房地產(chǎn)信托(房地產(chǎn)信托和住房抵押貸款的主要區(qū)別)

房地產(chǎn)基金是一種主要投資于房地產(chǎn)或房地產(chǎn)抵押有關(guān)公司發(fā)行的股票的投資基金。房地產(chǎn)信托,就是信托投資公司發(fā)揮專業(yè)理財(cái)優(yōu)勢(shì),通過(guò)實(shí)施信托計(jì)劃籌集資金。用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,為委托人獲取一定的收益。 　　區(qū)別在于基金是投資于股票，相當(dāng)于投資虛擬產(chǎn)業(yè)...

不動(dòng)產(chǎn)抵押登記生效必須具體、特定、明確

裁判要旨：1.抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時(shí)，應(yīng)當(dāng)以社會(huì)上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)。...

最高法:不動(dòng)產(chǎn)抵押登記生效須符合《物權(quán)法》第6條要求,具體.特定.明確

▌裁判要旨：1.抵押登記的不動(dòng)產(chǎn)要在法律上產(chǎn)生抵押權(quán)設(shè)立的效力，必須符合《物權(quán)法》第六條關(guān)于公示的要求，必須具體、特定、明確。2.對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的內(nèi)容理解有歧義時(shí)，應(yīng)當(dāng)以社會(huì)上通常的第三人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)，而不能以抵押權(quán)人如何理解為標(biāo)準(zhǔn)...

將行政訴訟法實(shí)施前的樓花抵押記載于現(xiàn)房產(chǎn)上的行為是否可訴

如果說(shuō)法制社會(huì)是一維長(zhǎng)空，那么案例則像散落的星辰。對(duì)案例的研究就是找出那些發(fā)亮的星星。——胡云騰案情簡(jiǎn)介1990年5月25日，閩某公司向中信銀行貸款1000萬(wàn)元，東興公司以東興大廈在建工程地下、第一層和第四層至第八層進(jìn)行抵押，房地產(chǎn)登記部門...

拆遷公司貸款還不起

向銀行借款的人是你，又不是房子，無(wú)論房子怎么樣。只要找到債務(wù)人就沒(méi)錯(cuò)，房子只是抵押物。是向銀行還款證明還款能力和資產(chǎn)的保障物。 所以，你拿到拆遷款還銀行就是了。 就這么簡(jiǎn)單，不要給問(wèn)題搞復(fù)雜了。二手房遇到拆遷問(wèn)題，然后貸款沒(méi)還完應(yīng)該怎么...

來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-09-26 22:53

二手房交易過(guò)戶流程: 1、簽訂買賣協(xié)議： 房地產(chǎn)買賣雙方達(dá)成交易,簽署買賣協(xié)議。買方支付定金給賣方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。 2、查檔： 經(jīng)紀(jì)方帶房產(chǎn)證,落實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取回查檔記錄。 3、轉(zhuǎn)定： 憑查檔有效單,經(jīng)...

房貸逾期會(huì)被地產(chǎn)商起訴嗎(房貸逾期被房地產(chǎn)公司起訴)

可分兩種情況，一種是不要等還不起房款時(shí)才提出，應(yīng)該提前幾個(gè)月先跟銀行說(shuō)，委托銀行將其房子拍賣掉；第二種情況是還貸人找著買家了，對(duì)方能將房款一次性付清；對(duì)于不能一次性付清的來(lái)說(shuō)，還貸人也應(yīng)該提前告訴銀行一聲，跟銀行協(xié)商是否可以辦理轉(zhuǎn)按揭，但轉(zhuǎn)...

無(wú)力償還的證明怎么寫 無(wú)力償還的證明怎么寫

你不應(yīng)該對(duì)你大哥趁火打劫，你可以選擇無(wú)條件給他一部分錢讓其還貸款，這也算是仁盡義至了。他還不了銀行，你有把握以后還你嗎？不要他的房子怎么向法院證明有限公司無(wú)能力償還債務(wù) 申請(qǐng)破產(chǎn)吧××建筑公司因虧損，無(wú)力支付員工欠款，將一套住宅房抵押給該員...

【最高院】監(jiān)護(hù)人代限制（無(wú)）民事行為能力人簽訂抵押合同后未經(jīng)其追認(rèn)的所設(shè)抵押無(wú)效

裁判要旨法定監(jiān)護(hù)人雖然有權(quán)限制民事行為能力人履行民事法律行為，但該代理行為受到法律的嚴(yán)格限制。簽訂房屋抵押合同的民事行為與限制民事行為能力人的民事行為能力不相適應(yīng)，其不可能對(duì)簽訂房屋抵押合同作出真實(shí)的意思表示，監(jiān)護(hù)人代其子女設(shè)定抵押，增加了...

地產(chǎn)公司欠銀行

如果房地產(chǎn)商資金鏈斷裂，無(wú)法償還銀行利息，未售出的房子可以再次抵押。房屋已經(jīng)出售并在房管局登記的，不能抵押、拍賣。大地公司為藍(lán)天公司的控股股東，藍(lán)天公司欠某銀行貸款5000萬(wàn)元，為了逃避債務(wù)，大地公司將藍(lán)天公司的財(cái)產(chǎn)低價(jià)轉(zhuǎn)移至其名下，致使藍(lán)...