
安置房可以買賣嗎? 1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定! 2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅!!這個你們可以約定由賣主來交! 3、安置房除當......
安置房可以買賣嗎? 1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定! 2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅!!這個你們可以約定由賣主來交! 3、安置房除當......
1、主要是看土地證性質是國有還是集體;是否能上市交易;能上市是可以買的;不能上市交易則是小產權房;由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的,所以必需是當事人才能辦到房產證;一般都比較長時間才能辦下來!拆遷戶安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能過戶而且要補完國有地稅;如果你一定要的話最好找個律師給你合同約定! 2、拆遷戶安置房相對商品房要便宜點;但是有一定的風險!過戶的費用和商品房過戶費用一樣!只是要補完國有地稅!!這個你們可以約定由賣主來交! 3、安置房除當事人外其它人不能代款!...

一、安置房房產證過戶流程是怎么樣的?第一步:房地產評估。到所在縣區或市的房產交易大廳。辦理這項時先要決定由誰負責評估費用,買賣雙方均可,申請人要填委托書,提交房產證原件及復印件、土地證原件及復印件、房屋平面圖(在房產證的最后一頁的圖)、申請...
安置房買賣方面我們得知其分為兩類,一種房產屬個人所有,五年內不得上市,五年方可辦理房產證進行買賣;另一種有房產證,可自由上市。在調查清楚房屋的產權性質后,如果房屋具備產權證,那就可以放心買賣;一定要辦理公證手續,以免日后出現糾紛;安置房在拆...
安置房過戶申辦手續材料: (1)開發商名下的房產證原件。 (2)開發商的法人委托書。 (3)拆遷前個人房產證原件或房產證注銷證明。 (4)被安置人身份證復印件。 (5)拆遷安置協議。 (6)房屋移轉過戶申請書。 ...
1.拆遷房有拆遷協議,拆遷協議可以繼承2.也可以等房產證可以辦理后,憑拆遷協議,繼承公證去領取原業主房產證,然后去房管局辦理繼承更名手續3.各地政策會有不同,上述兩種方法可能不同地方會使用不同方法
一、個人拆遷安置房轉移過戶程序先給該安置房辦理房產證,然后才可以進行過戶,辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證...
您好,拆遷安置房需要房產證辦下來之后,才能辦理過戶。如果沒有房產證是不能夠辦理產權過戶的。其次,沒領證是指沒有領結婚證還是房產證,如果是有房產證沒有結婚證還是有可能辦理,如果是沒有房產證不管是否領結婚證都不能辦理產權過戶。再次,繼承權是法定...
拆遷安置房過戶和普通的二手房過戶所涉及的稅、費是一樣的。 一、稅費征收標準 1、契稅 普通住宅: 90平米以下:總價*1%, 90-144平米(套內120):總價*1.5% 144平米(套內120)以上或非普宅:總價*3%、 商業房或公司...
其實好多安置房的話,五年之內是不允許過戶的,像這樣的情況,假如法院拍賣的話,除非法院能給你保證一些東西,不然的話還是不要買比較好。
一、安置房 安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后...
拆遷安置房如何過戶到子女 1年后就可以過戶,而且比如你有3個兒女,你想過戶給其中一個,還要另外2個同意,這樣才能順利過戶! 分類 根據相關法規及政策的規定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中...