国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

國有產權轉讓相關法律法規(我國國有土地使用權轉讓的法律規定有哪些)

2023-06-06 23:16發布

國有產權轉讓相關法律法規(我國國有土地使用權轉讓的法律規定有哪些)

1.我國國有土地使用權轉讓的法律規定有哪些

土地使用權轉讓受《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《物權法》、《土地管理法實施條例》等一系列與土地使用權轉讓有關的法律法規所調整。

這些法律、法規明確規定了土地使用權轉讓的概念、轉讓方式及轉讓條件。具體來看:《土地管理法》中規定:1、第二條第3款:任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

土地使用權可以依法轉讓。2、第六十三條:農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設;但是,符合土地利用總體規劃并依法取得建設用地的企業,因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。

3、第七十三條:買賣或者以其他形式非法轉讓土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀。

對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分,構成犯罪的,依法追究刑事責任。

4、第八十一條:擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。《城市房地產管理法》中規定:1、第三十二條:房地產轉讓、抵押時,房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

2、第四十三條:以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產后,其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。3、第四十四條:以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產后,受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的,必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意。

簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金。4、第六十一條第3款:房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。《物權法》中規定:1、第一百六十四條:地役權不得單獨轉讓。

土地承包經營權、建設用地使用權等轉讓的,地役權一并轉讓,但合同另有約定的除外。2、第一百六十五條:地役權不得單獨抵押。

土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的,在實現抵押權時,地役權一并轉讓。3、第一百六十六條:需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓時,轉讓部分涉及地役權的,受讓人同時享有地役權。

4、第一百六十七條:供役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓時,轉讓部分涉及地役權的,地役權對受讓人具有約束力?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》中規定:1、第六條:依法改變土地的所有權、使用權,或者因依法買賣、轉讓地上建筑物、附著物等而使土地使用權轉移的,必須向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請土地所有權、使用權變更登記,由縣級以上地方人民政府更換土地證書。

2、依法買賣、轉讓地上建筑物和附著物的,依照國家有關規定辦理過戶登記手續?!冻擎倗型恋厥褂脵喑鲎尯娃D讓暫行條例》中規定:1、第七條:土地使用權出讓、轉讓、出租、抵押、終止及有關的地上建筑物、其他附著物的登記,由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理。

登記文件可以公開查閱。2、第十九條:土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈與。

未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發、利用土地的,土地使用權不得轉讓。3、第二十條:土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同

4、第二十一條:土地使用權轉讓時,土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。5、第二十二條:土地使用者通過轉讓方式取得的土地使用權,其使用年限為土地使用權出讓合同規定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

6、第二十三條:土地使用權轉讓時,其地上建筑物、其他附著物所有權隨之轉讓。7、第二十四條:地上建筑物、其他附著物的所有人或者共有人,享有該建筑物、附著物使用范圍內的土地使用權。

土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時,其使用范圍內的土地使用權隨之轉讓,但地上建筑物、其他附著物作為動產轉讓的除外。8、第二十五條:土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓,應當依照規定辦理過戶登記。

擴展資料:土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為,包括出售、交換和贈送。未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發,利用土地的,土地使用權不得轉讓。

土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同。土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移,土地使用權轉讓時,其地上建筑。

2.主要涉及國有產權管理的法律都有哪些

國有產權管理法規

(一)國有資產評估

國有資產評估管理辦法

企業國有資產評估管理暫行辦法

國有資產評估管理辦法施行細則

國有資產評估項目核準管理辦法

國有資產評估項目備案管理辦法

國有資產評估管理若干問題的規定

關于加強企業國有資產評估管理工作有關問題的通知

(二)國有資產登記企業國有資產產權登記管理辦法

企業國有資產產權登記管理辦法實施細則

金融類企業國有資產產權登記管理暫行辦法

(三)國有資產轉讓監管

企業國有資產監督管理暫行條例

浙江省企業國有產權轉讓管理暫行辦法

企業國有產權交易操作規則

企業國有產權轉讓管理暫行辦法

企業國有產權向管理層轉讓暫行規定

企業國有產權無償劃轉管理暫行辦法

企業國有產權無償劃轉工作指引

關于企業國有產權轉讓有關事項的通知

浙江省企業國有產權轉讓招標投標管理試行辦法

省屬企業國有產權轉讓管理實施辦法

(四)清產核資

國有企業清產核資辦法

國有企業清產核資工作規程

國有企業清產核資資金核實工作規定

國有企業清產核資經濟鑒證工作規則

清產核資工作問題解答(一)

清產核資工作問題解答(二)

清產核資工作問題解答(三)

(五)國有資產保值增值與損失認定

企業國有資本保值增值結果確認暫行辦法

國有企業資產損失認定工作規則

3.國有股權轉讓的法律規定及其原則有哪些

在國有股權轉讓時,除了一般股權轉讓須遵守的依法、公開、公平、公正、平等互利、等價有償等原則外,還有兩個重要原則:一是有條件轉讓原則。

鑒于國有股權的社會性目的,在進行國有股權的轉讓時必須進行可行性研究、設置合理的股權結構、進行嚴格的資產評估和審計;尤其是要防止把不需要或不具備轉讓條件的國有股權硬性轉讓。對于采取將國有股權上市轉讓的方式的,根據我國目前的現狀,國家首先應對現有上市公司國有股狀況進行全面的分析和計算,在此基礎上才能確定哪些行業、哪些公司的股權需轉讓上市,轉讓數量多大,這才有可能制定出具體的政策,分期、分批組織轉讓和上市。

因為不論是哪一個國家,國有股權的上市轉讓均有其特定范圍,即只能是將一部分國有股權通過上市轉讓而轉給非國有股東,而宜于國家繼續持股的股權則可以根據具體情況決定是否在國有單位之間流動。這顯然是一項大工程。

二是轉讓國有股權應以調整投資結構、促進國有資產的優化配置為主要目的的原則。在國有企業分布太廣、太散時,政府辦了許多并非必須由它辦的事情。

與此同時,有一些事情政府必須辦但卻因資金缺乏無力去辦。國有股權轉讓的結果是將國有股權從國家手中轉讓到另一個所有者手中。

所以,在進行國有股權轉讓時必需考慮國有股權的設置目的。對于這一原則,我國現行法規的規定已有體現。

國有股權轉讓的法律規定1、國有股權概念。根據1994年11月3日國家國有資產管理局、國家體改委發布的《股份有限責任公司國有股權管理暫行辦法》(有限責任公司參照適用此規定),有權代表國家投資的機構或部門向股份公司出資形成或依法定程序取得的股份,為國家股,在股份公司股權登記上記名為該機構或部門持有的股份;具有法人資格的國有企業、事業及其他單位以其依法占用的法人資產向獨立于自己的股份公司出資形成或依法定程序取得的股份,為國有法人股,在股份公司股權登記上記名為該國有企業或事業及其他單位持有的股份。

國家股和國有法人股統稱為國有股權。2、國有股權轉讓的要求。

根據《股份有限責任公司國有股權管理暫行辦法》、《企業國有資產監督管理暫行條例》及國資委、財政部頒布并于2004年2月1日實施的《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》,有限責任公司國有股權轉讓應符合以下要求:符合法律、行政法規和政策,有利國有經濟布局和結構的戰略性調整,可促進國有資本優化配置;交易股權權屬清楚;在依法設立的產權交易機構公開進行;采取拍賣、招投標、協議轉讓或法律、行政法規規定其他方式;國有資產監督管理機構或投資主體已經同意(全部國有股轉讓或部分轉讓股權使國家不再控股的,已經取得同級政府批準)。3、國有股權轉讓程序。

①內部審議。企業國有股權轉讓應當做好可行性研究,按照內部決策程序進行審議,并形成書面決議。

國有獨資公司的股權轉讓,應當由董事會審議;沒有設立董事會的,由總經理辦公會議審議。涉及職工合法權益的,應當聽取轉讓標的企業職工代表大會的意見,對職工安置等事項應當經職工代表大會討論通過。

②出資人審批。國有資產監督管理機構決定所出資企業的國有股權轉讓。

其中,轉讓企業國有股權致使國家不再擁有控股地位的,應當報本級人民政府批準。所出資企業決定其子企業的國有股權轉讓,但重要子企業的重大國有股權轉讓事項,應當報同級國有資產監督管理機構會簽財政部門后批準。

其中涉及政府社會公共管理審批事項的,需預先報經政府有關部門審批。③清產核資與審計。

企業國有股權轉讓事項經批準或者決定后,轉讓方應當組織目標公司按照有關規定開展清產核資,根據清產核資結果編制資產負債表和資產移交清冊,并委托會計師事務所實施全面審計。④資產評估。

在清產核資和審計的基礎上,轉讓方應當委托資產評估機構進行資產評估。評估報告經核準或者備案后,作為確定企業國有產權轉讓價格的參考依據。

在產權交易過程中,當交易價格低于評估結果的90%時,應當暫停交易,在獲得相關產權轉讓批準機構同意后方可繼續進行。⑤信息披露、征集受讓方。

轉讓方應當將股權轉讓公告委托產權交易機構刊登在省級以上公開發行的經濟或者金融類報刊和產權交易機構的網站上,公開披露有關企業國有股權轉讓信息,廣泛征集受讓方。產權轉讓公告期為20個工作日。

⑥簽署轉讓協議。a、協議方式:經公開征集只產生一個受讓方或者按照有關規定經國有資產監督管理機構批準的,可以采取協議轉讓的方式。

對于國民經濟關鍵行業、領域中對受讓方有特殊要求的,企業實施資產重組中將企業國有股權轉讓給所屬控股企業的國有產權轉讓,經省級以上國有資產監督管理機構批準后,也可以采取協議轉讓方式。b、拍賣/招標方式:經公開征集產生兩個以上受讓方時,轉讓方應當與產權交易機構協商,根據轉讓標的的具體情況采取拍賣或者招投標方式組織實施股權交易。

企業國有股權轉讓成交后,轉讓方與受讓方應當簽訂股權轉讓合同,并應當取得產權交易機構出具的產權交易憑證。⑦履行轉讓協議。

受讓方原則上應當一次付清股權轉讓價款。

4.拍賣法關于國有資產出售是怎樣規定的

拍賣法關于國有資產出售是要按照依照法律或者按照國務院規定進行評估,并根據評估結果確定拍賣標的的保留價。

根據《中華人民共和國拍賣法》第二十八條委托人有權確定拍賣標的的保留價并要求拍賣人保密。拍賣國有資產,依照法律或者按照國務院規定需要評估的,應當經依法設立的評估機構評估,并根據評估結果確定拍賣標的的保留價。

擴展資料:

《拍賣管理辦法》第九條 拍賣企業從事文物拍賣的,應當遵循有關文物拍賣的法律、行政法規的規定。

國家行政機關依法沒收的物品,充抵稅款、罰款的物品、人民法院依法沒收的物品,充抵罰金、罰款的物品以及無法返還的追回物品和其他特殊國有資產等標的的拍賣應由具有相應拍賣資格的拍賣企業承擔,具體資格條件由省級商務主管部門會同有關部門依據規范管理、擇優選用的原則制定,并報商務部備案。

參考資料來源:百度百科——中華人民共和國拍賣法


相關知識

    國有企業由哪些法律法規(國有企業改制有哪些法律法規)

    來源:其它 時間:2021-08-26 22:59

    1.國有企業改制有哪些法律法規 一、總體1、《關于進一步規范國有大中型企業主輔分離輔業改制的通知》2、《關于推進國有資本調整和國有企業重組指導意見的通知》3、《關于規范國有企業改制工作的意見》4、《關于進一步規范國有企業改制工作實施意見的通...

    國有農墾企業改制法律法規新編(國有企業改制有哪些法律法規)

    來源:其它 時間:2022-04-20 13:11

    1.國有企業改制有哪些法律法規 一、總體1、《關于進一步規范國有大中型企業主輔分離輔業改制的通知》2、《關于推進國有資本調整和國有企業重組指導意見的通知》3、《關于規范國有企業改制工作的意見》4、《關于進一步規范國有企業改制工作實施意見的通...

    企業國有產權轉讓管理暫行辦法(四川省企業國有產權轉讓管理暫行辦法)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 12:26

    企業國有產權轉讓管理辦法 第一章總則   第一條為規范企業國有產權轉讓行為,加強企業國有產權交易的監督管理,促進企業國有資產的合理流動、國有經濟布局和結構的戰略性調整,防止企業國有資產流失,根據《企業國有資產監督管理暫行條例》和國家有關...

    資產處理類法律法規(關于資產管理公司的法律法規有哪些)

    來源:公司法 時間:2022-07-13 12:51

    1.關于資產管理公司的法律法規有哪些 不同國家對于本國金融資產管理公司都有明確的法律法規約束,截止2009年12月31日,我國金融資產管理公司遵循的日常法律法規如下:1.《金融資產管理公司條例》中華人民共和國國務院令(第297號),2000...

    關于知識產權的法律小知識

    來源:知識產權 時間:2022-07-28 10:57

    企業知識產權與自主創新是一個相輔相成、相互依存、相互作用的統一體。近年來,公司高度重視技術中心建設,不斷加強科研投入,截止到目前,公司已取得7項知識產權,另有9項正在申報中。知識產權管理是一項系統工作,其申報、應用等環節都涉及到法律知識的運...

    公司資產轉讓法律法規(關于上市公司資產轉讓的相關規定,最好有相關的法律依據,謝謝)

    來源:公司法 時間:2022-04-20 08:03

    1.關于上市公司資產轉讓的相關規定,最好有相關的法律依據,謝謝 第五節 上市公司組織機構的特別規定 第一百二十一條 本法所稱上市公司,是指其股票在證券交易所上市交易的股份有限公司。 第一百二十二條 上市公司在一年內購買、出售重大資產或者擔保...

    土地劃撥有關法律法規(關于國有土地使用權劃撥方面的法律知識)

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 02:42

    1.關于國有土地使用權 劃撥方面的法律知識 劃撥國有土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批準,無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。劃撥國有土地使用權是國有土地使用權的一種,其特殊之處主要有兩個...

    國有企業改制流程是什么

    來源:其它 時間:2023-03-31 01:15

    國有企業改制流程是很多人都了解的內容。國有企業改制涉及方面很廣,比如,職工的安置問題,企業的轉產以及企業資產問題。在國有企業進行改制的時候,需要哪些流程?具體的改制程序有哪些?瑞律小編為您解答相關問題。國有企業改制流程是什么?1、審計和資產...

    與劃撥土地有關的法律法規(關于國有土地使用權劃撥方面的法律知識)

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-26 21:28

    1.關于國有土地使用權 劃撥方面的法律知識 劃撥國有土地使用權是指土地使用者經縣級以上人民政府依法批準,無償取得的或者繳納補償安置等費用后取得的沒有使用期限限制的國有土地使用權。劃撥國有土地使用權是國有土地使用權的一種,其特殊之處主要有兩個...

    企業資產管理涉及的法律法規(關于資產管理公司的法律法規有哪些)

    來源:公司法 時間:2021-08-26 07:05

    1.關于資產管理公司的法律法規有哪些 不同國家對于本國金融資產管理公司都有明確的法律法規約束,截止2009年12月31日,我國金融資產管理公司遵循的日常法律法規如下:1.《金融資產管理公司條例》中華人民共和國國務院令(第297號),2000...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          日本欧美久久久久免费播放网| 国产精品久久久久aaaa樱花| 国产精品久久久久影视| 免费成人在线播放| 欧美偷拍一区二区| 亚洲免费观看视频| 欧美精品在线一区二区三区| 婷婷久久综合九色综合绿巨人| 欧美日本一区二区| 日韩国产一区二| 日韩一级精品视频在线观看| 国产高清不卡二三区| |精品福利一区二区三区| 一本一道久久a久久精品| 一区二区三区不卡在线观看| 日本电影欧美片| 亚洲va韩国va欧美va精品| 日韩丝袜美女视频| 国产成人一区二区精品非洲| 亚洲免费观看高清在线观看| 欧美日韩中文另类| 狠狠色综合日日| 亚洲精品日韩一| 日韩一区二区三区精品视频 | 欧美日韩综合一区| 韩国成人在线视频| 亚洲蜜臀av乱码久久精品| 欧美精三区欧美精三区| a级高清视频欧美日韩| 美女在线视频一区| 亚洲精品中文在线影院| 欧美精选在线播放| av色综合久久天堂av综合| 男女男精品视频网| 亚洲综合偷拍欧美一区色| 久久久久久久久久久久久夜| 欧美日韩国产a| 不卡的av网站| 韩国女主播成人在线观看| 午夜欧美在线一二页| 亚洲欧洲精品成人久久奇米网| 日韩精品最新网址| 欧洲人成人精品| 成人激情开心网| 国产一区二区三区在线观看精品 | 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 天天做天天摸天天爽国产一区 | 国产成人精品aa毛片| 亚洲午夜av在线| 国产精品久久久久一区二区三区共| 日韩欧美国产一二三区| 欧美日韩一卡二卡| 亚洲一区成人在线| 亚洲精品日日夜夜| 亚洲另类春色校园小说| 国产精品毛片a∨一区二区三区| 欧美成人精品1314www| 欧美日韩一二三区| 精品美女被调教视频大全网站| 欧美一级欧美三级在线观看| 欧美丰满高潮xxxx喷水动漫| 欧美视频一区二区在线观看| 色欧美日韩亚洲| 色综合久久中文综合久久牛| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 国产a级毛片一区| 不卡视频在线看| 91蝌蚪国产九色| 欧美性色黄大片| 欧美日韩亚洲综合在线| 7777精品伊人久久久大香线蕉最新版| 91在线视频18| 91在线国产观看| 欧美电影影音先锋| 91精品国产综合久久香蕉的特点 | 久久蜜桃香蕉精品一区二区三区| 精品久久久久99| 国产午夜精品一区二区三区嫩草 | 国v精品久久久网| 国产成人自拍网| 91在线国内视频| 欧美精选在线播放| www国产成人| 亚洲欧美视频在线观看| 免费在线观看成人| 99精品国产视频| 欧美人xxxx| 久久婷婷色综合| 国产精品国产三级国产| 午夜免费欧美电影| 国产尤物一区二区在线| 91麻豆免费观看| 欧美tickling挠脚心丨vk| 国产精品久久久久永久免费观看 | 国产精品国产三级国产有无不卡 | 欧美色精品在线视频| 久久久蜜臀国产一区二区| 一区二区三区四区五区视频在线观看| 美国十次了思思久久精品导航| 色哟哟一区二区| 久久精品欧美日韩| 日韩精彩视频在线观看| 色婷婷久久久综合中文字幕| 欧美经典一区二区三区| 美女被吸乳得到大胸91| 欧美艳星brazzers| 日韩一区欧美一区| 成人精品视频一区二区三区| 欧美不卡123| 美女一区二区视频| 欧美日韩不卡一区二区| 一区二区三区在线观看欧美| 成人晚上爱看视频| 国产日韩欧美高清在线| 韩国欧美一区二区| 91精品综合久久久久久| 玉米视频成人免费看| 成人18精品视频| 中文字幕av资源一区| 亚洲国产aⅴ天堂久久| 成人福利视频在线| 国产亚洲一区字幕| 国产精品香蕉一区二区三区| 欧美日韩亚洲综合在线| 国产精品国产三级国产专播品爱网| 亚洲人成影院在线观看| 奇米影视7777精品一区二区| 91香蕉视频黄| 亚洲成人免费av| 成人国产一区二区三区精品| 国产精品欧美经典| 午夜精品一区二区三区电影天堂 | 国产精品美女久久久久久久| 亚洲精品日日夜夜| 欧美日韩一区二区三区免费看 | 欧美日韩在线播| 欧美国产一区二区| 不卡av免费在线观看| 欧美成人三级在线| 成人国产精品免费网站| 欧美成人三级电影在线| 丁香激情综合五月| 日韩视频国产视频| 亚洲另类在线制服丝袜| 一区二区在线看| 国产精品一区二区男女羞羞无遮挡| 欧洲一区二区三区免费视频| 久久尤物电影视频在线观看| 成人午夜大片免费观看| 精品国产乱码久久久久久久 | 欧美久久久久久蜜桃| 国产精品系列在线观看| 国产麻豆成人精品| 精品视频一区 二区 三区| 亚洲精品免费在线观看| 伦理电影国产精品| 亚洲情趣在线观看| 欧美熟乱第一页| 国产在线不卡一区| 一区二区三区不卡在线观看| 激情图片小说一区| 日日摸夜夜添夜夜添亚洲女人| 久久综合色之久久综合| 欧美性大战久久久久久久蜜臀| 美女一区二区久久| 日韩二区在线观看| 国产精品国产自产拍在线| 8x8x8国产精品| 欧美高清www午色夜在线视频| 久久精品国产99国产| 亚洲影视在线观看| 国产精品久久久久aaaa樱花 | 亚洲精品乱码久久久久久久久| 日韩一区二区三区视频| 日韩免费性生活视频播放| 在线观看中文字幕不卡| 暴力调教一区二区三区| 国产成人啪午夜精品网站男同| 成人av网址在线| 狠狠v欧美v日韩v亚洲ⅴ| 美国三级日本三级久久99| 久久er99精品| 欧美在线三级电影| 91.xcao| 欧美日韩一区二区三区免费看| 91麻豆产精品久久久久久| 欧美高清视频一二三区| 4438x亚洲最大成人网| 精品视频一区二区不卡| 日韩一区二区免费视频| 亚洲欧美色图小说| 午夜欧美大尺度福利影院在线看| 亚洲黄色片在线观看| 日韩国产在线一| 色综合网色综合| 欧美二区在线观看| 国产亚洲一区字幕| 午夜av一区二区| 在线精品亚洲一区二区不卡| 91精品国产欧美日韩|