給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
定金,是當事人約定的,為保證債權實現,由一方在履行前預先向對方給付一定數量的貨幣或者其他的代替物,一般在交付定金時,雙方成立定金合同。
定金規則相當于一種擔保方式,定金在雙方履行合同時可以沖抵價款,或者在履行合同后退回定金。 因交定金的人的責任導致不能履行合同的,定金不退;因收定金的人的責任導致不能履行合同的,收定金的人向交定金的人退兩倍定金。
定金的數額由雙方約定,但最高不能超過合同標的的20%,交付貨幣時應明確約定其性質,押金不同于定金,沒有明確約定為定金性質,則不能按定金罰則主張權利。
《民法典》第五百八十八條【違約金與定金競合選擇權】 當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
定金,在日常買賣活動中廣泛運用,從大宗商品買賣到日常經濟往來,隨處可見定金的約定和適用。 今天我們就一起學習《中華人民共和國民法典》中與定金相關的第五百八十六、五百八十七條、第五百八十八條。 一、關于定...
買房定金與訂金的區別是怎樣的新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定:《擔保法》第九十一條?定金的數額由當事人約定...
我國商品房銷售實行預售許可證制度,開發商只有在依法取得商品房預售許可證之后,才能夠進行房產交易活動。但仍有一些開發商為了爭奪客源,在未取得預售證的情況下就擅自銷售或以認購等形式收取買房者的定金。 如果你在...
買房不簽合同可以嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止,屆時與《民法典》相沖突的條款失效,由新的司法解釋頒布替換。一、定金能不能退。目前開發商在與買受人簽正式商品房買賣合同之前一般...
可以退。 根據《最高人民法院關于適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋》: 第一百一十五條規定:當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權要求返還定金,收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。...
按法律規定,并沒有規定定金不允許退。只要符合法律規定的情形,給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金。 相關法律規定《中華人民共和國擔保法》 第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵...
又到雙十一購物狂歡期,定金預售與尾款支付成了購物者抉擇的大事,那么冷靜下來后,尾款不想支付了,定金能退嗎?那么,今天我們就說說,定金vs訂金vs預付款,在法律層面都有什么意義?定金與預付款定義定金是合同當事人為了證明合同的成立和保證合同的履...
違約金是承擔違約責任的方式之一?!吨腥A人民共和國合同法》第一百一十四條第一款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定用違約產生的損失賠償額的計算方法。由此可以看出,違約金是當事人在訂立合同時預先約...
又是一年雙十一即將到來,隨著商家們的活動層出不窮,付定金也已經成了大家所熟知的雙十一的上半場。那么,定金和訂金有哪些區別呢? 首先,我們先了解一下定金和訂金在法律上分別是什么意思。 定金是指為擔保合同債...
摘要:預約合同是伴隨著我國市場經濟的快速發展而逐漸產生的,但之前我國法律并未對此做出明確的規定,使得實踐中大量關于此類合同的法律糾紛得不到解決。2012年《關于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的司法解釋》第2條的出臺正式規定了預約合同的獨立...