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地下車(chē)位可以去法院退嗎(地下車(chē)位買(mǎi)了可以退嗎)

2023-06-06 14:41發(fā)布

地下車(chē)位可以去法院退嗎

沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位,購(gòu)買(mǎi)的是使用權(quán),如符合合同約定或法律規(guī)定解除條件的,可以起訴解除合同。

小區(qū)車(chē)位配比標(biāo)準(zhǔn)(買(mǎi)了車(chē)位每個(gè)月還要交管理費(fèi)嗎)

一、小區(qū)車(chē)位配比標(biāo)準(zhǔn)  小區(qū)車(chē)位配比標(biāo)準(zhǔn)即停車(chē)用地總面積需要按規(guī)劃人口的每人0.8平方米至1平方米設(shè)計(jì)。如果開(kāi)發(fā)商出售給一個(gè)業(yè)主兩個(gè)或兩個(gè)以上的車(chē)位,沒(méi)有買(mǎi)到車(chē)位的業(yè)主可以向法院申訴合同無(wú)效。住宅區(qū)應(yīng)盡量分配地下的車(chē)庫(kù),地上停車(chē)率不應(yīng)高于25%,地上停車(chē)不能停在小區(qū)的公共綠地上。二、買(mǎi)了車(chē)位每個(gè)月還要交管理費(fèi)嗎  買(mǎi)了車(chē)位每個(gè)月一般還要交車(chē)位管理費(fèi)。買(mǎi)車(chē)位和交管理費(fèi)是兩個(gè)概念。買(mǎi)車(chē)位是業(yè)主向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的所有權(quán),而管理費(fèi)一般是由物業(yè)公司收取,業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的是物業(yè)公司的管理與服務(wù),比如物業(yè)公司負(fù)責(zé)對(duì)......

你家有停車(chē)位么?你知道小區(qū)地面車(chē)位歸誰(shuí)所有么?最高院告訴你!

我們都知道,現(xiàn)如今,買(mǎi)房難,買(mǎi)車(chē)位也很難!很多人貸款幾十萬(wàn),好不容易買(mǎi)了房,卻買(mǎi)不起車(chē)位了,一個(gè)車(chē)位少則10萬(wàn),多則幾十萬(wàn),比車(chē)子價(jià)格還高,還不能貸款,所以有房的已經(jīng)不能算壕了,有房又有車(chē)位的才是真壕啊!而沒(méi)車(chē)位的就只能停在小區(qū)了,可是在小區(qū)停車(chē)要收停車(chē)費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)物業(yè)各執(zhí)一詞,誰(shuí)說(shuō)誰(shuí)有理,那到底房地產(chǎn)開(kāi)放商有權(quán)出售小區(qū)地面車(chē)位嗎?現(xiàn)在終于有答案了!最高法院裁定:地面停車(chē)位產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有,開(kāi)放商不能以各種理由和原因出售。圖片來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)通常來(lái)說(shuō),一個(gè)小區(qū)有兩種車(chē)位,一種是規(guī)劃內(nèi)的,歸開(kāi)發(fā)商......

無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)庫(kù)法院可以拍賣(mài)嗎(車(chē)庫(kù)沒(méi)房產(chǎn)證法院能拍賣(mài)嗎)

無(wú)產(chǎn)權(quán)證的地下車(chē)庫(kù)或者車(chē)位不受保護(hù),當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車(chē)位私下賣(mài)掉,由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的,業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同,而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的共有車(chē)位買(mǎi)賣(mài)不受物權(quán)法保護(hù),小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請(qǐng)撤消發(fā)展商對(duì)這些共有車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)合同。合同撤消后,購(gòu)買(mǎi)這些私賣(mài)車(chē)位的業(yè)主只能向發(fā)展商追討購(gòu)車(chē)位款項(xiàng)。一旦房地產(chǎn)商跑路,業(yè)主的錢(qián)就存在追不回的風(fēng)險(xiǎn)。 地下車(chē)庫(kù)或者車(chē)位因?yàn)闆](méi)辦理產(chǎn)權(quán)登記,有可能被開(kāi)發(fā)商二次甚至多次銷(xiāo)售,有的開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)辦理這個(gè)確權(quán)手續(xù),使得買(mǎi)了車(chē)位的小業(yè)主始終拿不到產(chǎn)權(quán)證......

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    車(chē)位有產(chǎn)權(quán)證嗎

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    地下車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎(購(gòu)買(mǎi)地下車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎)

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    購(gòu)買(mǎi)的停車(chē)位是否還應(yīng)交停車(chē)費(fèi)

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    花了很多錢(qián)買(mǎi)來(lái)的停車(chē)位只是一個(gè)劃過(guò)的停車(chē)位,然后酒店說(shuō):你得付我停車(chē)費(fèi)。 如果我們的主人買(mǎi)了一個(gè)停車(chē)位,我們需要支付停車(chē)費(fèi)嗎? 它主要涉及三個(gè)問(wèn)題 1、業(yè)主支付的每日物業(yè)費(fèi)不包括地下停車(chē)位的停車(chē)費(fèi)。 我們得先弄清楚。事實(shí)上,這很容易...

    地下車(chē)位有產(chǎn)權(quán)嗎

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    導(dǎo)讀目前法院的主流裁判觀點(diǎn)是回避人防車(chē)位權(quán)屬問(wèn)題,只認(rèn)定開(kāi)發(fā)商享有使用收益的權(quán)利,但無(wú)論哪種裁判觀點(diǎn),均依據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》第五條規(guī)定的人民防空工程平時(shí)由投資者使用管理,收益歸投資者所有,認(rèn)為開(kāi)發(fā)商對(duì)人防車(chē)位有使用收益權(quán),并認(rèn)可...

    關(guān)于車(chē)位買(mǎi)賣(mài)的六大常識(shí)

    來(lái)源:其它 時(shí)間:2022-04-20 14:11

    一、車(chē)位能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)?能,但是分情況。如果是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位,二手房購(gòu)房者可以從賣(mài)方那里進(jìn)行車(chē)位購(gòu)買(mǎi);如果是只有使用權(quán)的車(chē)位,二手房購(gòu)房者可以在辦理物業(yè)交割的時(shí)候,進(jìn)行車(chē)位租賃或轉(zhuǎn)交,如果運(yùn)氣好,趕上賣(mài)家的車(chē)位使用合同到期,你可以直接辦理更名...

    關(guān)于小區(qū)車(chē)位的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,大家是否了解呢

    來(lái)源:知識(shí)產(chǎn)權(quán) 時(shí)間:2021-09-03 04:14

    小區(qū)地面上車(chē)位 1、小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃建設(shè)的車(chē)位 建筑區(qū)的范圍內(nèi)規(guī)劃的車(chē)位是歸開(kāi)發(fā)商所有,意思就是在小區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí),就劃為車(chē)位的,這種車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)的,沒(méi)有交易前十屬于開(kāi)發(fā)商的。這種有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位,是可以購(gòu)買(mǎi)后單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)的,所以這類的...

    司法拍賣(mài)的車(chē)位可以買(mǎi)嗎(地下車(chē)位法院可以拍買(mǎi)嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 01:44

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    小區(qū)車(chē)位管理辦法的規(guī)定是什么(住宅小區(qū)地下停車(chē)位)

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    一、小區(qū)車(chē)位管理辦法的規(guī)定是什么?所謂地面停車(chē)位是指直接設(shè)置在小區(qū)地表,以劃線分割方式標(biāo)明的停車(chē)設(shè)施,一般需要得到政府頒發(fā)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》。《民法典》(自2021年1月1日起實(shí)施)第二百七十四條規(guī)定規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于城鎮(zhèn)公共道...

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