工程黑白合同雙方權(quán)利的認(rèn)定及處理.jpg)
黑白合同為法律所禁止,但是,隨著人民政府規(guī)范整頓建筑市場(chǎng)的力度加大,黑白合同數(shù)量不僅沒(méi)有減少,而且呈發(fā)展蔓延趨勢(shì)。那么在訂立了黑白合同的情形下,司法實(shí)踐中如何確定合同雙方的權(quán)利義務(wù)呢?最高人民法院的在司法解釋中給出了答案。
一、同一建設(shè)工程存在黑白合同的情形下,應(yīng)當(dāng)以哪份合同作為確定合同雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)呢?
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙l第一款規(guī)定∶招標(biāo)人和中標(biāo)人另行簽訂的建設(shè)工程施工合同約定的工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價(jià)款等實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容,與中標(biāo)合同不一致,一方當(dāng)事人請(qǐng)求按照中標(biāo)合同確定權(quán)利義務(wù)的,人民法院應(yīng)予支持。此條實(shí)際上是有關(guān)黑白合同的規(guī)定,其中,中標(biāo)合同被稱(chēng)為白合同,另行簽訂的合同被稱(chēng)為黑合同。依據(jù)該條規(guī)定,黑合同與白合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容不一致的,應(yīng)當(dāng)以白合同(即中標(biāo)合同)作為確定合同雙方權(quán)利義務(wù)的根據(jù),這是因?yàn)椤吨腥A人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條規(guī)定招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議、第五十九條規(guī)定招標(biāo)人、中標(biāo)人訂立背離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的協(xié)議的,責(zé)令改正,雙方另行簽訂的黑合同實(shí)際上違反上述法律規(guī)定,故不能作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。 二、如果白合同無(wú)效,是否還能作為確立雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)呢?如果白合同無(wú)效不能作為依據(jù)的,那么應(yīng)當(dāng)以何為依據(jù)呢? 上述第一個(gè)問(wèn)題中以白合同作為確定雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)的前提是白合同(即中標(biāo)合同)應(yīng)當(dāng)有效,如在白合同無(wú)效的情形下,則應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙臈l當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的,人民法院應(yīng)予支持。實(shí)際履行的合同難以確定,當(dāng)事人請(qǐng)求參照最后簽訂的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的,人民法院應(yīng)予支持。
建設(shè)工程施工合同是一種非常復(fù)雜的合同,合同的效力問(wèn)題涉及方方面面。同時(shí),鑒于建設(shè)工程施工在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位,它又是一種非常重要的合同。建設(shè)工程施工合同的效力問(wèn)題是該合同研究中的基礎(chǔ)問(wèn)題,而建設(shè)工程施工合同無(wú)效時(shí)的處理則是法律實(shí)務(wù)中經(jīng)常面對(duì)的...
近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的迅猛發(fā)展,建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā),新情況、新問(wèn)題層出不窮。為正確審理此類(lèi)案件,省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研,并廣泛征求意見(jiàn),現(xiàn)就此類(lèi)案件審理中的一些突出問(wèn)題作出解答,供辦案時(shí)參考。一、如何認(rèn)定內(nèi)部承包合同?如何...
裁判規(guī)則1.建設(shè)工程施工合同存在備案合同和存檔合同兩個(gè)版本,當(dāng)事人雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)——西安市臨潼區(qū)建筑工程公司與陜西恒升房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案案例要旨:最高人民法院《關(guān)于審理建...
建設(shè)工程合同糾紛中有關(guān)工程款糾紛案件,在目前的司法實(shí)踐中主要存在以下八大疑難問(wèn)題:1、對(duì)嚴(yán)重拖欠工程款的背景下,作為最底層的農(nóng)民工工資如何保護(hù); 2、一個(gè)項(xiàng)目先后簽訂幾份合同即黑白合同,應(yīng)以什么作為計(jì)價(jià)依據(jù); 3、拖欠工程款應(yīng)計(jì)取利息...
《招標(biāo)投標(biāo)法》第四十六條第一款規(guī)定,招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi),根據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同。 招標(biāo)人和中標(biāo)人不得簽訂任何偏離合同實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容的其他協(xié)議。在建筑實(shí)踐中,這兩個(gè)合同被稱(chēng)為黑白合同或陰陽(yáng)合同。...
解析建設(shè)工程勞務(wù)糾紛處理常見(jiàn)問(wèn)題: 一、訂立合同時(shí),當(dāng)事人需要考慮的因素 在訂立建設(shè)工程合同的時(shí)候,律師的作用和地位是非常重要的。首先包括項(xiàng)目應(yīng)該分解成幾個(gè)獨(dú)立的合同及每個(gè)合同的工程范圍,采用何種方式,合同的種類(lèi)、形式和條件,合同重要條款的...
在工程施工中,經(jīng)常會(huì)遇到容易合同糾紛的問(wèn)題,相信看完此文,你會(huì)對(duì)合同糾紛有一個(gè)正確的認(rèn)識(shí)。糾紛爭(zhēng)議焦點(diǎn)主要突出表現(xiàn)在七個(gè)方面。1、施工合同的效力問(wèn)題;2、合同無(wú)效是否應(yīng)進(jìn)行結(jié)算;3、備案合同和補(bǔ)充協(xié)議即黑白合同不一致,在結(jié)算時(shí)應(yīng)采納哪一份合...
一、合同當(dāng)事人【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】第三人實(shí)際履行合同情形下合同當(dāng)事人的認(rèn)定問(wèn):在實(shí)踐中有這種情形,即一方在合同書(shū)上簽字,但實(shí)際享有權(quán)利和履行義務(wù)的為第三人,此種情形下如何認(rèn)定合同當(dāng)事人?答:合同關(guān)系是存在于特定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,原則上僅在合...
來(lái)源:《民事審判實(shí)務(wù)問(wèn)答》法律出版社,2021年7月第一版、iCourt法秀建設(shè)工程類(lèi)合同糾紛有哪些爭(zhēng)議焦點(diǎn)?遇到黑白合同工期、工人權(quán)益、工程結(jié)算如何考量?今日推文,最高院民一庭針對(duì)建工類(lèi)案件的 11 個(gè)問(wèn)題作出分析解答,一起來(lái)學(xué)習(xí)吧。【實(shí)...
建設(shè)工程招投標(biāo)中陰陽(yáng)合同的效力認(rèn)定是怎樣的一、在《司法解釋》施行前,墊資合同,政府部門(mén)規(guī)定一直是不予備案的,在司法解釋后政府有關(guān)部門(mén)開(kāi)禁,墊資合同給予備案,已能成為白合同。二、?當(dāng)事人簽訂中標(biāo)合同后,如果出現(xiàn)了變更合同的法定事由,雙方協(xié)商一...