未滿2年房屋出售繳稅： 　　1、印花稅--0.05% 　　2、營(yíng)業(yè)稅--5.5%(個(gè)人購(gòu)買住房不滿2年的普通住房) 　　3、個(gè)人所得稅--(轉(zhuǎn)讓收入-房屋原值-轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金-合理費(fèi)用)×20%

未滿5年二手房稅費(fèi)(未滿5年二手房稅費(fèi)計(jì)算)

你的情況需要繳納的稅費(fèi)如下：個(gè)人所得稅：房款的1%或者差價(jià)的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。（賣家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過(guò)5年的不需要繳納）；（賣家）契稅：房款的1.5% ； （買家） 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買家） 權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買家） 證件費(fèi)：50元；（買家） 印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費(fèi)：6元/平方米（買賣雙方平分）； 其中： 契稅： 1、購(gòu)買的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購(gòu)買的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要......

二手房未滿兩年稅費(fèi)怎么算出

（最新）住宅2年內(nèi)：房屋評(píng)估總額×5.6% ；2年或2年以上普通住宅無(wú)營(yíng)業(yè)稅。 2015年3月30日財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅[2015]39號(hào)）規(guī)定：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。 個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。 擴(kuò)展資料： 二手房交易稅費(fèi)計(jì)算方式： 契稅由買方交納，交稅比例是： 1、普通住宅應(yīng)......

上海未滿5年的房子要交多少稅?(上海二手房不滿五年的稅費(fèi)多少)

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。 3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米） 5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。...