国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

得房率怎么算

2023-06-06 19:11發布

得房率怎么算

得房率=套內使用面積/套型建筑面積。 計算方式案例:小明買了一套房,建筑面積100m㎡,套內建筑面積為83㎡,那么得房率就是83÷100×100%=83%。 套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積 陽臺面積。 銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積 分攤的公用建筑面積(俗說“公攤面積”)。 目前市場上約定俗稱的得房率標準,要求高層建筑得房率不低于70%,多層建筑得房率不得低于75%。購房者不應盲目追求高得房率,當超過合理的限度時,一定要注意辨別是以犧牲居住舒適度為代價換來的,還是在設計上有所突破。 擴展資料 得房率和公攤面積有著直接聯系,與小區的相關配套密不可分,如果得房率過高,相對的公共部分的面積就會越少,那么就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等,所以樓盤的得房率也需要一個度。 如果一套房子的得房率是100%,那這套房子肯定是沒有樓梯和走道的。這樣的房子無法住人。所以,不能片面地看待所謂的高得房率,主要還得看公攤面積設計得是否科學合理。 得房率過高會導致業主的公用面積減少,這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。比如高層住宅為減少公攤面積而只設一部電梯,上下班高峰期人們就要長時間等電梯;比如為了提高得房率,將過道、走廊造得非常狹窄,業主搬家時搬運家具、大家電等大宗物品就會很不方便。 比如有些樓盤為了提高得房率,壓縮了消防通道的空間,這樣會對業主造成潛在的安全隱患。一旦發生火災等特殊情況,狹窄的通道會阻緩人流通過的速度,使人們無法迅速疏散。 隨著經濟的快速發展,人們對于生活品質要求得越來越高,一些檔次高、配套齊全的小區,就會做大的會所、休閑設施等公用建筑,公共走廊會做得寬敞,電梯比較多,以致這個小區總的公攤高一些,但是小區整體檔次高了、品質提升了。 參考資料來源:百度百科-得房率

得房率怎么算(loft的得房率怎么算)

得房率計算公式: 套內建筑面積=套內使用面積 套內墻體面積; 銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積 分攤的公用建筑面積; 得房率=(建筑面積-公攤面積)/建筑面積。 計算房屋面積時,計算的是建筑面積,所以得房率太低,不實惠;太高,不方便。因為得房率越高,公共部分的面積就越少,住戶也會感到壓抑。一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分既寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠。一般多層的建筑物得房率為88%,高層的建筑物得房率為72%,而辦公樓為55%。 擴展資料: 公攤面積包括兩部分,其......

看房有哪“五率”

看房需要注意的五率 一率:得房率 得房率是指可供住戶支配的面積(套內建筑面積)與每戶建筑面積(銷售面積)之比。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。每戶建筑面積=套內建筑面積+公攤面積。 得房率多少合適? 得房率太低,性價也會太低,但得房率越高也就意味著公共部分的面積就越少,居住起來就會感覺壓抑和不便。一般得房率在75%-80%左右比較合適。 二率:容積率 容積率是指小區總建筑面積與總用地面積的比值。例如:在1萬平米的土地上,有1.5萬平米的建筑總面積,其容積率為1.5。對用......

回遷安置房公攤面積多少違法(回遷房公攤面積規定)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數 (二)各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數,得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積。分攤的公用建筑面積=公用建筑面積的分攤系數×套內建筑面積。 公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數,也就是房子的得房率。 得房率標準如......

得房率怎么算


相關知識

    回遷安置房公攤面積多少違法(回遷安置房公攤面積有規定嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-03-12 21:48

    (一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。   公用建筑面積÷套內建筑面...

    安置房公攤面積補償如何計算(拆遷安置房有沒有公攤面積)

    來源:精選知識 時間:2022-03-12 21:47

    (一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。   公用建筑面積÷套內建筑面...

    安置房公攤面積補償如何計算(安置房小區里面的公攤面積是怎樣計算的?)

    來源:精選知識 時間:2022-03-01 12:10

    (一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內建筑面積之...

    重新認識公攤面積,防止買房被忽悠

    來源:其它 時間:2022-04-20 10:55

    對于首次置業的購房族來說,往往只看得房率的大小,而小區公攤面積過大、公攤面積亂收費等問題,購房者通常會忽略掉。但是公攤面積也是錢,購房者計算好公攤面積才能不被坑。對于現在的商品房來說,公攤是一塊很大的面積。那么,今天就來給大家普及一下公攤面...

    如何準確評估二手房價格

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-29 12:20

    怎么準確評估二手房價格 二手房價格評估既是一個市場化行為,也是一個非常專業化的房產研究行為,涉及到的因素很多,過程也比較復雜,是目前房產交易雙方極其關心的問題。目前,房地產評估機構對二手房進行評估有市場比較法、收益法、成本法三種方法,但大多...

    電梯房公攤面積(145平方電梯房公攤面積)

    來源:精選知識 時間:2022-02-19 08:28

    看實際房子的大小,是有固定比例的,一般75%到85%的得房率。就是說一百平的房子有二十多是公攤面積。

    最高法院:房屋買賣合同糾紛裁判規則20條|2019收藏版

    來源:房產糾紛 時間:2022-02-26 08:15

    今天繼續推出房屋買賣合同糾紛的最高法院權威裁判規則20條供法律人參考學習1.借款合同雙方當事人訂立商品房買賣合同,將借款本金及利息轉化為已付購房款,不得將超出法律規定保護限額的高額利息轉化為已付購房款——湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂...

    如何填寫拆遷公房回遷安置證明

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-04 03:29

    一、拆遷公房回遷安置證明 安置人x市x街道辦事處與被安置人?于?年?月?日,簽訂的回遷安置房屋協議內容如下: 1、所安置樓房地址:膠州市?路?號?小區?號樓?單元?戶;應安置建筑面積?平方米,實際安置建筑面積?平方米。其中: (1)免費贈送...

    有孩子有財產離婚怎么算(離婚孩子的錢是共同財產嗎)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 01:17

    共同財產共同分割,孩子撫養權有爭議,以有利于孩子成長為原則確定撫養權歸屬。 如果就離婚問題協商不成,想離婚只能到法院起訴。到法院起訴后,如果對方仍拒絕離婚,能否判決離婚,關鍵看法院審理時能否確認雙方感情已構成破裂。所以,注意提供雙方感情不好...

    逾期補充協議(補充協議延期)

    來源:精選知識 時間:2022-09-28 12:53

    補充協議的內容可以簡單地寫明雙方同意合同繼續履行,約定一個新的合同期限,其他的以原合同為準就可以了。開發商逾期交房的補充協議有效嗎補充協議只對原協議做補充 如果你原協議已經有違約金相關內容 以原協議為本簽訂補充協議要寫哪些內容 簽訂補充協議...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲国产精品影院| 日韩精品一区二区三区三区免费 | 欧美电影免费观看完整版| 香蕉加勒比综合久久| 色综合激情久久| 亚洲精品久久嫩草网站秘色| 在线这里只有精品| 依依成人综合视频| 欧美综合在线视频| 香蕉加勒比综合久久| 国产日韩欧美精品综合| 国产成+人+日韩+欧美+亚洲| 中文字幕亚洲欧美在线不卡| 一本色道a无线码一区v| 亚洲成av人片在线观看无码| 精品一区二区在线视频| 91毛片在线观看| 欧美日韩国产小视频在线观看| 艳妇臀荡乳欲伦亚洲一区| 91久久国产综合久久| 日韩精品福利网| 日本va欧美va精品发布| 精品va天堂亚洲国产| 国产成人aaa| 欧美大片在线观看一区二区| 91麻豆精品国产91久久久久久久久| 色综合 综合色| 6080午夜不卡| 日本成人在线电影网| xfplay精品久久| av影院午夜一区| 亚洲成人免费看| 26uuu亚洲| 一本到三区不卡视频| 91精品国产一区二区| 中文字幕精品综合| 国产三级三级三级精品8ⅰ区| 国产精品一区二区三区乱码| 欧美国产欧美综合| 欧美日韩国产一级| 成人免费观看视频| 91免费看`日韩一区二区| 欧美色综合网站| 欧美三级资源在线| 日本一区二区免费在线观看视频 | 久久精品视频一区| 国产精品二三区| 老司机一区二区| 欧美日韩一区二区欧美激情| 国产精品国产三级国产aⅴ原创 | 欧美亚洲动漫另类| 国产日韩欧美精品一区| 久久国产日韩欧美精品| 91小视频免费看| 久久婷婷综合激情| 成人av在线播放网址| 亚洲欧美视频在线观看| 欧美日韩精品一区二区三区四区| 亚洲一区二区视频| 777午夜精品免费视频| 久久女同性恋中文字幕| 一区二区三区四区国产精品| 在线中文字幕一区| 日本在线不卡视频| 久久久www成人免费无遮挡大片| 国产成人免费9x9x人网站视频| 欧美成人官网二区| 免费成人在线播放| 麻豆精品视频在线观看视频| 91国偷自产一区二区开放时间 | 男女视频一区二区| 国产精品看片你懂得| 欧美精品v国产精品v日韩精品| 蜜桃一区二区三区在线观看| 精品国产伦一区二区三区观看体验 | 久久伊人中文字幕| 岛国精品一区二区| 有码一区二区三区| 精品国产区一区| 亚洲电影中文字幕在线观看| 精品一区二区三区不卡| 久久er99热精品一区二区| 一本到三区不卡视频| 青椒成人免费视频| 亚洲宅男天堂在线观看无病毒| 日韩精品一区二区三区中文不卡| 91色.com| 精品一区二区三区av| 亚洲欧美日韩在线| 国产成人h网站| 亚洲手机成人高清视频| 久久网站热最新地址| 欧美成人福利视频| 精品久久人人做人人爽| 欧洲精品在线观看| 中文字幕国产精品一区二区| 欧美一区二区三级| 色老汉av一区二区三区| 欧美精品日韩一本| 国产91露脸合集magnet| 综合自拍亚洲综合图不卡区| 亚洲激情五月婷婷| 亚洲国产经典视频| 亚洲国产美女搞黄色| 激情综合网av| av一区二区久久| 欧美系列亚洲系列| 91精品国产美女浴室洗澡无遮挡| 久久久夜色精品亚洲| 国产精品乱码人人做人人爱 | 国产精品每日更新在线播放网址| 色欲综合视频天天天| 欧美成人video| 亚洲欧洲日韩一区二区三区| 韩日欧美一区二区三区| 亚洲人成精品久久久久| 8x8x8国产精品| 亚洲成人动漫在线免费观看| 精品久久久久一区| 91九色02白丝porn| 综合在线观看色| 国产成人av资源| 欧美视频一区二区| 国产欧美日韩精品一区| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 精品国产电影一区二区| 狠狠久久亚洲欧美| 国产精品视频第一区| 日本不卡中文字幕| 色94色欧美sute亚洲13| 国产精品久久久久久久久晋中 | 成人免费观看视频| 99视频国产精品| 日韩精品色哟哟| 色噜噜狠狠成人网p站| 亚洲婷婷综合久久一本伊一区| 在线免费亚洲电影| 国产一区二区三区日韩| 国产欧美一区二区精品婷婷| 成人毛片视频在线观看| 久久综合九色欧美综合狠狠| 亚洲激情男女视频| 亚洲成人一区在线| 日韩电影一二三区| 在线精品视频小说1| 国产精品成人一区二区三区夜夜夜 | 国产精品视频免费看| 精品无人码麻豆乱码1区2区 | 91精品国产综合久久福利软件| 一区二区三区成人| 奇米一区二区三区| 91精品中文字幕一区二区三区| 亚洲高清免费在线| 欧美色综合网站| 性欧美大战久久久久久久久| 欧美艳星brazzers| 一区二区三区免费| 色菇凉天天综合网| 亚洲午夜激情av| 欧美日韩一区二区三区视频| 午夜视频在线观看一区二区| 欧美二区乱c少妇| 麻豆精品视频在线观看免费| 久久色在线观看| 成人一区二区三区视频| 中文字幕一区二区三| 欧美在线观看视频一区二区| 丝袜脚交一区二区| 欧美精品一区二区三区在线 | 国产色91在线| 99精品一区二区三区| 欧美伊人久久久久久午夜久久久久| 日韩二区在线观看| 另类成人小视频在线| 亚洲精品福利视频网站| 亚洲午夜一区二区| 五月天国产精品| 日韩1区2区日韩1区2区| 99国内精品久久| 亚洲图片自拍偷拍| 宅男噜噜噜66一区二区66| 美女视频一区二区| 日本一二三四高清不卡| 色噜噜狠狠成人中文综合| 青青草精品视频| 中文字幕一区免费在线观看| 欧美日本在线观看| 国产精品影视网| 亚洲另类中文字| 精品欧美乱码久久久久久1区2区| 成人aa视频在线观看| 日韩av一区二区在线影视| 国产香蕉久久精品综合网| 在线观看一区二区精品视频| 久久精品理论片| 亚洲特级片在线| 日韩久久精品一区| 色综合av在线| 国产精品综合视频| 欧美极品少妇xxxxⅹ高跟鞋 |