
1.上網登錄當地的房產網,進入預售許可證欄目,輸入開發商名稱、項目地址或預售許可證號即可查詢。 ? ? 2.如你不會或無法上網,可以到當地的房產登記服務大廳的咨詢臺,讓那里的工作人員幫你查核。 ? 3.還可以撥打當地房產登記服務大廳開設的咨詢電話進行查詢 ?希望我的回答可以幫助到你。 《商品房預售許證》內容預售單位、項目名稱、預售樓號、發證機關、效期消費者購買商品房應該查驗《商品房預售許證》原件確定預售樓號;存疑慮查驗土證(土用途及使用限)等其四證同相關部門核實所購商品房否抵押等等情況 ?。 ......
《商品房預售許證》內容預售單位、項目名稱、預售樓號、發證機關、效期消費者購買商品房應該查驗《商品房預售許證》原件確定預售樓號;存疑慮查驗土證(土用途及使用限)等其四證同相關部門核實所購商品房否抵押等等情況 購房者應該何看商品房預售許證記者咨詢律師表示要特別注意幾點:預售許證項目名稱、預售樓號所購買樓盤、樓號否致;欲購買商品房否預售房屋棟號及層數內查看預售許證盡量查看原件并且證件編號記住相關部門查驗 外業界關專業士總結購房必須注意幾問題比發商使用預售許證須附項目平面圖 并注明預售房屋各棟位置購房者......
《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準文件。其主管機關是市國土房管局,證書由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書。房地產商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。...

一、法定依據: 1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條商品房預售,應當符合下列條件: ①、已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書; ②、持有建設工程規劃許可證和施工許可證; ③、按提供的預售商品房計算,投入開發建設的...
房地產開發商若需要修建商品房來銷售的話,在獲得了相應的土地之后還不夠,此時修建好了房屋的同時還要取得開放無證,這樣才具有銷售商品房的資質。那究竟房地產開發五證包括哪些呢?而公民在購房的時候又該如何審查這五證呢?下面就讓瑞律小編為你做詳細解答...
1,搜索濟南住宅與房地產信息網,點擊進入網站。 2,選擇在售樓盤 3,輸入查詢信息后點擊查詢,可查詢到自己樓盤的信息。 4,點擊自己的樓盤后,選擇左側的樓盤表 5,即可查看該樓號下各個住房的網簽情況,綠色是待售,灰色已網簽。 擴展資料: 購...
1.商品房預售許可證的法律法規 依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條:商品房預售應當符合下列條件:一已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;二持有建設工程規劃許可證;三按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建...
查詢五證是否齊全的具體方法:第一,我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站,購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄XX市房地產交易中心去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二,我們還可以去相關部門咨...
房地產開發企業取得了《商品房預(銷)售許可證》的和預登記通知單后的,在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內,由房地產開發企業向項目管轄范圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。 1、中華人民共和國城市房地產管理法》第四十...
買房子的注意事項買房者必看的有哪些?一、做好購房預算選擇房屋的時候要量力而行,要對自己的經濟實力、資產以及貸款額度進行合理的規劃。(1)考慮自己的還貸能力在這里,購房者要重點考慮兩個方面——首付和月供,首付比例越高,未來每個月需要還的月供就...
商品房買賣合同 我國目前存在著多種類型的房屋,有房地產開發企業建造的商品房、政府組織建設的經濟適用房、公房改制出售的房改房、單位集資房、個人所有的私有房等。從房地產交易市場的實際情況來看,房屋買賣的主流為商品房買賣,而且人民法院受理的房屋...
商品房買賣合同 我國目前存在著多種類型的房屋,有房地產開發企業建造的商品房、政府組織建設的經濟適用房、公房改制出售的房改房、單位集資房、個人所有的私有房等。從房地產交易市場的實際情況來看,房屋買賣的主流為商品房買賣,而且人民法院受理的房屋...
網簽就是你和銷售對象簽訂合同后,要到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。 然后會給個網簽號,可以通過這個號在網上進行查詢。 網簽是為了讓房地產交易更加透明化。 感謝關注! 簽后合同可以撤銷。 房地產開發企業今后在申請辦理商品房...