2023-06-06 19:55發布
來源：中國上海司法智庫第213期.以房抵債是房地產企業破產程序中的熱點和難點問題，破產實踐中對以房抵債問題的處理尚未形成統一意見，合同是否繼續履行？管理人能否解除合同？債權人是否享有優先受償權？債權人能否取得房屋所有權或者行使破產取回權？債...
依據《人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》： 第二十五條 拍賣成交或者以流拍的財產抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。 重新拍賣...
可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣，可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小，因為司法拍賣房是法院處理的房產，都是需要快速變現的，余款不會延長時間。一般是一到兩個星期，金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書，有了裁定書才能...
作者：唐青林李舒楊巍 轉自：法客帝國 最高人民法院已支付全部購房款的消費者在房地產開發企業進入破產程序后 閱讀提示房地產開發企業進入破產程序后，消費者能否請求該企業繼續履行房屋過戶義務？最高法院認為，如果消費者已支付購...
案例問題1：房地產開發企業進入破產程序的，買受人已支付全部購房款但未完成所有權轉移登記的，房屋是否屬于債務人財產及其權利實現順位指導意見：最高法院民一庭傾向性意見認為，房地產開發企業進入破產程序的，買受人已支付全部購房款但未完成所有權轉移登...
1、被法院查封的房屋不能買。 2、被法院查封的房屋，是不允許處置的，包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發現了，可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的，可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。 3、根據《擔保法》和《城市房地...
房地產企業破產案件中的建設工程價款優先受償權 【摘要】 相比其他破產案件，房地產企業進入破產程序后，不僅涉及《企業破產法》第一百一十三條中規定的職工勞動債權、稅款債權、擔保債權等債權的優先清償，還存在消費性購房債權及建設工程價款優先...
是按市場價來拍的，至于剩余的錢會換的，而且還會被黑戶借貸人沒有按期償還銀行貸款的話，銀行機構是會采取以下措施： 1、銀行將會向借貸人進行電話催債。 2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產生一定的罰息，并且會給自己造成信...
北京房產司法查詢怎么查詢 北京房產司法查詢怎么查詢北京房產司法查詢流程在司法拍賣房屋中，只要被法院認定為合理合法、有物業繳納記錄記錄等條件，都會有一定的補償價格。法院通過司法拍賣會拍賣的時候，當事人一定要堅持要求補償，對于沒有補償...
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