同一小區(qū)有高層和別墅，活動面積屬于一起公攤，并沒有分割開來，疫情期間小區(qū)封閉管理 ，物業(yè)不讓高層業(yè)主去別墅區(qū)域，如果過去就報(bào)警！但是小區(qū)同屬一個物業(yè) 售賣說明并不區(qū)分別墅高層，同屬一個小區(qū)， 活動區(qū)域也是同享的，別墅業(yè)主可以來高層遛狗，核酸，取快遞，取外賣，但是高層這邊不準(zhǔn)許進(jìn)入別墅區(qū)，合理合法嗎？有沒有那條法律規(guī)定可以維護(hù)高層業(yè)主權(quán)益
友情提示: 此問題已得到解決，問題已經(jīng)關(guān)閉,關(guān)閉后問題禁止繼續(xù)編輯，回答。
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.hpgipv.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 殷佳心 的問題《同一小區(qū)有高層和別墅，活動面積屬于一起公攤，并沒有分割開來，》','http://www.hpgipv.com/lawask-306313.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
重新認(rèn)識公攤面積，防止買房被忽悠
來源：其它 時間：2022-04-20 10:55對于首次置業(yè)的購房族來說，往往只看得房率的大小，而小區(qū)公攤面積過大、公攤面積亂收費(fèi)等問題，購房者通常會忽略掉。但是公攤面積也是錢，購房者計(jì)算好公攤面積才能不被坑。對于現(xiàn)在的商品房來說，公攤是一塊很大的面積。那么，今天就來給大家普及一下公攤面...
商品房公攤面積比例是多少（在一個小區(qū)里，哪些屬于公共建筑面積，這些面積哪些可以用于公攤，哪些不用攤）
來源：其它 時間：2023-02-28 12:12一、商品房公攤面積比例是多少1、普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%之間;帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%之間;高層住宅相對更高一些，約在20%-25%左右。2、房屋的...
安置房公攤面積補(bǔ)償如何計(jì)算(安置房小區(qū)里面的公攤面積是怎樣計(jì)算的?)
來源：精選知識 時間：2022-03-01 12:10(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之...
電梯房公攤面積有哪些（公攤面積的注意事項(xiàng)是什么）
來源：其它 時間：2023-02-23 09:38一、電梯房公攤面積有哪些?1、共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等。以及為整幢服務(wù)的公共用房管理用房的建筑面積，以及水平投影面積計(jì)算。共有建筑面積還包括套與公共建筑之間...
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算及分配是如何規(guī)定的
來源：其它 時間：2022-04-20 12:40一、房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的對象 但隨著房地產(chǎn)市場向縱深發(fā)展，一個項(xiàng)目是綜合的，按其居住功能分可能有普通住宅、公寓樓、寫字樓、商業(yè)用房或可單獨(dú)出售的配套設(shè)施等建構(gòu)筑物，按其建筑的性質(zhì)可能有普通多層、小高層、高層、別墅或裙樓等等，按其是否裝修還...
高層公攤面積(高層公攤面積怎么算)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 22:15建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 陽臺面積 影響公攤面積的因素： 1、戶型 同一棟樓...
得房率怎么算
來源：精選知識 時間：2022-04-20 19:11得房率=套內(nèi)使用面積/套型建筑面積。 計(jì)算方式案例：小明買了一套房，建筑面積100m㎡，套內(nèi)建筑面積為83㎡，那么得房率就是83÷100×100%=83%。 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積 套內(nèi)墻體面積 陽臺面積。 銷售面積（也稱套型建筑面積）...
有關(guān)容積率的法律法規(guī)(請問房地產(chǎn)容積率是在那部法律中有明確規(guī)定)
來源：其它 時間：2022-04-20 04:181.請問房地產(chǎn)容積率是在那部法律中有明確規(guī)定 地產(chǎn)容積率是明確規(guī)定在《建設(shè)用地容積率管理辦法》、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》、《容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》中。居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。容積率一般...
公攤面積比例(國家規(guī)定公攤面積比例)
來源：精選知識 時間：2022-04-20 14:42公攤面積的計(jì)算：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積 ＋公攤面積公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）套內(nèi)建筑面積＝ 套內(nèi)使用面積 ＋墻體面積 影響公攤面積的因素： 1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三...
房地產(chǎn)車位法律法規(guī)大全(物業(yè)法對車位的規(guī)定)
來源：其它 時間：2021-08-26 19:181.物業(yè)法對車位的規(guī)定 沒有物業(yè)法這一說法，我國的《物權(quán)法》對小區(qū)車位規(guī)定：小區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車位、車庫應(yīng)首先滿足業(yè)主需求，通過出售、附贈等形式約定使用；占用業(yè)主共同公共用地修建的停車位屬業(yè)主共有。根據(jù)我國《物權(quán)法》第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)...