一、虛假廣告買了店面可以退嗎(合同法有效期限截止：2020年12月31日)

購房者因為虛假廣告的影響購買店面的，如果開發商無法承諾廣告宣傳的內容，購房者可能要求解除合同退店面。

《中華人民共和國合同法》

第十五條?【要約邀請】要約邀請是希望他人向自己發出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請。

商業廣告的內容符合要約規定的，視為要約。

第九十四條?【合同的法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

二、虛假宣傳可能涉及刑事責任嗎

1、宣傳所提供的信息是虛假信息，在現代社會對商品和服務進行宣傳是最普通的營銷戰略。通過宣傳，一方面使消費者迅捷地了解有關商品或服務的信息，并依此做出是否購買的判斷。另一方面可以樹立企業的品牌形象，增加企業的知名度，在生產經營中獲取更大的競爭優勢，如果經營者向社會提供虛假信息，必然會誤導消費者，侵害消費者的合法權益。

2、虛假宣傳的性質是不正當競爭，競爭是市場的經濟有效運行的前提和基礎，也是決定市場主體命運的重要因素，正當的競爭是通過不斷改進技術，降低成本，開發新產品、新市場等方式實現的，合法的競爭要求每一個競爭參與者都必須按照符合市場規則的，以誠實守信的原則行事，偏離了這些原則和規則，必然走向不正當競爭，經營者在宣傳產品方面進行不正當競爭是很容易實現的，因為隨著科技的現代化，生產工藝日益復雜，產品的種類紛繁多樣，消費者對產品的性能、質量等不可能有足夠的知識，消費者獲取產品信息的來依靠廣告、商品上的標注等，經營者提供虛假的信息，會使消費者做出錯誤的判斷，在既定的市場容量的前提下，依靠虛假信息贏得的競爭優勢或獲取利潤，勢必會使其他競爭者的態勢減弱或減少，損害其他競爭者的合法權益。

3、虛假宣傳的直接受害者是消費者或同業競爭者，因消費者充分相信虛假廣告的內容并按照廣告實施購買行為，就會損害消費者的利益，廣告的形式有多種，比較廣告或貶低廣告可能被利用進行虛假宣傳，比較廣告與貶低廣告影射的主體是同業競爭者，當然，比較廣告與虛假廣告是有區別的，比較廣告只會符合真實性和限制性并遵循正當競爭的原則，就是合法廣告，比較廣告或貶低廣告，如果出現下列情形之一，則與虛假廣告融合，以自己商品或服務的長處與競爭對手商品或者服務的相關短處相比，不說明比較內容只表現結果，違背事實，片面擴大,無根據引用最高級形容詞，對比性、詆毀，發布這些廣告均采用不正當競爭手段，損害了競爭對手的合法權益，是典型的不正當競爭行為。被告使用與客觀事實相悖的虛假廣告用語，誤導消費者，從而使原告的消費群體在購買決策上產生困惑，甚至產生對非被告商品的排斥心理，構成不正當競爭。

4、虛假宣傳是通過廣告或者其他形式實現的，廣告的基本功能是傳遞信息，同時廣告傳遞的信息不同于一般的商品信息，它帶有勸誘性，誘導人們的思想和行為接近其推銷的目標，通過廣告宣傳，可以引起人們注意，引起人們的興趣，使人們處于潛在狀態的需求被喚醒來形成顯現的需求，因此，廣告還有誘導和說服的功能，為了追求誘導和說服的效果，廣告主或廣告經營者就可能采用夸大宣傳的方式發放信息，欺詐消費者，這樣就形成了虛假宣傳廣告，當然，虛假宣傳還可以其他媒體形式進行，比如文學形式等。

三、最新資訊(民法典2021年1月1日起生效)

民法典草案

第四百七十三條?要約邀請是希望他人向自己發出要約的表示。拍賣公告、招標公告、招股說明書、債券募集說明書、基金招募說明書、商業廣告和宣傳、寄送的價目表等為要約邀請。

商業廣告和宣傳的內容符合要約規定的，構成要約。

第五百六十三條?有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人在合理期限之前通知對方后可以解除。

虛假廣告買了店面可以退嗎?如果店面沒有相關問題，就算開發商用了虛假廣告也不能直接退，如果直接退的話購房者也有一定的損失。虛假廣告買了店面購買者想要退掉但是開發商不允許退怎么辦才好，現在可以咨詢律聊網律師。