區(qū)別一：經濟適用房和安置房相對于商品房來說質量比較低 由于安置房建設利潤被限制的比較死，所以有些建筑商為了增加利潤會偷工減料。再加上有關部門監(jiān)管不力，造成安置房的質量比商品房的還差。但是也有比較負責的，質量相對比較好的安置房和經濟適用房，但不多。 區(qū)別二：相對于商品房，經濟適用房和安置房大部分是不屬于完全產權 現(xiàn)在很多的經濟適用房和安置房都不是完全產權，就算有完全產權，也不一定具有完全土地使用權。很多安置房土地性質都是劃撥土地，沒有繳納出讓金;而商品房是完全產權。所以，安置房以后再次交易時，會被要求補繳土地出讓金。 區(qū)別三：經濟適用房和安置房交易時間受限 經濟適用房和安置房都規(guī)定5年內不能買賣，而且產權為有限產權。商品房沒有這方面的規(guī)定，只要您買到的房子已經辦理過登記的現(xiàn)房，就可以進行買賣。 區(qū)別四：經濟適用房和安置房相對于商品房的使用用途來說受到了一定限制 經濟適用房是對中低收入家庭為主，范圍較廣，而安置房是土地規(guī)劃、房屋拆遷等原因進行補償?shù)摹＿@兩種房屋買賣除受法律、法規(guī)規(guī)范之外，還受當?shù)卣嚓P地方政策的約束。 區(qū)別五：相對于商品房經濟適用房和安置房享有的權利較為不全面 商品房享有該房屋的全部所有權，可以將商品房轉讓、出租、抵押、繼承等。商品房和經濟適用房、安置房相比在價格上要高出很多，所以商品房享有的權利也會更加全面。

什么是安置房(什么是商品房什么是安置房)

和昌灣景國際升龍匯金廣場鄭東綠地中心東峰聽櫓陽光城盛潤錦繡城熱火八月，城中村改造也正如火如荼的進行著。由于城中村改造，也就使安置房一詞被大家所熟知。那么，什么是安置房呢?安置房與商品房有什么區(qū)別呢?今天就跟小編一起了解下吧。安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。隨著城市建設發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。安置房幾大優(yōu)勢受追捧1、戶型適中，以小兩......

安置房政策有哪些（安置房可以買賣嗎）

　　一、安置房政策有哪些 　　根據(jù)相關法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 　　一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬于個人所有，但在取得所有權的5年之內不能上市交易。 　　另一類是因房產開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。 　　二、安置房可以買賣嗎 　　其實，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人......

沛縣安置房以后會有房產證嗎(沛縣惠民小區(qū)有房產證嗎)

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個方面： 1、產權的區(qū)別。 很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產權，即完全的房屋所有權和完全的土地使用權，土地性質是出讓，也就是繳納了土地出讓金。所以，安置房在以后再次交易時，可能會被要求補繳土地出讓金。當然，目前安置房交易并沒有要求這樣，但法律規(guī)定是要繳納的，所以，一但政府出臺政策，那就很可能要交。 2、質量上的區(qū)別。 安置房往往建設利潤被限制的很死，......