
如果我們的主人買了一個停車位,我們需要支付停車費嗎?
它主要涉及三個問題
1、業主支付的每日物業費不包括地下停車位的停車費。
我們得先弄清楚。事實上,這很容易理解。社區中的一些人購買了停車位或車庫,但其他人沒有。如果物業費包括地下車庫的管理費,那么有停車位和沒有停車位的業主將支付相同的物業管理費,這顯然是不公平的。 因此,地下停車位的管理費是單獨收取的。 2、標準術語為“停車服務費”
我們通常說社區停車費就是停車服務費。業主購買停車位時支付的款項是開發商建造停車位的本金和利潤。停車位必須按照規定繳納停車服務費后才能正常使用。物業應向業主提供法律費用賬單。未提供律師費賬單或收費超過收費標準的,車主有權拒絕繳納停車服務費。
3、在支付停車服務費后,如果車輛被盜、刮傷或碰撞,財產是否應承擔責任?
因物業不履行職責或者停車場不符合管理規范造成機動車毀損、滅失的,物業依法承擔相應責任。對于在停車場損壞或丟失的車輛,物業有義務協助車主提供相關證據。停車場配備專職管理人員進行現場管理,負責車輛的有序行駛和停放。
現在,車位緊張是個很普遍的現象,雖然每戶業主都購置了私人車位,但是玩玩發生勞累了一天很晚到家卻發現車位被別人占了的情況,心情惱火自不必說,還要在深更半夜的時候到處找車位停車。 這種情況物業公司需要承擔責任...
某小區業主老王在購房時未購買車位,入住后也未租賃車位。但是,老王依舊把車輛停在小區車位上。物業公司認為,老王既沒有購買車位,也沒有租賃車位,其無權將車長時間停在小區車位上。 物業公司是否有權禁止既未購買車...
總的來說,買車位、租車位各有各的好處,關鍵在于在購買車位前,要充分考慮停車位的格局、層高、進深、開間等許多問題。 購買時,簽訂的合同一定要細致,比如要求附上車位的結構圖等。如果購買地下停車位,一定要在購買前實地查看,如地下車庫排水系統是否完...
可以找到商家進行協商索賠或報警協商索賠;協商不成的,可以到當地人民法院進行投訴索賠。 根據《中華人民共和國消費者權益保護法》 第四條 經營者與消費者進行交易,應當遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則。 第七條 消費者在購買、使用商品和接受服...
法律咨詢:我在小區買了一個車位,不過現在還沒有自己的車,所以打算把車位租出去,想請問一下個人車位租賃合同怎么寫律師解答:以下是小編提供的范本,希望對您有所幫助!個人車位租賃合同甲方:,身份證號碼:乙方:,身份證號碼:甲方同意將其所有的本合同...
《行政處罰法》明確規定,執法中產生的費用由執法單位承擔。法院拍賣的車輛,停車費是申請執行人支付,還是購買方支付按理說,拍賣前的停車費應該從拍賣價款中扣除,也就是應該由申請執行人承擔;拍賣后的費用由買受人承擔。另外,還要看拍賣公告是否明確停車...
生活中,有這樣一種看似不合理,但又確實存在的現象,那就是買得起車卻不一定能夠買得起車位。因此,很多業主買房后會通過租賃的方式,解決一位難求的問題。那么,如果車位還在租賃期,開發商卻私自將車位出售,此時,承租人是否享有優先購買權呢? ...
如今幾乎每家都有機動車,在購買房產的時候也會考慮到停車位、停車費的問題。很多小區會委托物業進行管理,而大多數物業就會針對小區內的業主收取相應的停車費。那么業主在小區停車收費合法嗎?小區停車費歸誰所有?關于小區停車費的內容,瑞律小編將在下文中...
一、小區車位配比標準 小區車位配比標準即停車用地總面積需要按規劃人口的每人0.8平方米至1平方米設計。如果開發商出售給一個業主兩個或兩個以上的車位,沒有買到車位的業主可以向法院申訴合同無效。住宅區應盡量分配地下的車庫,地上停車率不應高于2...
車位無法正常使用,應當全額退款!總有一邊能下車,哪里來的不正常?花費6萬元,購得一處車位小劉居住在某小區,得知開發商某房產公司準備改造地下車庫面向業主出售車位后,也想買一個車位以解停車之難。2020年10月,小劉與房產公司簽訂《車位買賣合同...