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建設工程黑白合同,雙方權利的認定及處理

2023-06-06 06:58發(fā)布

建設工程黑白合同,雙方權利的認定及處理

在建設工程案件實踐中,通常將經(jīng)過備案的中標合同稱為白合同;而另行訂立的施工合同由于見不得陽光,不能公開,不能拿到桌面上,則被稱為黑合同。

黑白合同為法律所禁止,但是,隨著人民政府規(guī)范整頓建筑市場的力度加大,黑白合同數(shù)量不僅沒有減少,而且呈發(fā)展蔓延趨勢。那么在訂立了黑白合同的情形下,司法實踐中如何確定合同雙方的權利義務呢?最高人民法院的在司法解釋中給出了答案。

一、同一建設工程存在黑白合同的情形下,應當以哪份合同作為確定合同雙方權利義務的依據(jù)呢?

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二條第一款規(guī)定∶招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質(zhì)量、工程價款等實質(zhì)性內(nèi)容,與中標合同不一致,一方當事人請求按照中標合同確定權利義務的,人民法院應予支持。此條實際上是有關黑白合同的規(guī)定,其中,中標合同被稱為白合同,另行簽訂的合同被稱為黑合同。依據(jù)該條規(guī)定,黑合同與白合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的,應當以白合同(即中標合同)作為確定合同雙方權利義務的根據(jù),這是因為《中華人民共和國招標投標法》第四十六條規(guī)定招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議、第五十九條規(guī)定招標人、中標人訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的,責令改正,雙方另行簽訂的黑合同實際上違反上述法律規(guī)定,故不能作為確定雙方權利義務的依據(jù)。 二、如果白合同無效,是否還能作為確立雙方權利義務的依據(jù)呢?如果白合同無效不能作為依據(jù)的,那么應當以何為依據(jù)呢? 上述第一個問題中以白合同作為確定雙方權利義務的依據(jù)的前提是白合同(即中標合同)應當有效,如在白合同無效的情形下,則應當按照《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十四條當事人就同一建設工程訂立的數(shù)份建設工程施工合同均無效,但建設工程質(zhì)量合格,一方當事人請求參照實際履行的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持。實際履行的合同難以確定,當事人請求參照最后簽訂的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持。


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