国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

得房率怎么算

2023-06-06 19:11發布

得房率怎么算

得房率=套內使用面積/套型建筑面積。 計算方式案例:小明買了一套房,建筑面積100m㎡,套內建筑面積為83㎡,那么得房率就是83÷100×100%=83%。 套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺面積。 銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積 分攤的公用建筑面積(俗說“公攤面積”)。 目前市場上約定俗稱的得房率標準,要求高層建筑得房率不低于70%,多層建筑得房率不得低于75%。購房者不應盲目追求高得房率,當超過合理的限度時,一定要注意辨別是以犧牲居住舒適度為代價換來的,還是在設計上有所突破。 擴展資料 得房率和公攤面積有著直接聯系,與小區的相關配套密不可分,如果得房率過高,相對的公共部分的面積就會越少,那么就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等,所以樓盤的得房率也需要一個度。 如果一套房子的得房率是100%,那這套房子肯定是沒有樓梯和走道的。這樣的房子無法住人。所以,不能片面地看待所謂的高得房率,主要還得看公攤面積設計得是否科學合理。 得房率過高會導致業主的公用面積減少,這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如高層住宅為減少公攤面積而只設一部電梯,上下班高峰期人們就要長時間等電梯;比如為了提高得房率,將過道、走廊造得非常狹窄,業主搬家時搬運家具、大家電等大宗物品就會很不方便。 比如有些樓盤為了提高得房率,壓縮了消防通道的空間,這樣會對業主造成潛在的安全隱患。一旦發生火災等特殊情況,狹窄的通道會阻緩人流通過的速度,使人們無法迅速疏散。 隨著經濟的快速發展,人們對于生活品質要求得越來越高,一些檔次高、配套齊全的小區,就會做大的會所、休閑設施等公用建筑,公共走廊會做得寬敞,電梯比較多,以致這個小區總的公攤高一些,但是小區整體檔次高了、品質提升了。 參考資料來源:百度百科-得房率

得房率怎么算(loft的得房率怎么算)

得房率計算公式: 套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積; 銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積 分攤的公用建筑面積; 得房率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。 計算房屋面積時,計算的是建筑面積,所以得房率太低,不實惠;太高,不方便。因為得房率越高,公共部分的面積就越少,住戶也會感到壓抑。一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分既寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠。一般多層的建筑物得房率為88%,高層的建筑物得房率為72%,而辦公樓為55%。 擴展資料: 公攤面積包括兩部分,其......

看房有哪“五率”

看房需要注意的五率 一率:得房率 得房率是指可供住戶支配的面積(套內建筑面積)與每戶建筑面積(銷售面積)之比。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。每戶建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。 得房率多少合適? 得房率太低,性價也會太低,但得房率越高也就意味著公共部分的面積就越少,居住起來就會感覺壓抑和不便。一般得房率在75%-80%左右比較合適。 二率:容積率 容積率是指小區總建筑面積與總用地面積的比值。例如:在1萬平米的土地上,有1.5萬平米的建筑總面積,其容積率為1.5。對用......

回遷安置房公攤面積多少違法(回遷房公攤面積規定)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 (二)各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。 公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。 得房率標準如......

得房率怎么算


相關知識

    回遷安置房公攤面積多少違法(回遷安置房公攤面積有規定嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-03-12 21:48

    (一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。   公用建筑面積÷套內建筑面...

    安置房公攤面積補償如何計算(拆遷安置房有沒有公攤面積)

    來源:精選知識 時間:2022-03-12 21:47

    (一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。   公用建筑面積÷套內建筑面...

    安置房公攤面積補償如何計算(安置房小區里面的公攤面積是怎樣計算的?)

    來源:精選知識 時間:2022-03-01 12:10

    (一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內建筑面積之...

    重新認識公攤面積,防止買房被忽悠

    來源:其它 時間:2022-04-20 10:55

    對于首次置業的購房族來說,往往只看得房率的大小,而小區公攤面積過大、公攤面積亂收費等問題,購房者通常會忽略掉。但是公攤面積也是錢,購房者計算好公攤面積才能不被坑。對于現在的商品房來說,公攤是一塊很大的面積。那么,今天就來給大家普及一下公攤面...

    如何準確評估二手房價格

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-29 12:20

    怎么準確評估二手房價格 二手房價格評估既是一個市場化行為,也是一個非常專業化的房產研究行為,涉及到的因素很多,過程也比較復雜,是目前房產交易雙方極其關心的問題。目前,房地產評估機構對二手房進行評估有市場比較法、收益法、成本法三種方法,但大多...

    電梯房公攤面積(145平方電梯房公攤面積)

    來源:精選知識 時間:2022-02-19 08:28

    看實際房子的大小,是有固定比例的,一般75%到85%的得房率。就是說一百平的房子有二十多是公攤面積。

    最高法院:房屋買賣合同糾紛裁判規則20條|2019收藏版

    來源:房產糾紛 時間:2022-02-26 08:15

    今天繼續推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權威裁判規則20條供法律人參考學習1.借款合同雙方當事人訂立商品房買賣合同,將借款本金及利息轉化為已付購房款,不得將超出法律規定保護限額的高額利息轉化為已付購房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...

    如何填寫拆遷公房回遷安置證明

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-04 03:29

    一、拆遷公房回遷安置證明 安置人x市x街道辦事處與被安置人?于?年?月?日,簽訂的回遷安置房屋協議內容如下: 1、所安置樓房地址:膠州市?路?號?小區?號樓?單元?戶;應安置建筑面積?平方米,實際安置建筑面積?平方米。其中: (1)免費贈送...

    有孩子有財產離婚怎么算(離婚孩子的錢是共同財產嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 01:17

    共同財產共同分割,孩子撫養權有爭議,以有利于孩子成長為原則確定撫養權歸屬。 如果就離婚問題協商不成,想離婚只能到法院起訴。到法院起訴后,如果對方仍拒絕離婚,能否判決離婚,關鍵看法院審理時能否確認雙方感情已構成破裂。所以,注意提供雙方感情不好...

    逾期補充協議(補充協議延期)

    來源:精選知識 時間:2022-09-28 12:53

    補充協議的內容可以簡單地寫明雙方同意合同繼續履行,約定一個新的合同期限,其他的以原合同為準就可以了。開發商逾期交房的補充協議有效嗎補充協議只對原協議做補充 如果你原協議已經有違約金相關內容 以原協議為本簽訂補充協議要寫哪些內容 簽訂補充協議...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          成人黄色软件下载| av在线播放一区二区三区| 一区二区三区国产豹纹内裤在线| 亚洲美女区一区| 六月婷婷色综合| 中文字幕亚洲不卡| 五月婷婷欧美视频| 日韩精品一区二区三区在线| 久久99精品久久久久久动态图| 国产三级精品在线| 欧美午夜影院一区| 国产精品人人做人人爽人人添| 狠狠色狠狠色综合日日91app| 亚洲视频在线一区| 欧美一区二区三区色| 精品理论电影在线| 一区二区三区日韩欧美| 国产一区二区美女诱惑| 欧美视频日韩视频| 亚洲国产成人91porn| 欧美日韩一区二区电影| 中文字幕五月欧美| 蜜桃精品视频在线观看| 一本到不卡精品视频在线观看| 中文字幕乱码亚洲精品一区| 色猫猫国产区一区二在线视频| 亚洲国产精品一区二区久久恐怖片| 欧美日韩在线精品一区二区三区激情 | 久久久精品人体av艺术| 成人毛片老司机大片| 日韩激情av在线| 中文字幕人成不卡一区| 日韩欧美中文字幕一区| 91蜜桃在线免费视频| 丁香婷婷综合五月| 国产在线一区二区综合免费视频| 亚洲一区av在线| 亚洲视频狠狠干| 中文字幕一区二区在线播放| 日韩一区二区三区高清免费看看| 91在线视频网址| 成人精品高清在线| 精品一区精品二区高清| 久久成人av少妇免费| 亚洲第一二三四区| 亚洲国产精品久久久久秋霞影院| 欧美国产在线观看| 欧美国产视频在线| 国产欧美一区二区精品性| 精品久久久久一区| 久久一区二区三区四区| 久久―日本道色综合久久| 精品久久人人做人人爽| 欧美高清在线精品一区| 国产精品视频第一区| 一区二区三区在线视频观看| 亚洲国产精品人人做人人爽| 综合激情网...| 亚洲高清免费视频| 美脚の诱脚舐め脚责91| 国产大片一区二区| 精品一区二区三区免费视频| 九色综合国产一区二区三区| 极品尤物av久久免费看| 成人91在线观看| 欧美日韩久久一区| 欧美精品一区二区不卡| 亚洲欧洲精品一区二区三区不卡| 亚洲成av人影院| 国产精品亚洲成人| 亚洲美女一区二区三区| 久久精品夜色噜噜亚洲a∨| 成人动漫一区二区三区| 久久99精品网久久| 久久麻豆一区二区| 国产成人免费网站| 免费欧美高清视频| 中文字幕制服丝袜成人av| 欧美一区二区三区成人| 色老头久久综合| 国产成人一区在线| 久久国产综合精品| 久久嫩草精品久久久精品一| 高清不卡一区二区在线| 欧美丝袜丝交足nylons图片| 欧美日韩国产综合久久| 一区二区三区在线观看国产| 国产一区二区三区精品欧美日韩一区二区三区| 91麻豆蜜桃一区二区三区| 国产精品网曝门| 成人国产亚洲欧美成人综合网 | 亚洲一区二区三区中文字幕| 亚洲最大的成人av| 99久久伊人网影院| 国产精品欧美极品| 91久久线看在观草草青青| 亚洲欧美电影院| 大桥未久av一区二区三区中文| 欧美激情一区二区| 色婷婷一区二区| 日韩黄色免费网站| 91精品国产91久久久久久最新毛片| 婷婷综合五月天| 欧美一区二区二区| 国产福利精品一区二区| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊| 91网站最新地址| 免费久久精品视频| 中文字幕综合网| 欧美一级片免费看| av不卡免费在线观看| 中文字幕一区二区三区乱码在线| av电影天堂一区二区在线观看| 国产精品乱人伦中文| 欧美日韩国产在线播放网站| 丁香啪啪综合成人亚洲小说| 美女一区二区三区| 亚洲国产va精品久久久不卡综合| 国产色综合久久| 精品国产网站在线观看| 在线观看日韩毛片| 粉嫩绯色av一区二区在线观看 | aaa欧美日韩| 国产美女视频一区| 青青草97国产精品免费观看 | 欧美日韩aaa| 在线观看av一区二区| 粉嫩绯色av一区二区在线观看| 久久机这里只有精品| 日韩和的一区二区| 免费成人在线播放| 免费看精品久久片| 日韩高清欧美激情| 久久99蜜桃精品| 老司机精品视频在线| 久久精品久久精品| 麻豆精品一区二区三区| 国产一区二区伦理片| 国产成a人亚洲| 国产成人精品免费一区二区| 一级女性全黄久久生活片免费| 成人午夜免费视频| aa级大片欧美| 欧美午夜精品久久久久久超碰| 欧美一区二区三区视频在线| 久久久久久夜精品精品免费| 亚洲桃色在线一区| 久久国内精品视频| 日本久久精品电影| 欧美成人精品1314www| 国产欧美日韩激情| 日日嗨av一区二区三区四区| 狠狠色丁香九九婷婷综合五月| 色综合网站在线| 久久久久久久精| 亚洲高清免费在线| 91色视频在线| 久久伊99综合婷婷久久伊| 最新高清无码专区| 亚洲精品一区二区三区在线观看 | 日韩一区二区视频在线观看| 久色婷婷小香蕉久久| 欧美刺激脚交jootjob| 欧美男男青年gay1069videost | 亚洲欧美日韩国产一区二区三区 | 美女视频黄 久久| 亚洲小少妇裸体bbw| 国产日韩欧美综合在线| 久久久久97国产精华液好用吗| 精品日韩99亚洲| 国产视频一区在线播放| 国产精品系列在线| 日韩高清在线电影| 欧美午夜精品一区二区蜜桃 | 欧美性大战久久久久久久蜜臀 | 久久国内精品视频| 欧美性感一类影片在线播放| 亚洲品质自拍视频网站| 国产91清纯白嫩初高中在线观看| 欧美一卡2卡3卡4卡| 亚洲成人一区二区在线观看| 美女视频免费一区| 色综合久久88色综合天天免费| 日本一区二区三区国色天香| 国产最新精品精品你懂的| 精品久久久久久久人人人人传媒| 丝袜诱惑亚洲看片| 欧美一区二区不卡视频| 日韩av中文字幕一区二区三区| 欧美日本韩国一区二区三区视频| 日韩美女啊v在线免费观看| 欧美三日本三级三级在线播放| 日韩成人免费看| 日韩三级伦理片妻子的秘密按摩| 毛片不卡一区二区| 国产欧美一区二区精品性| 一本色道久久综合亚洲91 | 国产精品久久看| 91极品美女在线| 天天av天天翘天天综合网色鬼国产 |