国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

什么是地役權(quán)(什么是地役權(quán)登記)

2023-06-06 15:03發(fā)布

什么是地役權(quán)

地役權(quán)是指按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地,自己的不動產(chǎn)為需役地。我國《物權(quán)法》規(guī)定,設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照合同約定,允許地役權(quán)人利用其土地,不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利。 例子:比如,甲和乙的農(nóng)田相鄰,甲為澆灌自家農(nóng)田必須從乙的農(nóng)田里挖一條渠,此時甲可以和乙簽訂地役權(quán)合同,甲付給乙一定的報酬,從而取得從乙的農(nóng)田挖渠的權(quán)利。甲就叫做需役地人,乙就叫做供役地人。

什么是地役權(quán)(什么是地役權(quán)舉例)

地役權(quán)是指按照合同約定,利用他人的不動產(chǎn),以提高自己的不動產(chǎn)的效益的權(quán)利。他人的不動產(chǎn)為供役地,自己的不動產(chǎn)為需役地。我國《物權(quán)法》規(guī)定,設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。供役地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照合同約定,允許地役權(quán)人利用其土地,不得妨害地役權(quán)人行使權(quán)利。 例子:比如,甲和乙的農(nóng)田相鄰,甲為澆灌自家農(nóng)田必須從乙的農(nóng)田里挖一條渠,此時甲可以和乙簽訂地役權(quán)合同,甲付給乙一定的報酬,從而取得從乙的農(nóng)田挖渠的權(quán)利。......

地役權(quán)的主要內(nèi)容是什么

地役權(quán)是以他人土地供自己土地便利而使用的權(quán)利。 (一)設(shè)立地役權(quán)的形式:應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同。 (二)地役權(quán)登記效力:當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 (三)地役權(quán)的期限:地役權(quán)的期限由當(dāng)事人約定,但不得超過土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等用益物權(quán)剩余的期限。 (四)土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的,設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)時,該土地承包經(jīng)營權(quán)人、宅基地使用權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已設(shè)立的地役權(quán)。 (五)地役權(quán)的效力 1、地役權(quán)......

地役權(quán)合同登記

地役權(quán)合同登記 《物權(quán)法》第158條規(guī)定,地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。地役權(quán)合同自地役權(quán)人與供役地權(quán)利人自愿達(dá)成協(xié)議即生效,地役權(quán)合同一生效,地役權(quán)就成立。 地役權(quán)的設(shè)立以地役權(quán)合同生效為要件,登記不是地役權(quán)設(shè)立的必要條件。如果地役權(quán)人或者供役地權(quán)利人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。即采取了地役權(quán)登記對抗主義。所謂登記對抗主義,是指不登記不得對抗不知道也不應(yīng)知道土地設(shè)有地役權(quán),而受讓了該土地使用權(quán)的第三人。例如,甲房地產(chǎn)開發(fā)公司從他人手中取得位于市中心......

什么是地役權(quán)(什么是地役權(quán)登記)


相關(guān)知識

    地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別?

    來源:其它 時間:2022-04-20 22:26

    學(xué)員crazylinlinhan197507:A公司購買了一塊位于某市鄰近海邊的土地,并建一棟豪華酒店。該地旁邊有一商店B,A與B曾于1994年5月訂立一項(xiàng)書面合同,約定:B在20年內(nèi)不得抗拒除該商店并興建高層建筑,以阻礙A的旅客在酒店上眺...

    民法對房屋糾紛的規(guī)定(民法典關(guān)于房產(chǎn)糾紛有哪些規(guī)定?)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 01:06

    你提的問題較籠統(tǒng),宅基地的糾紛一般是適用《民法通則》第五章 民事權(quán)利   第一節(jié) 財產(chǎn)所有權(quán)和與財產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財產(chǎn)權(quán)   第七十一條 財產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利?! ?  第七十二條 財產(chǎn)所有權(quán)的...

    物權(quán)的優(yōu)先權(quán)效力法律依據(jù)是什么

    來源:其它 時間:2022-04-20 15:45

    (一)物權(quán)相互間的優(yōu)先效力 物權(quán)相互間的優(yōu)先效力,是指依物權(quán)效力的強(qiáng)弱,具有較強(qiáng)效力的物權(quán)排斥具有較弱效力的物權(quán)的存在,或先于具有較弱效力的物權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。它是以物權(quán)成立時間的先后確定物權(quán)效力的差異。從一般原則上講,先成立的物權(quán)的效力要優(yōu)先于...

    土地登記辦法

    來源:精選知識 時間:2021-09-26 22:17

    土地登記辦法   第一章 總 則   第一條 為規(guī)范土地登記行為,保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》,制定本辦法。...

    房租宅基地征遷法律法規(guī)(宅基地拆遷有關(guān)法律法規(guī))

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 02:39

    1.宅基地拆遷有關(guān)法律法規(guī) 一 2016年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償安置最新標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。 一、土地補(bǔ)償費(fèi) 土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十...

    房屋他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理

    來源:其它 時間:2023-03-31 01:34

    在他項(xiàng)權(quán)利登記后,由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書?!斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受國家法律保護(hù)。那么房屋他項(xiàng)權(quán)證該怎么辦理呢?本文就將關(guān)于這方面的...

    地役權(quán)為什么是物權(quán)

    來源:其它 時間:2022-04-20 20:46

    地役權(quán)為什么是物權(quán) 1、地役權(quán),是指為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利。 其一,地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。 其二,地役權(quán)是存在于他人不動產(chǎn)上的用益物權(quán)。 其三,地役權(quán)是為了需役地的便利而設(shè)立...

    國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律法規(guī)(我國國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些)

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-25 23:16

    1.我國國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定有哪些 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓受《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《土地管理法實(shí)施條例》等一系列與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的法律法規(guī)所調(diào)整。這些法律、法規(guī)明確規(guī)定了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的概念、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓條...

    中華人民共和國物權(quán)法

    來源:其它 時間:2022-04-20 19:56

    (2007年3月16日第十屆全國人民代表大會第五次會議通過) 目錄 第一編總則 第一章基本原則 第二章物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅 第一節(jié)不動產(chǎn)登記 第二節(jié)動產(chǎn)交付 第三節(jié)其他規(guī)定 第三章物權(quán)的保護(hù) 第二編所有權(quán) 第四章一般規(guī)定 第五章國...

    土地他項(xiàng)權(quán)證(土地他項(xiàng)權(quán)證)

    來源:精選知識 時間:2022-02-18 18:48

    《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利,受國家法律保護(hù)。 申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件: 1、申請書; 2、申請人身份證...

相關(guān)問題

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          精品视频1区2区| 91丨porny丨国产| 人妖欧美一区二区| 91免费精品国自产拍在线不卡| 337p亚洲精品色噜噜狠狠| av激情综合网| av电影在线不卡| 天天影视色香欲综合网老头| 26uuu亚洲综合色| 在线视频国内自拍亚洲视频| 国产精品一区二区免费不卡| 日韩二区在线观看| 亚洲欧洲日韩av| 久久综合狠狠综合久久综合88 | 91国偷自产一区二区三区成为亚洲经典| 九九精品视频在线看| 视频一区视频二区中文字幕| 亚洲午夜av在线| 亚洲成av人在线观看| 一区二区三区在线不卡| 亚洲综合一区二区精品导航| 一区二区三区影院| 亚洲欧美国产高清| 亚洲成人自拍网| 亚洲成人动漫精品| 亚洲国产成人tv| 九九国产精品视频| 国产成人福利片| 91视频观看免费| 欧美午夜不卡视频| 欧美高清视频在线高清观看mv色露露十八 | 久久久久久久一区| 国产精品久久久久精k8| 中文字幕亚洲欧美在线不卡| 亚洲人快播电影网| 亚洲超碰精品一区二区| 美国十次综合导航| 加勒比av一区二区| 成人久久久精品乱码一区二区三区| 99热精品一区二区| 欧美男生操女生| 久久久www免费人成精品| 中文字幕制服丝袜成人av | 国产精选一区二区三区| 成人性视频免费网站| 欧美日韩免费在线视频| 精品少妇一区二区三区日产乱码| 国产日韩欧美麻豆| 亚洲国产美女搞黄色| 久久激五月天综合精品| 成人美女视频在线看| 日韩一区二区在线看| 中文字幕av在线一区二区三区| 亚洲美女电影在线| 国精产品一区一区三区mba桃花| 大桥未久av一区二区三区中文| 欧日韩精品视频| 日韩欧美三级在线| 亚洲欧美一区二区三区极速播放 | 国产在线播精品第三| 99久久久无码国产精品| 91.com在线观看| 国产精品女主播av| 青青草国产成人av片免费| 成人18精品视频| 欧美zozozo| 亚洲综合图片区| 99久久综合99久久综合网站| 日韩欧美自拍偷拍| 中文一区在线播放| 美腿丝袜亚洲综合| 九九在线精品视频| 日本精品裸体写真集在线观看| 日韩一二在线观看| 99re亚洲国产精品| 欧美日韩亚洲综合一区 | 欧美一级在线视频| 中文字幕欧美激情一区| 欧美性受xxxx| 日韩一区欧美一区| 美女被吸乳得到大胸91| 欧美日韩精品欧美日韩精品一综合| 欧美三级视频在线观看| 欧美日韩国产天堂| 欧美日韩日日夜夜| 日本不卡视频在线| 久久免费电影网| 欧美日韩午夜影院| 成人黄色a**站在线观看| 五月天一区二区| ...av二区三区久久精品| 在线不卡一区二区| 成人开心网精品视频| 国产精品亚洲一区二区三区在线 | 久久综合九色综合欧美就去吻| 色94色欧美sute亚洲线路二| 国产欧美日韩一区二区三区在线观看| 亚洲一区免费视频| 国产精品日产欧美久久久久| 乱一区二区av| 日本中文字幕一区二区视频 | 欧美成人精品福利| 99精品欧美一区二区蜜桃免费 | 国产欧美日韩久久| 亚洲欧美一区二区三区国产精品| 欧美精品一区二区三区蜜桃视频| 欧美三级中文字| 欧美午夜电影网| 色婷婷久久久亚洲一区二区三区| 日本91福利区| 国内成人免费视频| 裸体健美xxxx欧美裸体表演| 免费在线观看不卡| 日本美女视频一区二区| 中文一区一区三区高中清不卡| 欧美aa在线视频| 欧美日韩国产首页| 日韩高清一区二区| 日韩精品乱码av一区二区| 亚洲成a人片在线不卡一二三区| 亚洲成人自拍网| 成人美女在线观看| 欧美中文字幕亚洲一区二区va在线| 99久久婷婷国产综合精品电影 | 亚洲一区av在线| 国产大片一区二区| 韩国欧美国产1区| 欧美亚洲一区二区三区四区| 久久综合九色综合欧美就去吻| 性久久久久久久| 成人蜜臀av电影| 久久婷婷成人综合色| 久久久久久久久久久久久女国产乱| 欧美国产精品一区二区三区| 亚洲国产精品综合小说图片区| 精品一区二区综合| 欧美无人高清视频在线观看| 亚洲欧美激情小说另类| 国产精品77777| 欧美电影免费观看高清完整版| 亚洲午夜久久久久久久久电影网| 风间由美中文字幕在线看视频国产欧美| 日韩限制级电影在线观看| 日韩成人dvd| 色琪琪一区二区三区亚洲区| 日韩理论片一区二区| 成人在线视频首页| 中文字幕一区在线| 91美女福利视频| 久久免费精品国产久精品久久久久| 美国三级日本三级久久99| 91精品国产综合久久婷婷香蕉 | 成人18视频在线播放| 91精品啪在线观看国产60岁| 蜜臀久久99精品久久久久久9| 69堂成人精品免费视频| 国产日韩欧美精品一区| 亚洲视频 欧洲视频| 色乱码一区二区三区88| 日韩精品乱码av一区二区| 久久精品一区二区三区四区| 色94色欧美sute亚洲线路二| 精品一区中文字幕| 日韩av网站在线观看| 久久久激情视频| 欧美日韩国产精品成人| 91亚洲国产成人精品一区二区三 | 国产欧美精品一区aⅴ影院| 亚洲自拍偷拍欧美| 91丨porny丨蝌蚪视频| 亚洲成a人片在线观看中文| 91精品国产福利| 国产成人亚洲综合a∨婷婷| 亚洲黄色在线视频| 欧美日韩精品欧美日韩精品一综合| 91毛片在线观看| 精品一区二区三区免费| 精品国产第一区二区三区观看体验 | 亚洲一区二区欧美| 91日韩精品一区| 午夜伦欧美伦电影理论片| 日韩一级片网站| 成人av网站在线| 久久99精品一区二区三区三区| 国产精品美女久久久久av爽李琼| 91麻豆国产香蕉久久精品| 久久精品国产秦先生| 亚洲色图都市小说| 久久久亚洲欧洲日产国码αv| 成人午夜免费视频| 免费观看在线综合色| 亚洲免费在线视频| 国产精品剧情在线亚洲| 国产亚洲美州欧州综合国| 日本一区二区三区在线观看| 在线亚洲精品福利网址导航| 国产乱码精品1区2区3区| 欧美一区二区精品| fc2成人免费人成在线观看播放| 中文字幕一区二区三区在线观看|