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高層公攤面積(高層公攤面積怎么算)

2023-06-06 22:15發布

高層公攤面積

建筑面積=套內建筑面積+公攤面積    公攤面積=公攤系數*套內建筑面積    公攤系數=總公共分攤面積/(套內建筑面積*總套數)    套內建筑面積=套內使用面積+墻體面積 陽臺面積    影響公攤面積的因素:    1、戶型 同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,點式樓和板式樓是不一樣的。    2、套內面積 房子大就多點,房子小就少點    3、公共設施 只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設施、走廊越多公攤就越大。  4、建筑規模 樓梯高度越高公攤越大。   普通住宅的一般公攤比例:    多層:8%——15%    小高層: 10%——20%    高層:15%——30%

回遷安置房公攤面積多少違法(回遷房公攤面積規定)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 (二)各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。 公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。 得房率標準如......

回遷安置房公攤面積多少違法(回遷安置房公攤面積有規定嗎)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。   公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 (二)各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。  分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。   公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。 ......

安置房公攤面積補償如何計算(拆遷安置房有沒有公攤面積)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。   公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 (二)各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。  分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。   公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。 ......

高層公攤面積(高層公攤面積怎么算)


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