房相對(duì)于商品房的使用用途來說受到了一定限制 經(jīng)濟(jì)適用房是對(duì)中低收入家庭為主，范圍較廣，而安置房是土地規(guī)劃、房屋拆遷等原因進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹＿@兩種房屋買賣除受法律、法規(guī)規(guī)范之外，還受當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)地方政策的約束。 區(qū)別五：相對(duì)于商品房經(jīng)濟(jì)適用房和安置房享有的權(quán)利較為不全面 商品房享有該房屋的全部所有權(quán)，可以將商品房轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承等。商品房和經(jīng)濟(jì)適用房、安置房相比在價(jià)格上要高出很多，所以商品房享有的權(quán)利也會(huì)更加全面。

什么是安置房(什么是商品房什么是安置房)

和昌灣景國(guó)際升龍匯金廣場(chǎng)鄭東綠地中心東峰聽櫓陽光城盛潤(rùn)錦繡城熱火八月，城中村改造也正如火如荼的進(jìn)行著。由于城中村改造，也就使安置房一詞被大家所熟知。那么，什么是安置房呢?安置房與商品房有什么區(qū)別呢?今天就跟小編一起了解下吧。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。安置房幾大優(yōu)勢(shì)受追捧1、戶型適中，以小兩......

安置房政策有哪些（安置房可以買賣嗎）

　　一、安置房政策有哪些 　　根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 　　一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 　　另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房。 　　二、安置房可以買賣嗎 　　其實(shí)，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人......

沛縣安置房以后會(huì)有房產(chǎn)證嗎(沛縣惠民小區(qū)有房產(chǎn)證嗎)

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個(gè)方面： 1、產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。 很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時(shí)，可能會(huì)被要求補(bǔ)繳土地出讓金。當(dāng)然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規(guī)定是要繳納的，所以，一但政府出臺(tái)政策，那就很可能要交。 2、質(zhì)量上的區(qū)別。 安置房往往建設(shè)利潤(rùn)被限制的很死，......