存量房資金監(jiān)管法律法規(guī)(二手房買賣中的資金監(jiān)管)

1.二手房買賣中的資金監(jiān)管 不知道你在那個(gè)城市 提供北京的：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定 （文章摘自首都之窗-政務(wù)信息） 【文號(hào)】 【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì) 【頒布日期】2007-03-19 【生效日期】2007-04-15 【法律層級(jí)】規(guī)范性文件 第一條 根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第97號(hào)）及建設(shè)部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理、規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房〔2006〕321號(hào)）規(guī)定，制定本暫行規(guī)定。 第二條 ......

二手房交易流程及時(shí)間

1、看房并與業(yè)主及中介三方面談定價(jià)。 2、繳納定金并網(wǎng)簽合同。有效期90天。 3、辦理交易資金監(jiān)管，買受人將購(gòu)房款轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶。入賬時(shí)間90日之內(nèi)。 4、辦理按揭貸款，貸款放至資金監(jiān)管賬戶，取得資金監(jiān)管證明。 5、繳納有關(guān)稅費(fèi)，辦理大修資金賬戶轉(zhuǎn)移。 6、辦理交易過(guò)戶、提交資料。 7、繳納中介傭金。 8、房屋交付、物業(yè)交割。 9、憑《受理單》及買受人身份證領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證（房產(chǎn)證）。領(lǐng)取時(shí)間為過(guò)戶后20個(gè)工作日內(nèi)。 特別說(shuō)明：中介除傭金外不得收取其他任何費(fèi)用，有關(guān)稅費(fèi)由交易雙方各自按照國(guó)家規(guī)定交......

貝殼逾期不辦理經(jīng)紀(jì)備案無(wú)cd號(hào)-貝殼經(jīng)紀(jì)人違規(guī)的項(xiàng)目有哪些

標(biāo)題：貝殼逾期不辦理經(jīng)紀(jì)備案無(wú)cd號(hào)-貝殼經(jīng)紀(jì)人違規(guī)的項(xiàng)目有哪些 一、序號(hào)1：虛假房屋交易 1. 違規(guī)操作：部分經(jīng)紀(jì)人為了賺取高額的傭金，通過(guò)虛假交易手段獲取房產(chǎn)信息，并將其作為真實(shí)的交易案例進(jìn)行報(bào)備。 2. 利益鏈條：經(jīng)紀(jì)人之間通過(guò)相互推薦、合作等方式，共同參與虛假交易，從而獲取更多的傭金。 3. 監(jiān)管漏洞：部分房產(chǎn)中介平臺(tái)監(jiān)管不力，對(duì)經(jīng)紀(jì)人違規(guī)行為未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理，導(dǎo)致違規(guī)操作得以繼續(xù)發(fā)生。 二、序號(hào)2：經(jīng)紀(jì)人不合規(guī)操作 1. 違規(guī)行為：經(jīng)紀(jì)人為了追求業(yè)績(jī)，在房屋交易過(guò)程中，對(duì)......