
限購政策之下,假離婚儼然成了夫妻買房環節中一項潛規則。這一方式某種程度上看似成本低又快捷,實則隱患眾多。就算假離婚后房子買好了,雙方也復婚了,事情真能一了百了了嗎?——小編說案情介紹上海姑娘小紅與蘇州小伙小賈(均系化名)是大學同學,2002年相識相戀,2009年8月在上海登記結婚,2012年1月生育一女。伴隨孩子日漸長大,夫妻倆打起了在上海買一套學區房的主意。不過,由于當時房地產政策所限,他們婚后共同購置的一套位于蘇州市濱河路的房產成了絆腳石,于是二人想到了假離婚。2013年10月21日,小紅與......
離婚辦理房產過戶需要辦理手續如下: 1. 夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2. 離婚房產過戶過程中需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。......
1、流程簡介 當事人的房產是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產,當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件: (1)當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續間,是否以共同還貸人的身份有購買房產的經歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。 (2)離婚后當事人的名下有沒有房子產權,如果當事人的名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規定 離婚后多久可以買房,取決于銀行的有關規則: (1)通常情況下,房地產管......

一、上海人離婚后買房和離婚時間多久沒關系,和離婚時的房產宣判給離婚的哪方有關系。 二、上海人離婚后買房和離婚時間多久于能買房子時貸款有關系,對于離婚一年以內的房貸申請人,商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。 三、2018上海離婚買房政策...
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產,所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務,所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂,離婚了,該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還...
劉先生婚前有一套承租公房,與王女士結婚后買下產權,并取得了房產證, 房產證上登記了劉先生一人的名字。現夫妻倆人面臨離婚,王女士要求分得該房 產。而林先生認為,該房產在婚前就已經由本人承租,婚后購房的款項也系自己 婚前的個人財產,因此房產應屬...
已婚人士辦理貸款,銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚,銀行在審核時會對本人和配偶進行審核,其配偶的不良征信記錄有可能會影響到房貸申請。即使以夫妻一方名義貸款買房,貸款人征信記錄良好,若其配偶多次逾期還款,銀行在放貸時會更加謹慎。 不過...
上海哪個律師事務所刑事方面好的 上海哪個律師事務所刑事方面好的話,主要是看其背后是什么大佬?是不是總部在北京?是不是大頭?比如中倫在北京,國君在上海等等。各位可以根據司法局網站一一對照查看。在深圳最出名的是王玉洋律師團隊,這家律師...
離婚房產分割中,關于法院管轄問題幾則故事 此次結合最近接觸的幾則實際案例,聊聊離婚房產分割的法院管轄問題。 北京高院的規定一則: 婚約財產糾紛、離婚后財產糾紛、夫妻財產約定糾紛、分家析產糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛,不適用不動產專屬管轄,按照...
離婚房產分割中,關于法院管轄問題幾則故事 此次結合最近接觸的幾則實際案例,聊聊離婚房產分割的法院管轄問題。 北京高院的規定一則: 婚約財產糾紛、離婚后財產糾紛、夫妻財產約定糾紛、分家析產糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛,不適用不動產專屬管轄,按照...
離婚房產分割中,關于法院管轄問題幾則故事 此次結合最近接觸的幾則實際案例,聊聊離婚房產分割的法院管轄問題。 北京高院的規定一則: 婚約財產糾紛、離婚后財產糾紛、夫妻財產約定糾紛、分家析產糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛,不適用不動產專屬管轄,按照...
離婚房產分割中,關于法院管轄問題幾則故事 此次結合最近接觸的幾則實際案例,聊聊離婚房產分割的法院管轄問題。 北京高院的規定一則: 婚約財產糾紛、離婚后財產糾紛、夫妻財產約定糾紛、分家析產糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛,不適用不動產專屬管轄,按照...
離婚房產分割中,關于法院管轄問題幾則故事 此次結合最近接觸的幾則實際案例,聊聊離婚房產分割的法院管轄問題。 北京高院的規定一則: 婚約財產糾紛、離婚后財產糾紛、夫妻財產約定糾紛、分家析產糾紛等糾紛屬于婚姻家庭糾紛,不適用不動產專屬管轄,...